2022/10/16 / 最終更新日時 : 2024/02/18 家坂 圭一 宅建業法[18]3(1).手付の性質 【宅建過去問】(令和04年問43)8つの規制 宅地建物取引業者Aが、自ら売主として行う売買契約に関する次の記述のうち、宅地建物取引業法の規定によれば、誤っているものはどれか。なお、買主は宅地建物取引業者ではないものとする。 Aが、宅地又は建物の売買契約に際して手付を […] いいね
2020/10/18 / 最終更新日時 : 2024/02/20 家坂 圭一 宅建業法[19]3(1)①未完成物件 【宅建過去問】(令和02年10月問42)8つの規制 宅地建物取引業者Aが、自ら売主として締結する売買契約に関する次の記述のうち、宅地建物取引業法(以下この問において「法」という。)及び民法の規定によれば、誤っているものはどれか。 出題の不備により、正解が2つあります。 A […] いいね
2019/10/20 / 最終更新日時 : 2024/02/21 家坂 圭一 宅建業法[16]2(1).特約 【宅建過去問】(令和01年問27)8つの規制・業務に関する規制 宅地建物取引業法に関する次の記述のうち、正しいものはいくつあるか。なお、取引の相手方は宅地建物取引業者ではないものとする。 ア 宅地建物取引業者は、自己の所有に属しない宅地又は建物についての自ら売主となる売買契約を締結し […] いいね
2018/10/21 / 最終更新日時 : 2024/02/21 家坂 圭一 宅建業法[12]1(2).交付の相手方 【宅建過去問】(平成30年問29)業務の規制・8つの規制 Aは、Bとの間で、Aが所有する建物を代金2,000万円で売却する売買契約(以下この問において「本件契約」という。)を締結した。この場合における次の記述のうち、宅地建物取引業法(以下この問において「法」という。)の規定に違 […] いいね
2017/10/15 / 最終更新日時 : 2024/02/21 家坂 圭一 宅建業法[16]2(1).特約 【宅建過去問】(平成29年問27)契約不適合担保責任についての特約(個数問題) 宅地建物取引業者Aが、自ら売主として宅地建物取引業者でない買主Bとの間で締結した宅地の売買契約に関する次の記述のうち、宅地建物取引業法及び民法の規定によれば、正しいものはいくつあるか。 ア 売買契約において、目的物が種類 […] いいね
2015/10/18 / 最終更新日時 : 2024/02/22 大久村和宏 宅建業法[22]2(1).宅建業者に対する指示処分 【宅建過去問】(平成27年問43)監督処分 宅地建物取引業法の規定に基づく監督処分等に関する次の記述のうち、誤っているものはどれか。 宅地建物取引業者A(甲県知事免許)は、自ら売主となる乙県内に所在する中古住宅の売買の業務に関し、当該売買の契約において、その住宅が […] いいね
2015/10/18 / 最終更新日時 : 2024/02/22 大久村和宏 宅建業法[14]3(1).書面による告知日から起算して8日経過したとき 【宅建過去問】(平成27年問39)8つの規制 宅地建物取引業者Aが自ら売主となる売買契約に関する次の記述のうち、宅地建物取引業法(以下この問において「法」という。)の規定によれば、正しいものはどれか。 宅地建物取引業者でない買主Bが、法第37条の2の規定に基づくクー […] いいね
2015/10/18 / 最終更新日時 : 2024/02/22 大久村和宏 宅建業法[14]3(1).書面による告知日から起算して8日経過したとき 【宅建過去問】(平成27年問34)8つの規制 宅地建物取引業者Aが、自ら売主として、宅地建物取引業者でないBとの間で建物の売買契約を締結する場合における次の記述のうち、民法及び宅地建物取引業法の規定によれば、正しいものはどれか。 Cが建物の所有権を有している場合、A […] いいね
2014/10/19 / 最終更新日時 : 2024/02/22 家坂 圭一 宅建業法[16]2(1).特約 【宅建過去問】(平成26年問31)8つの規制(個数問題) 宅地建物取引業者Aが、自ら売主として宅地建物取引業者ではない買主Bとの間で宅地の売買契約を締結する場合における次の記述のうち、宅地建物取引業法の規定によれば、誤っているものはいくつあるか。 ア 本件契約の目的物である宅地 […] いいね
2013/10/20 / 最終更新日時 : 2024/02/22 家坂 圭一 宅建業法[17]2(1).予定額の上限 【宅建過去問】(平成25年問38)8つの規制(個数問題) 宅地建物取引業者A社が、自ら売主として宅地建物取引業者でない買主Bとの間で締結した売買契約に関する次の記述のうち、宅地建物取引業法の規定によれば、誤っているものはいくつあるか。 ア A社は、Bとの間で締結した中古住宅の売 […] いいね
2013/06/14 / 最終更新日時 : 2024/02/23 家坂 圭一 宅建業法[16]2(1).特約 【宅建過去問】(平成24年問39)契約不適合担保責任についての特約の制限 宅地建物取引業者A社が、自ら売主として建物の売買契約を締結する際の特約に関する次の記述のうち、宅地建物取引業法の規定に違反するものはどれか。なお、この問において「担保責任」とは、宅地建物取引業者が自ら売主となる建物の売買 […] いいね
2013/06/14 / 最終更新日時 : 2024/02/23 家坂 圭一 宅建業法[18]2.手付の額の制限 【宅建過去問】(平成23年問37)8つの規制 宅地建物取引業者A社が、自ら売主として宅地建物取引業者でない買主Bとの間で締結する建築工事完了後の建物の売買契約に関する次の記述のうち、民法及び宅地建物取引業法の規定並びに判例によれば、誤っているものはどれか。 当該契約 […] いいね
2013/06/12 / 最終更新日時 : 2024/02/23 家坂 圭一 宅建業法[17]2(1).予定額の上限 【宅建過去問】(平成22年問40)8つの規制 宅地建物取引業者Aが、自ら売主として宅地建物取引業者でないBとの間で宅地(代金2,000万円)の売買契約を締結する場合における次の記述のうち、宅地建物取引業法の規定によれば、正しいものはどれか。 Aは、当該宅地が種類又は […] いいね
2009/10/26 / 最終更新日時 : 2023/08/19 家坂 圭一 宅建業法[18]2.手付の額の制限 【宅建過去問】(平成21年問40)業務上の規制 宅地建物取引業者Aが行う建物の売買又は売買の媒介に関する次の記述のうち、宅地建物取引業法の規定に違反しないものはどれか。 Aは、建物の売買の媒介に際し、買主に対して手付の貸付けを行う旨を告げて契約の締結を勧誘したが、売買 […] いいね
2009/10/26 / 最終更新日時 : 2022/04/30 家坂 圭一 宅建業法[16]2(1).特約 【宅建過去問】(平成21年問38)契約不適合担保責任(組合せ問題) 宅地建物取引業者Aが、自ら売主として、宅地建物取引業者でない買主Bとの間で締結した売買契約に関する次の記述のうち、宅地建物取引業法(以下この問において「法」という。)及び民法の規定によれば、誤っているものの組合せはどれか […] いいね
2008/10/19 / 最終更新日時 : 2022/09/19 家坂 圭一 宅建業法[17]2(1).予定額の上限 【宅建過去問】(平成20年問40)8つの規制 宅地建物取引業者Aが、自ら売主として、宅地建物取引業者でないBと建物の売買契約を締結する場合に関する次の記述のうち、宅地建物取引業法(以下この問において「法」という。)及び民法の規定によれば、正しいものはどれか。 Bが契 […] いいね
2008/10/19 / 最終更新日時 : 2022/05/16 家坂 圭一 宅建業法[16]2(1).特約 【宅建過去問】(平成20年問09)売主の担保責任 宅地建物取引業者であるAが、自らが所有している甲土地を宅地建物取引業者でないBに売却した場合のAの責任に関する次の記述のうち、民法及び宅地建物取引業法の規定並びに判例によれば、誤っているものはどれか。 売買契約で、甲土地 […] いいね
2007/07/15 / 最終更新日時 : 2022/04/28 家坂 圭一 宅建業法[19]2.「手付金等」とは 【宅建過去問】(平成17年問42) 手付金等の保全措置・契約不適合担保責任 宅地建物取引業者Aが自ら売主として、宅地建物取引業者ではないBに宅地(造成工事完了済み)を分譲する場合に関する次の記述のうち、宅地建物取引業法の規定に違反しないものはどれか。 なお、当該宅地の分譲価額は4,000万円とす […] いいね
2003/08/13 / 最終更新日時 : 2022/09/19 家坂 圭一 宅建業法[16]2(1).特約 【宅建過去問】(平成15年問41)8つの規制 宅地建物取引業者Aが、自ら売主となり、宅地建物取引業者でない買主Bとの間で、中古住宅及びその敷地である土地を、代金3,500万円、うち手付金500万円で売買契約を締結しようとする場合に関する次の記述のうち、宅地建物取引業 […] いいね
2002/08/28 / 最終更新日時 : 2022/04/28 家坂 圭一 宅建業法[20]2.契約の解除等の制限 【宅建過去問】(平成14年問41)8つの規制 宅地建物取引業者Aが、自ら売主となり、宅地又は建物を売買する場合に関する次の記述のうち、宅地建物取引業法の規定によれば、正しいものはどれか。なお、買主B、C、D及びEは、いずれも宅地建物取引業者でないものとする。 買主B […] いいね