2022/10/16 / 最終更新日時 : 2024/02/18 家坂 圭一 区分所有法[02]1.管理組合・管理組合法人 【宅建過去問】(令和04年問13)区分所有法 建物の区分所有等に関する法律(以下この問において「法」という。)に関する次の記述のうち、誤っているものはどれか。 管理者は、規約により、その職務に関し、区分所有者のために、原告又は被告となったときは、その旨を各区分所有者 […] いいね
2021/12/19 / 最終更新日時 : 2024/02/19 家坂 圭一 区分所有法[02]1.管理組合・管理組合法人 【宅建過去問】(令和03年12月問13)区分所有法 建物の区分所有等に関する法律に関する次の記述のうち、誤っているものはどれか。 区分所有者以外の者であって区分所有者の承諾を得て専有部分を占有する者は、会議の目的たる事項につき利害関係を有する場合には、集会に出席して議決権 […] いいね
2020/12/27 / 最終更新日時 : 2024/02/20 家坂 圭一 区分所有法[02]2(2).管理者の選任・解任 【宅建過去問】(令和02年12月問13)区分所有法 建物の区分所有等に関する法律に関する次の記述のうち、誤っているものはどれか。 規約の保管場所は、建物内の見やすい場所に掲示しなければならない。 管理者は、規約に特別の定めがあるときは、共用部分を所有することができる。 規 […] いいね
2018/01/27 / 最終更新日時 : 2024/06/02 家坂 圭一 区分所有法[02]区分所有建物の管理 ■講義編■区分所有法[02]区分所有建物の管理 区分所有建物が存在すれば、区分所有者を構成員として、管理組合という団体が当然に成立します。区分所有者は、好むと好まざるとに関わらず、自動的に管理組合の構成員となるのです。また、集会の決議によって、管理者を選任したり、解任することができます。 いいね
2016/10/16 / 最終更新日時 : 2024/02/22 家坂 圭一 区分所有法[02]2(1).管理者とは 【宅建過去問】(平成28年問13)区分所有法 建物の区分所有等に関する法律に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。 管理者は、集会において、毎年2回一定の時期に、その事務に関する報告をしなければならない。 管理者は、規約に特別の定めがあるときは、共用部分を所有す […] いいね
2015/10/18 / 最終更新日時 : 2024/02/22 大久村和宏 区分所有法[04]2(1).議長 【宅建過去問】(平成27年問13)区分所有法 建物の区分所有等に関する法律に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。 管理者が選任されていない場合、集会においては、規約に別段の定めがある場合及び別段の決議をした場合を除いて、集会を招集した区分所有者の1人が議長とな […] いいね
2014/10/19 / 最終更新日時 : 2024/02/22 家坂 圭一 区分所有法[02]1.管理組合・管理組合法人 【宅建過去問】(平成26年問13)区分所有法 建物の区分所有等に関する法律(以下この問において「法」という。)に関する次の記述のうち、誤っているものはどれか。 区分所有者の団体は、区分所有建物が存在すれば、区分所有者を構成員として当然に成立する団体であるが、管理組合 […] いいね
2013/06/14 / 最終更新日時 : 2024/02/23 家坂 圭一 区分所有法[02]2(3).管理者の権限 【宅建過去問】(平成24年問13)区分所有法 建物の区分所有等に関する法律に関する次の記述のうち、誤っているものはどれか。 共用部分の保存行為は、規約に別段の定めがない限り、集会の決議を経ずに各区分所有者が単独ですることができる。 共用部分の変更(その形状又は効用の […] いいね
2013/06/11 / 最終更新日時 : 2024/02/23 家坂 圭一 区分所有法[02]2(2).管理者の選任・解任 【宅建過去問】(平成22年問13)区分所有法 建物の区分所有等に関する法律に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。 専有部分が数人の共有に属するときは、規約で別段の定めをすることにより、共有者は、議決権を行使すべき者を2人まで定めることができる。 規約及び集会の […] いいね
2008/10/19 / 最終更新日時 : 2022/05/17 家坂 圭一 区分所有法[04]1(1).管理者が選任されているケース 【宅建過去問】(平成20年問15)区分所有法 建物の区分所有等に関する法律に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。 管理者は、少なくとも毎年2回集会を招集しなければならない。また、区分所有者の5分の1以上で議決権の5分の1以上を有するものは、管理者に対し、集会の […] いいね
2007/07/08 / 最終更新日時 : 2022/05/17 家坂 圭一 区分所有法[01]3(1).法定共用部分・規約共用部分 【宅建過去問】(平成17年問14) 区分所有法 建物の区分所有等に関する法律に関する次の記述のうち、誤っているものはどれか。 共用部分であっても、規約で定めることにより、特定の区分所有者の所有とすることができる。 専有部分であっても、規約で定めることにより、敷地利用権 […] いいね
2001/09/01 / 最終更新日時 : 2022/05/17 家坂 圭一 区分所有法[04]1(1).管理者が選任されているケース 【宅建過去問】(平成13年問15)区分所有法 建物の区分所有等に関する法律に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。 最初に建物の専有部分の全部を所有する者は、公正証書により、共用部分の全部について持分割合を定める規約を設定することができる。 一部共用部分に関する […] いいね
2000/09/16 / 最終更新日時 : 2022/05/17 家坂 圭一 区分所有法[05]1.建物の一部が滅失した場合の復旧等 【宅建過去問】(平成12年問13)区分所有法 建物の区分所有等に関する法律に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。 区分所有者が管理者を選任する場合は、集会の決議の方法で決することが必要で、規約によっても、それ以外の方法による旨定めることはできない。 建物の価格 […] いいね
1999/07/04 / 最終更新日時 : 2022/05/17 家坂 圭一 区分所有法[02]2(1).管理者とは 【宅建過去問】(平成11年問15)区分所有法 建物の区分所有等に関する法律に関する次の記述のうち、誤っているものはどれか。 数個の専有部分に通ずる廊下又は階段室その他構造上区分所有者の全員又はその一部の共用に供されるべき建物の部分は、区分所有権の目的とならない。 区 […] いいね
1992/07/11 / 最終更新日時 : 2022/05/17 家坂 圭一 区分所有法[05]2.建替え決議 【宅建過去問】(平成04年問16)区分所有法 建物の区分所有等に関する法律に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。 共用部分に関する各共有者の持分は、その有する専有部分の床面積の割合によることとされており、規約で別段の定めをすることはできない。 敷地利用権が数人 […] いいね
1990/07/11 / 最終更新日時 : 2022/05/17 家坂 圭一 区分所有法[02]1.管理組合・管理組合法人 【宅建過去問】(平成02年問14)区分所有法 建物の区分所有等に関する法律(以下この問において「区分所有法」という。)に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。 区分所有法第3条に規定する団体(管理組合)は、区分所有者が2人以上であるとき、所定の手続きを経て法人と […] いいね