2022/10/16 / 最終更新日時 : 2024/02/18 家坂 圭一 借地借家法[01]4(1).当初の存続期間中の滅失・取壊し

【宅建過去問】（令和04年問11）借地借家法（借地）

建物の所有を目的とする土地の賃貸借契約（定期借地権及び一時使用目的の借地権となる契約を除く。）に関する次の記述のうち、借地借家法の規定及び判例によれば、正しいものはどれか。 借地権の存続期間が満了する前に建物の滅失があっ […]
2020/10/18 / 最終更新日時 : 2024/02/20 家坂 圭一 借地借家法[01]2(2).更新後の存続期間

【宅建過去問】（令和02年10月問11）借地借家法（借地）

Ａ所有の甲土地につき、令和XX年７月１日にＢとの間で居住の用に供する建物の所有を目的として存続期間30年の約定で賃貸借契約（以下この問において「本件契約」という。）が締結された場合に関する次の記述のうち、民法及び借地借家 […]
2016/10/16 / 最終更新日時 : 2024/02/22 家坂 圭一 借地借家法[02]1(2).借地上の建物の登記

【宅建過去問】（平成28年問11）借地借家法（借地）

Ａが居住用の甲建物を所有する目的で、期間30年と定めてＢから乙土地を賃借した場合に関する次の記述のうち、借地借家法の規定及び判例によれば、正しいものはどれか。なお、Ａは借地権登記を備えていないものとする。 Ａが甲建物を所 […]
2013/06/14 / 最終更新日時 : 2024/02/23 家坂 圭一 借地借家法[02]1(2).借地上の建物の登記

【宅建過去問】（平成24年問11）借地借家法（借地）

賃貸借契約に関する次の記述のうち、民法及び借地借家法の規定並びに判例によれば、誤っているものはどれか。 建物の所有を目的とする土地の賃貸借契約において、借地権の登記がなくても、その土地上の建物に借地人が自己を所有者と記載 […]
2002/08/19 / 最終更新日時 : 2022/05/17 家坂 圭一 借地借家法[04]1(2)③事業用定期借地権

【宅建過去問】（平成14年問13）借地借家法（建物買取請求権）

Ａが、本年８月、Ｂに土地を賃貸し、Ｂがその土地上に建物を所有している場合の契約終了に伴う建物買取請求権に関する次の記述のうち、借地借家法の規定及び判例によれば、誤っているものはどれか。 ＡＢ間の借地契約が、公正証書により […]
1998/07/07 / 最終更新日時 : 2022/05/17 家坂 圭一 借地借家法[01]4(1).当初の存続期間中の滅失・取壊し

【宅建過去問】（平成10年問11）借地借家法（借地）

Ａは、その所有地について、Ｂに対し、建物の所有を目的とし存続期間30年の約定で賃借権（その他の特約はないものとする。）を設定した。この場合、借地借家法の規定によれば、次の記述のうち正しいものはどれか。 Ｂが、当初の存続期 […]
1994/07/08 / 最終更新日時 : 2022/10/16 家坂 圭一 借地借家法[03]3.借地権譲渡・転貸の許可

【宅建過去問】（平成06年問11）借地借家法（借地）

ＡがＢの土地を賃借して建てた建物の所有権が、Ｃに移転した。Ｂは、Ｃが使用しても何ら支障がないにかかわらず、賃借権の譲渡を承諾しない。この場合、借地借家法の規定及び判例によれば、次の記述のうち正しいものはどれか。 Ｃの建物 […]
1993/07/11 / 最終更新日時 : 2022/05/16 家坂 圭一 民法[26]5(1)③賃借権の譲渡・転貸にあたるか

【宅建過去問】（平成05年問10）抵当権と借地権

ＡがＢから土地を賃借して、建物を建て、その登記をした後、その建物にＣの抵当権を設定して、登記をしたが、Ａが弁済期に履行しなかったので、Ｃが抵当権を実行して、Ｄがその建物を競落した。この場合、民法及び借地借家法の規定によれ […]
1991/07/11 / 最終更新日時 : 2022/05/17 家坂 圭一 借地借家法[01]4(1).当初の存続期間中の滅失・取壊し

【宅建過去問】（平成03年問12）借地借家法（借地）

ＡがＢの所有地を賃借して木造家屋を所有している場合に関する次の記述のうち、民法及び借地借家法の規定並びに判例によれば、正しいものはどれか。 Ａは、家屋が火災により減失したときは、新築することができ、その建物が借地権の残存 […]