2020/12/27 / 最終更新日時 : 2024/03/04 家坂 圭一 民法[15]3(0).債務者の帰責事由 【宅建過去問】（令和02年12月問07）売買契約 Ａを売主、Ｂを買主として、甲土地の売買契約（以下この問において「本件契約」という。）が締結された場合における次の記述のうち、民法の規定によれば、正しいものはどれか。 甲土地の実際の面積が本件契約の売買代金の基礎とした面積 […] いいね
2020/12/27 / 最終更新日時 : 2024/02/20 家坂 圭一 民法[15]3(0).債務者の帰責事由 【宅建過去問】（令和02年12月問04）債務不履行 債務不履行に関する次の記述のうち、民法の規定及び判例によれば、誤っているものはどれか。 債務の履行について不確定期限があるときは、債務者は、その期限が到来したことを知らなくても、期限到来後に履行の請求を受けた時から遅滞の […] いいね
2014/10/19 / 最終更新日時 : 2024/02/22 家坂 圭一 民法[15]3(0).債務者の帰責事由 【宅建過去問】（平成26年問01）民法に規定されているもの 【注意】 「民法の条文に規定されているかどうか」を問う問題は、民法改正を控えた平成24年～29年の６年間に渡り出題されました。令和２年に改正民法が施行されたため、今後この形式で出題される可能性は低いです。ここでは、改正後 […] いいね
2013/06/14 / 最終更新日時 : 2024/02/23 家坂 圭一 民法[15]3(0).債務者の帰責事由 【宅建過去問】（平成23年問02）条件・期限 Ａは、自己所有の甲不動産を３か月以内に、1,500万円以上で第三者に売却でき、その代金全額を受領することを停止条件として、Ｂとの間でＢ所有の乙不動産を2,000万円で購入する売買契約を締結した。条件成就に関する特段の […] いいね
2013/06/11 / 最終更新日時 : 2024/02/23 家坂 圭一 民法[06]3(1).債権の消滅時効（原則） 【宅建過去問】（平成22年問06）債務不履行 両当事者が損害の賠償につき特段の合意をしていない場合において、債務の不履行によって生ずる損害賠償請求権に関する次の記述のうち、民法の規定及び判例によれば、正しいものはどれか。 債権者は、債務の不履行によって通常生ずべき損 […] いいね
2007/07/03 / 最終更新日時 : 2022/05/17 家坂 圭一 民法[20]2(2).方法 【宅建過去問】（平成16年問04）手付・弁済 共に宅地建物取引業者であるＡＢ間でＡ所有の土地について、本年９月１日に売買代金3,000万円（うち、手付金200万円は同年９月１日に、残代金は同年10月31日に支払う。）とする売買契約を締結した場合に関する次の記述のうち […] いいね
2002/08/19 / 最終更新日時 : 2022/05/14 家坂 圭一 民法[15]3(0).債務者の帰責事由 【宅建過去問】（平成14年問07）損害賠償額の予定 ＡＢ間の土地売買契約中の履行遅滞の賠償額の予定の条項によって、ＡがＢに対して、損害賠償請求をする場合に関する次の記述のうち、民法の規定及び判例によれば、誤っているものはどれか。 賠償請求を受けたＢは、自己の履行遅滞につい […] いいね
1994/07/08 / 最終更新日時 : 2022/05/11 家坂 圭一 民法[24]2(2)①仕組み 【宅建過去問】（平成06年問06）条件・手付 Ａは、Ｂから土地建物を購入する契約（代金5,000万円、手付300万円、違約金1,000万円）を、Ｂと締結し、手付を支払ったが、その後資金計画に支障を来し、残代金を支払うことができなくなった。この場合、民法の規定及び判例 […] いいね
1992/07/11 / 最終更新日時 : 2022/05/14 家坂 圭一 民法[24]2(2)①仕組み 【宅建過去問】（平成04年問07）手付 不動産の売買契約における手付に関する次の記述のうち、民法の規定及び判例によれば、正しいものはどれか。 当該契約が宅地建物取引業者の媒介によるものであるときは、契約に別段の定めがあっても、手付は解約手付となる。 解約手付の […] いいね
1990/07/11 / 最終更新日時 : 2022/05/14 家坂 圭一 民法[15]3(2).損害賠償額の予定 【宅建過去問】（平成02年問02）債務不履行 債務不履行による損害賠償に関する次の記述のうち、民法の規定によれば、誤っているものはどれか。 金銭債務の不履行については、債権者は、損害の証明をすることなく、損害賠償の請求をすることができる。 損害賠償額の予定は、契約と […] いいね
