2018/01/27 / 最終更新日時 : 2024/06/02 家坂 圭一 ■講義編■権利関係 ■講義編■借地借家法[03]裁判所の許可制度 借地権を他人に譲渡したいのに借地権設定者が承諾してくれない。このような場合には、裁判所に対して、借地権者の承諾に代わる許可を申し立てることができます。 他にも、借地条件の変更や増改築、そして契約更新後の建物再築などについて、裁判所は、借地権設定者に代わって許可を与える権限を持っています。 いいね
2013/06/14 / 最終更新日時 : 2024/02/23 家坂 圭一 借地借家法[03]1.借地条件の変更等の許可 【宅建過去問】（平成23年問11）借地借家法（借地） 借地借家法に関する次の記述のうち、誤っているものはどれか。 建物の用途を制限する旨の借地条件がある場合において、法令による土地利用の規制の変更その他の事情の変更により、現に借地権を設定するにおいてはその借地条件と異なる建 […] いいね
2007/07/08 / 最終更新日時 : 2022/05/16 家坂 圭一 民法[26]5(1)③賃借権の譲渡・転貸にあたるか 【宅建過去問】（平成17年問13）借地借家法（借地） 借地人Ａが、甲地所有者Ｂと締結した建物所有を目的とする甲地賃貸借契約に基づいてＡが甲地上に所有している建物と甲地の借地権とを第三者Ｃに譲渡した場合に関する次の記述のうち、民法及び借地借家法の規定によれば、正しいものはどれ […] いいね
2003/08/10 / 最終更新日時 : 2022/05/17 家坂 圭一 借地借家法[02]1(2).借地上の建物の登記 【宅建過去問】（平成15年問13）借地借家法（借地） Ａが、Ｂに、Ａ所有の甲地を建物の所有を目的として賃貸し、Ｂがその土地上に乙建物を新築し、所有している場合に関する次の記述のうち、借地借家法の規定によれば、誤っているものはどれか。 Ｂが、乙建物につき自己名義の所有権の保存 […] いいね
1997/07/07 / 最終更新日時 : 2022/05/17 家坂 圭一 借地借家法[03]1.借地条件の変更等の許可 【宅建過去問】（平成09年問11）借地借家法（借地） Ａが、Ｂの所有地を賃借して木造の家屋を所有し、これに居住している場合に関する次の記述のうち、借地借家法の規定によれば、正しいものはどれか。 「土地の使用は木造３階建の家屋に限る」旨の借地条件があるとき、借地借家法に定める […] いいね
1994/07/08 / 最終更新日時 : 2022/10/16 家坂 圭一 借地借家法[03]3.借地権譲渡・転貸の許可 【宅建過去問】（平成06年問11）借地借家法（借地） ＡがＢの土地を賃借して建てた建物の所有権が、Ｃに移転した。Ｂは、Ｃが使用しても何ら支障がないにかかわらず、賃借権の譲渡を承諾しない。この場合、借地借家法の規定及び判例によれば、次の記述のうち正しいものはどれか。 Ｃの建物 […] いいね
1993/07/11 / 最終更新日時 : 2022/05/16 家坂 圭一 借地借家法[02]3.建物買取請求権 【宅建過去問】（平成05年問10）抵当権と借地権 ＡがＢから土地を賃借して、建物を建て、その登記をした後、その建物にＣの抵当権を設定して、登記をしたが、Ａが弁済期に履行しなかったので、Ｃが抵当権を実行して、Ｄがその建物を競落した。この場合、民法及び借地借家法の規定によれ […] いいね
1991/07/11 / 最終更新日時 : 2022/05/17 家坂 圭一 借地借家法[01]4(1).当初の存続期間中の滅失・取壊し 【宅建過去問】（平成03年問12）借地借家法（借地） ＡがＢの所有地を賃借して木造家屋を所有している場合に関する次の記述のうち、民法及び借地借家法の規定並びに判例によれば、正しいものはどれか。 Ａは、家屋が火災により減失したときは、新築することができ、その建物が借地権の残存 […] いいね
