2024/07/18 / 最終更新日時 : 2024/07/18 家坂 圭一 問48統計対策 ■問48統計対策■学習方法と出題分析 「問48統計」対策のスタートに当たって、「学習方法」と「過去問の出題分析」をしておきましょう。これにより、最少努力で得点が確保できるようになります。 いいね
2024/07/17 / 最終更新日時 : 2024/07/17 家坂 圭一 問48統計対策 ■問48統計対策■5.国土交通白書 「国土交通白書」については、令和5年3月末(令和4年度末)の宅建業者数とその増減が問われます。 宅建試験では、過去21回のうち8回出題。しかも、そのうち4回は、正解肢になっています。 いいね
2024/07/16 / 最終更新日時 : 2024/07/17 家坂 圭一 問48統計対策 ■問48統計対策■4.法人企業統計調査 「法人企業統計調査」は、令和4年度における不動産業の売上高や経常利益について、前年度や全産業のデータと比較した資料です。 宅建試験では、過去21回のうち16回出題されたという超定番データなので、確実にマスターしましょう。 いいね
2024/07/15 / 最終更新日時 : 2024/07/16 家坂 圭一 問48統計対策 ■問48統計対策■3.地価公示 「地価公示」は、令和6年1月1日時点の地価を前年(令和5年1月1日)と比較した資料です。 宅建試験では、過去21回のうち19回出題されたという超定番データなので、確実にマスターしましょう。 いいね
2024/07/13 / 最終更新日時 : 2024/07/13 家坂 圭一 問48統計対策 ■問48統計対策■2.土地白書 「土地白書」からは、「売買による土地所有権の移転登記」「宅地供給量」「宅地面積」を前年又は前回と比較した増減が問われます。 宅建試験では、過去21回のうち19回出題されたという超定番データ。しかし、正解肢になったのは、19回中1回だけです。 いいね
2024/07/12 / 最終更新日時 : 2024/07/16 家坂 圭一 問48統計対策 ■問48統計対策■1.建築着工統計・住宅着工統計 「建築着工統計・住宅着工統計」は、令和5年の1年間に着工された住宅の数を利用関係別に分類し、前年(令和4年)と比較した資料です。 宅建試験では、過去21回のうち20回出題されたという超定番データ。しかも、20回のうち7回は、正解肢になっています。 いいね
2018/01/27 / 最終更新日時 : 2024/05/31 家坂 圭一 免除科目[04]建物に関する知識 ■講義編■免除科目[04]建物に関する知識 建物の構造やその安全性について出題されます。 建築物の構造には、ラーメン構造・トラス構造・アーチ構造・壁式構造などがあります。また、建築物の材質から考えると、木造、鉄骨造・鉄筋コンクリート造などに分類できます。 いいね
2018/01/27 / 最終更新日時 : 2024/05/31 家坂 圭一 免除科目[03]土地に関する知識 ■講義編■免除科目[03]土地に関する知識 人間が居住する土地としてどのような場所が安全か、それぞれの土地を利用する際にどのような注意をすべきか。このような知識を問うのが土地に関する問題です。一般的にいえば、山地・山麓や低地は災害のリスクが高く、台地・段丘が宅地に適します。また、土砂災害や液状化現象・地盤沈下など、災害についても勉強します。 いいね
2018/01/27 / 最終更新日時 : 2024/05/31 家坂 圭一 免除科目[02]景品表示法 ■講義編■免除科目[02]景品表示法 「御成約のかたにもれなく◯◯を進呈します。」というオマケが「景品」です。また、チラシやダイレクトメール、インターネットによる広告などを「表示」と呼びます。景品や表示について規制するのが景品表示法です。出題の中心は、表示に関するルール。景品表示法に加えて、公正競争規約やその施行規則など、出題範囲は広範です。 いいね
2018/01/27 / 最終更新日時 : 2024/05/31 家坂 圭一 免除科目[01]住宅金融支援機構 ■講義編■免除科目[01]住宅金融支援機構 住宅金融支援機構のメインの業務は、民間金融機関の住宅ローン融資を支援することです。具体的には、証券化支援業務(買取型・保証型)を行っています。 民間金融機関で融資を行うことが困難な分野に限っては、機構が債務者に対して、直接融資業務を行うこともあります。 いいね