2024/10/20 / 最終更新日時 : 2024/12/30 家坂 圭一 国土法[02]1(3)①届出が不要である面積 【宅建過去問】（令和06年問22）国土利用計画法 久々に事前届出制（監視区域）が出題されました。事後届出制と比較しつつ整理する必要があります。また、届出の要否を決めるフローチャートを活用すると、無駄なく正誤を判定することができます。 （正解率43.7％） いいね
2023/10/15 / 最終更新日時 : 2024/01/24 家坂 圭一 国土法[02]1(3)①届出が不要である面積 【宅建過去問】（令和05年問22）国土利用計画法 国土利用計画法に関する問題。見知らぬ法律は無視しましょう。「土地売買等の契約」「当事者が国等である場合」など一目瞭然のヒッカケが多用されています。 （正解率74.3％） いいね
2022/10/16 / 最終更新日時 : 2024/02/18 家坂 圭一 国土法[02]1(3)①届出が不要である面積 【宅建過去問】（令和04年問22）国土利用計画法 国土利用計画法第23条の届出（以下この問において「事後届出」という。）に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。なお、この問において「都道府県知事」とは、地方自治法に基づく指定都市にあってはその長をいうものとする。 都 […] いいね
2021/12/19 / 最終更新日時 : 2024/02/19 家坂 圭一 国土法[02]1(3)①届出が不要である面積 【宅建過去問】（令和03年12月問22）国土利用計画法 国土利用計画法（以下この問において「法」という。）第23条の届出（以下この問において「事後届出」という。）及び法第29条の届出に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。なお、この問において「都道府県知事」とは、地方自治 […] いいね
2021/10/17 / 最終更新日時 : 2024/02/20 家坂 圭一 国土法[02]1(2).届出が不要な取引 【宅建過去問】（令和03年10月問22）国土利用計画法 国土利用計画法第23条の届出（以下この問において「事後届出」という。）に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。なお、この問において「都道府県知事」とは、地方自治法に基づく指定都市にあってはその長をいうものとする。 土 […] いいね
2020/12/27 / 最終更新日時 : 2024/03/04 家坂 圭一 国土法[02]1(3)①届出が不要である面積 【宅建過去問】（令和02年12月問22）国土利用計画法 国土利用計画法第23条の届出（以下この問において「事後届出」という。）に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。なお、この問において「都道府県知事」とは、地方自治法に基づく指定都市にあってはその長をいうものとする。 都 […] いいね
2020/10/18 / 最終更新日時 : 2025/04/10 家坂 圭一 国土法[02]1(3)①届出が不要である面積 【宅建過去問】（令和02年10月問22）国土利用計画法 国土利用計画法第23条の届出（以下この問において「事後届出」という。）に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。 Ａが所有する市街化区域内の1,500㎡の土地をＢが購入した場合には、Ｂは事後届出を行う必要はないが、Ｃが […] いいね
2019/10/20 / 最終更新日時 : 2024/02/21 家坂 圭一 国土法[02]1(3)①届出が不要である面積 【宅建過去問】（令和01年問22）国土利用計画法 国土利用計画法第23条の届出（以下この問において「事後届出」という。）に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。 宅地建物取引業者Ａが、自己の所有する市街化区域内の2,000㎡の土地を、個人Ｂ、個人Ｃに1,000㎡ずつ […] いいね
2018/10/21 / 最終更新日時 : 2024/02/21 家坂 圭一 国土法[02]1(3)①届出が不要である面積 【宅建過去問】（平成30年問15）国土利用計画法 国土利用計画法第23条の届出（以下この問において「事後届出」という。）に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。 事後届出に係る土地の利用目的について、甲県知事から勧告を受けた宅地建物取引業者Ａがその勧告に従わないとき […] いいね
2018/01/27 / 最終更新日時 : 2025/02/28 家坂 圭一 国土法[03]事前届出制・許可制 ■講義編■国土利用計画法[03]事前届出制・許可制 注視区域内・監視区域内では、一定規模以上の土地取引について、事前届出制がとられています。届出の要否と手続について見ておきましょう。 また、規制区域内においては、土地取引等につき、その面積を問わず許可制がとられます。 いいね
2018/01/27 / 最終更新日時 : 2025/02/28 家坂 圭一 国土法[02]事後届出制 ■講義編■国土利用計画法[02]事後届出制 一定面積以上の土地につき売買等の契約をした場合、契約締結後２週間以内に届出を行う必要があります（事後届出制）。 届出が必要となる面積は、市街化区域内か、都市計画区域内か、によって異なります。 届出の要否に加えて、手続の流れや、勧告・助言など届出に対する都道府県知事のリアクションなどについても勉強しましょう。 いいね
2018/01/27 / 最終更新日時 : 2024/06/02 家坂 圭一 国土法[01]国土利用計画法のシステム ■講義編■国土利用計画法[01]国土利用計画法のシステム 国土利用計画法というのは、地価高騰の防止や土地の利用目的の適正化を目的とする法律です。それらをチェックするため、一定規模以上の土地の売買等については、事後又は事前に届出が必要だったり、許可を要したりします。このようなシステムの全体像について確認しましょう。 いいね
2017/10/15 / 最終更新日時 : 2024/02/21 家坂 圭一 国土法[02]1(1)②対価を得て行われる移転又は設定 【宅建過去問】（平成29年問22）各種の法令制限 次の記述のうち、正しいものはどれか。 津波防災地域づくりに関する法律によれば、津波防護施設区域内において土地の掘削をしようとする者は、一定の場合を除き、津波防護施設管理者の許可を受けなければならない。 国土利用計画法によ […] いいね
2016/10/16 / 最終更新日時 : 2024/03/06 家坂 圭一 国土法[02]1(3)①届出が不要である面積 【宅建過去問】（平成28年問15）国土利用計画法 国土利用計画法第23条に規定する届出（以下この問において「事後届出」という。）に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。 市街化区域内の土地（面積2,500㎡）を購入する契約を締結した者は、その契約を締結した日から起算 […] いいね
2015/10/18 / 最終更新日時 : 2024/12/09 大久村和宏 国土法[02]1(3)①届出が不要である面積 【宅建過去問】（平成27年問21）国土利用計画法 国土利用計画法第23条の事後届出（以下この問において「事後届出」という。）に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。 都市計画区域外においてＡが所有する面積12,000㎡の土地について、Ａの死亡により当該土地を相続した […] いいね
2014/10/19 / 最終更新日時 : 2024/12/09 家坂 圭一 都市緑地法 【宅建過去問】（平成26年問22）各種の法令制限 次の記述のうち、誤っているものはどれか。 国土利用計画法によれば、同法第23条の届出に当たっては、土地売買等の対価の額についても都道府県知事（地方自治法に基づく指定都市にあっては、当該指定都市の長）に届け出なければならな […] いいね
2013/10/20 / 最終更新日時 : 2024/12/09 家坂 圭一 地すべり等防止法 【宅建過去問】（平成25年問22）各種の法令制限 次の記述のうち、正しいものはどれか。 地すべり等防止法によれば、地すべり防止区域内において、地表水を放流し、又は停滞させる行為をしようとする者は、一定の場合を除き、市町村長の許可を受けなければならない。 国土利用計画法に […] いいね
2013/06/14 / 最終更新日時 : 2024/12/09 家坂 圭一 国土法[02]1(3)①届出が不要である面積 【宅建過去問】（平成24年問15）国土利用計画法 国土利用計画法第23条の届出（以下この問において「事後届出」という。）に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。 土地売買等の契約による権利取得者が事後届出を行う場合において、当該土地に関する権利の移転の対価が金銭以外 […] いいね
2013/06/14 / 最終更新日時 : 2024/12/09 家坂 圭一 国土法[02]1(3)①届出が不要である面積 【宅建過去問】（平成23年問15）国土利用計画法 国土利用計画法（以下この問において「法」という。）に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。なお、この問において「事後届出」とは、法第23条に規定する都道府県知事への届出をいう。 都道府県知事は、法第24条第１項の規定 […] いいね
2013/06/11 / 最終更新日時 : 2024/12/09 家坂 圭一 国土法[02]1(3)①届出が不要である面積 【宅建過去問】（平成22年問15）国土利用計画法 国土利用計画法第23条の都道府県知事への届出（以下この問において「事後届出」という。）に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。 宅地建物取引業者Ａが、自ら所有する市街化区域内の5,000㎡の土地について、宅地建物取引 […] いいね
