2018/10/21 / 最終更新日時 : 2025/12/10 家坂 圭一 不動産登記法[02]2(1).物理的状況の変化に関する登記 【宅建過去問】（平成30年問14）不動産登記法 不動産の登記に関する次の記述のうち、誤っているものはどれか。 いいね いいね
2018/10/21 / 最終更新日時 : 2025/12/28 家坂 圭一 区分所有法[03]1.規約の設定・変更・廃止 【宅建過去問】（平成30年問13）区分所有法 建物の区分所有等に関する法律に関する次の記述のうち、誤っているものはどれか。 いいね いいね
2018/10/21 / 最終更新日時 : 2025/07/16 家坂 圭一 借地借家法[05]2(1).期間の定めがある場合 【宅建過去問】（平成30年問12）借地借家法（借家） ＡとＢとの間で、Ａが所有する甲建物をＢが５年間賃借する旨の契約を締結した場合における次の記述のうち、民法及び借地借家法の規定によれば、正しいものはどれか（借地借家法第39条に定める取壊し予定の建物の賃貸借及び同法第40条 […] いいね
2018/10/21 / 最終更新日時 : 2025/07/16 家坂 圭一 民法[26]1.賃貸借契約とは 【宅建過去問】（平成30年問11）借地借家法（借地） ＡとＢとの間で、Ａ所有の甲土地につき建物所有目的で賃貸借契約（以下この問において「本件契約」という。）を締結する場合に関する次の記述のうち、民法及び借地借家法の規定並びに判例によれば、正しいものはどれか。 いいね いいね
2018/10/21 / 最終更新日時 : 2025/07/16 家坂 圭一 民法[04]4(1).無権代理人が本人を単独相続した場合 【宅建過去問】（平成30年問10）相続 相続に関する次の記述のうち、民法の規定及び判例によれば、誤っているものはどれか。 いいね いいね
2018/10/21 / 最終更新日時 : 2025/07/16 家坂 圭一 民法[21]4(1).不法行為等により生じた債権を受働債権とする相殺 【宅建過去問】（平成30年問09）相殺 Ａは、令和XX年10月１日、Ａ所有の甲土地につき、Ｂとの間で、代金1,000万円、支払期日を同年12月１日とする売買契約を締結した。この場合の相殺に関する次の記述のうち、民法の規定及び判例によれば、正しいものはどれか。 […] いいね
2018/10/21 / 最終更新日時 : 2025/07/16 家坂 圭一 民法[26]7(3).原状回復義務 【宅建過去問】（平成30年問08）賃貸借（判決文の読取り問題） 【注意】 令和2年施行の民法改正により、賃借人の原状回復義務や通常損耗補修特約について明文が設けられました（同法621条）。これにより、本問のベースとなった判例は、存在意義を失っています。しかし、「判決文の読取り」問題の […] いいね
2018/10/21 / 最終更新日時 : 2025/07/16 家坂 圭一 民法[19]1(2)②【例外】譲渡制限の意思表示がある場合 【宅建過去問】（平成30年問07）債権譲渡 債権譲渡に関する次の記述のうち、民法の規定及び判例によれば、誤っているものはどれか。 いいね いいね
2018/10/21 / 最終更新日時 : 2025/07/16 家坂 圭一 民法[12]9.法定地上権 【宅建過去問】（平成30年問06）法定地上権 Ａが所有する甲土地上にＢが乙建物を建築して所有権を登記していたところ、ＡがＢから乙建物を買い取り、その後、Ａが甲土地にＣのために抵当権を設定し登記した。この場合の法定地上権に関する次の記述のうち、民法の規定及び判例によれ […] いいね
2018/10/21 / 最終更新日時 : 2025/07/16 家坂 圭一 民法 【宅建過去問】（平成30年問05）事務管理 Ａは、隣人Ｂの留守中に台風が接近して、屋根の一部が壊れていたＢ宅に甚大な被害が生じる差し迫ったおそれがあったため、Ｂからの依頼なくＢ宅の屋根を修理した。この場合における次の記述のうち、民法の規定によれば、誤っているものは […] いいね
2018/10/21 / 最終更新日時 : 2025/07/16 家坂 圭一 民法[06]4(1).時効の援用 【宅建過去問】（平成30年問04）時効の援用 時効の援用に関する次の記述のうち、民法の規定及び判例によれば、誤っているものはどれか。 いいね いいね
2018/10/21 / 最終更新日時 : 2025/07/16 家坂 圭一 民法[05]2(1).停止条件・解除条件 【宅建過去問】（平成30年問03）停止条件 ＡとＢとの間で、５か月後に実施される試験（以下この問において「本件試験」という。）にＢが合格したときにはＡ所有の甲建物をＢに贈与する旨を書面で約した（以下この問において「本件約定」という。）。この場合における次の記述のう […] いいね
2018/10/21 / 最終更新日時 : 2025/08/11 家坂 圭一 民法[03]5(2).双方代理 【宅建過去問】（平成30年問02）代理 Ａが、所有する甲土地の売却に関する代理権をＢに授与し、ＢがＣとの間で、Ａを売主、Ｃを買主とする甲土地の売買契約（以下この問において「本件契約」という。）を締結した場合における次の記述のうち、民法の規定及び判例によれば、正 […] いいね
2018/10/21 / 最終更新日時 : 2025/07/16 家坂 圭一 民法[22]2(1)①解除による原状回復義務相互間 【宅建過去問】（平成30年問01）意思表示 ＡがＢに甲土地を売却した場合に関する次の記述のうち、民法の規定及び判例によれば、誤っているものはどれか。 いいね いいね
