2016/10/16 / 最終更新日時 : 2025/10/06 家坂 圭一 借地借家法[07]1(3)①終了通知 【宅建過去問】（平成28年問12）借地借家法（借家） ＡはＢと、Ｂ所有の甲建物につき、居住を目的として、期間３年、賃料月額20万円と定めて賃貸借契約（以下この問において「本件契約」という。）を締結した。この場合における次の記述のうち、借地借家法の規定及び判例によれば、誤って […] いいね
2016/10/16 / 最終更新日時 : 2025/07/16 家坂 圭一 借地借家法[02]1(2).借地上の建物の登記 【宅建過去問】（平成28年問11）借地借家法（借地） Ａが居住用の甲建物を所有する目的で、期間30年と定めてＢから乙土地を賃借した場合に関する次の記述のうち、借地借家法の規定及び判例によれば、正しいものはどれか。なお、Ａは借地権登記を備えていないものとする。 いいね いいね
2016/10/16 / 最終更新日時 : 2025/07/16 家坂 圭一 民法[10]3(5)①不法占拠者の排除 【宅建過去問】（平成28年問10）相続 甲建物を所有するＡが死亡し、相続人がそれぞれＡの子であるＢ及びＣの２名である場合に関する次の記述のうち、民法の規定及び判例によれば、誤っているものはどれか。 いいね いいね
2016/10/16 / 最終更新日時 : 2025/07/16 家坂 圭一 民法[21]4(1).不法行為等により生じた債権を受働債権とする相殺 【宅建過去問】（平成28年問09）信義則上の説明義務（判決文の読取り問題） 次の１から４までの記述のうち、民法の規定及び下記判決文によれば、誤っているものはどれか。（判決文）契約の一方当事者が、当該契約の締結に先立ち、信義則上の説明義務に違反して、当該契約を締結するか否かに関する判断に影響を及ぼ […] いいね
2016/10/16 / 最終更新日時 : 2025/12/13 家坂 圭一 民法[26]5(4)①合意解除 【宅建過去問】（平成28年問08）転貸借 ＡがＢに甲建物を月額10万円で賃貸し、ＢがＡの承諾を得て甲建物をＣに適法に月額15万円で転貸している場合における次の記述のうち、民法の規定及び判例によれば、誤っているものはどれか。 いいね いいね
2016/10/16 / 最終更新日時 : 2025/07/16 家坂 圭一 民法[26]4(3).賃借物の一部滅失 【宅建過去問】（平成28年問07）賃貸借・使用者責任（個数問題） ＡがＢから賃借する甲建物に、運送会社Ｃに雇用されているＤが居眠り運転するトラックが突っ込んで甲建物の一部が損壊した場合（以下「本件事故」という。）に関する次の記述のうち、民法の規定及び判例によれば、正しいものはいくつある […] いいね
2016/10/16 / 最終更新日時 : 2025/07/16 家坂 圭一 民法[24]3(3)③抵当権付不動産の売買 【宅建過去問】（平成28年問06）売主の責任 Ａを売主、Ｂを買主とする甲土地の売買契約（以下この問において「本件契約」という。）が締結された場合の売主の担保責任に関する次の記述のうち、民法の規定及び判例によれば、誤っているものはどれか。 いいね いいね
2016/10/16 / 最終更新日時 : 2025/07/16 家坂 圭一 民法[19]2.債務者に対する対抗要件 【宅建過去問】（平成28年問05）債権譲渡 Ａが、Ｂに対する債権をＣに譲渡した場合に関する次の記述のうち、民法の規定及び判例によれば、正しいものはどれか。 いいね いいね
2016/10/16 / 最終更新日時 : 2025/07/16 家坂 圭一 民法[12]5(3).順位の変更 【宅建過去問】（平成28年問04）抵当権 Ａは、Ａ所有の甲土地にＢから借り入れた3,000万円の担保として抵当権を設定した。この場合における次の記述のうち、民法の規定及び判例によれば、誤っているものはどれか。 いいね いいね
2016/10/16 / 最終更新日時 : 2025/07/16 家坂 圭一 平成28年過去問 【宅建過去問】（平成28年問03）意思表示・対抗問題 ＡがＡ所有の甲土地をＢに売却した場合に関する次の記述のうち、民法の規定及び判例によれば、正しいものはどれか。 いいね いいね
2016/10/16 / 最終更新日時 : 2025/10/08 家坂 圭一 民法[01]3(1).成年被後見人 【宅建過去問】（平成28年問02）制限行為能力者 制限行為能力者に関する次の記述のうち、民法の規定及び判例によれば、正しいものはどれか。 いいね いいね
2016/10/16 / 最終更新日時 : 2025/07/16 家坂 圭一 民法[26]8(1).敷金とは 【宅建過去問】（平成28年問01）民法に規定されているもの 【注意】 「民法の条文に規定されているかどうか」を問う問題は、民法改正を控えた平成24年～29年の６年間に渡り出題されました。令和２年に改正民法が施行されたため、今後この形式で出題される可能性は低いです。ここでは、改正後 […] いいね
