民法[31]相続

難問⚽️権利関係23
前回正解率79％

【#宅建過去問】令和01年問06肢2

❓共同相続人は、既に成立している遺産分割協議につき、その全部又は一部を全員の合意により解除した上、改めて遺産分割協議を成立させることができる。

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税・鑑定[09]不動産鑑定評価基準

難問⚽️法令・税23
前回正解率85％

【#宅建過去問】平成22年問25肢3

❓正常価格とは、市場性を有する不動産について、現実の社会経済情勢の下で合理的と考えられる条件を満たす市場で形成されるであろう市場価値を表示する適正な価格をいう。

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統計 総まとめ3（地価公示）

💹『問48 統計』総まとめ3
地価公示

1⃣表の全体像
令和５年１月１日時点の地価を前年と比較

2⃣表の特徴
・全ての地価が「上昇」
・「上昇率」も全て「拡大中」

3⃣記憶が必要な数値
左３列（全用途平均・住宅地・商業地）は「２年連続」の上昇
「工業地」は、より長く、より大きく「上昇」

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