2020/10/18 / 最終更新日時 : 2024/02/20 家坂 圭一 借地借家法[02]2.地代等増減請求権 【宅建過去問】(令和02年10月問11)借地借家法(借地) A所有の甲土地につき、令和XX年7月1日にBとの間で居住の用に供する建物の所有を目的として存続期間30年の約定で賃貸借契約(以下この問において「本件契約」という。)が締結された場合に関する次の記述のうち、民法及び借地借家 […] いいね
2020/10/18 / 最終更新日時 : 2024/02/20 家坂 圭一 民法[06]2(2).短期取得時効の場合 【宅建過去問】(令和02年10月問10)取得時効 Aが甲土地を所有している場合の時効に関する次の記述のうち、民法の規定及び判例によれば、誤っているものはどれか。 Bが甲土地を所有の意思をもって平穏かつ公然に17年間占有した後、CがBを相続し甲土地を所有の意思をもって平穏 […] いいね
2020/10/18 / 最終更新日時 : 2024/02/20 家坂 圭一 民法[25]3(1).贈与の解除 【宅建過去問】(令和02年10月問09)売買契約・贈与契約 Aがその所有する甲建物について、Bとの間で、①Aを売主、Bを買主とする売買契約を締結した場合と、②Aを贈与者、Bを受贈者とする負担付贈与契約を締結した場合に関する次の記述のうち、民法の規定及び判例によれば、正しいものはど […] いいね
2020/10/18 / 最終更新日時 : 2024/02/20 家坂 圭一 民法[31]2.法定相続人 【宅建過去問】(令和02年10月問08)相続 相続に関する次の記述のうち、民法の規定によれば、誤っているものはどれか。 相続回復の請求権は、相続人又はその法定代理人が相続権を侵害された事実を知った時から5年間行使しないときは、時効によって消滅する。 被相続人の子が相 […] いいね
2020/10/18 / 最終更新日時 : 2024/02/20 家坂 圭一 民法[18]4(1).求償とは 【宅建過去問】(令和02年問07)保証 保証に関する次の記述のうち、民法の規定及び判例によれば、誤っているものはどれか。 特定物売買における売主の保証人は、特に反対の意思表示がない限り、売主の債務不履行により契約が解除された場合には、原状回復義務である既払代金 […] いいね
2020/10/18 / 最終更新日時 : 2024/02/20 家坂 圭一 民法[02]4.錯誤 【宅建過去問】(令和02年10月問06)錯誤 AとBとの間で締結された売買契約に関する次の記述のうち、民法の規定によれば、売買契約締結後、AがBに対し、錯誤による取消しができるものはどれか。 Aは、自己所有の自動車を100万円で売却するつもりであったが、重大な過失に […] いいね
2020/10/18 / 最終更新日時 : 2024/02/20 家坂 圭一 民法[29]2(1).報酬 【宅建過去問】(令和02年10月問05)委任契約 AとBとの間で締結された委任契約において、委任者Aが受任者Bに対して報酬を支払うこととされていた場合に関する次の記述のうち、民法の規定によれば、正しいものはどれか。 Aの責めに帰すべき事由によって履行の途中で委任が終了し […] いいね
2020/10/18 / 最終更新日時 : 2024/02/20 家坂 圭一 民法[22]2(3)①敷金に関連する債務 【宅建過去問】(令和02年10月問04)賃貸借契約 建物の賃貸借契約が期間満了により終了した場合における次の記述のうち、民法の規定によれば、正しいものはどれか。なお、原状回復義務について特段の合意はないものとする。 賃借人は、賃借物を受け取った後にこれに生じた損傷がある場 […] いいね
2020/10/18 / 最終更新日時 : 2024/02/20 家坂 圭一 民法[23]2(1).催告による解除 【宅建過去問】(令和02年10月問03)契約の解除(判決文の読取り問題) 次の1から4までの契約に関する記述のうち、民法の規定及び下記判決文によれば、誤っているものはどれか。 (判決文) 法律が債務の不履行による契約の解除を認める趣意は、契約の要素をなす債務の履行がないために、該契約をなした目 […] いいね
2020/10/18 / 最終更新日時 : 2024/02/20 家坂 圭一 民法[18]3(1).催告・検索の抗弁権なし 【宅建過去問】(令和02年10月問02)保証 下記ケース①及びケース②の保証契約を締結した場合に関する次の1から4までの記述のうち、民法の規定によれば、正しいものはどれか。 (ケース①)個人Aが金融機関Bから事業資金として1,000万円を借り入れ、CがBとの間で当該 […] いいね