2020/10/21 / 最終更新日時 : 2021/02/15 家坂 圭一 令和02年（10月）過去問 【宅建過去問】令和２年問42肢1の検討 令和２年問42肢1は「誤り」で、本問は肢1と4の複数正解である。そのように考える理由について、アウトラインを公開しました。
2020/10/18 / 最終更新日時 : 2021/10/25 家坂 圭一 令和02年（10月）過去問 【宅建過去問】（令和02年問50）建物に関する知識 建築物の構造に関する次の記述のうち、最も不適当なものはどれか。 建物の構成は、大きく基礎構造と上部構造からなっており、基礎構造は地業と基礎盤から構成されている。 基礎の種類には、基礎の底面が建物を支持する地盤に直接接する […]
2020/10/18 / 最終更新日時 : 2021/01/14 家坂 圭一 令和02年（10月）過去問 【宅建過去問】（令和02年問49）土地に関する知識 土地に関する次の記述のうち、最も不適当なものはどれか。 都市の中小河川の氾濫の原因の一つは、急速な都市化、宅地化に伴い、降雨時に雨水が短時間に大量に流れ込むようになったことである。 中小河川に係る防災の観点から、宅地選定 […]
2020/10/18 / 最終更新日時 : 2021/07/20 家坂 圭一 令和02年（10月）過去問 【宅建過去問】（令和02年問48）統計 各選択肢の内容は、令和３年受験用のデータに書き換えてあります。 次の記述のうち、正しいものはどれか。 令和３年地価公示（令和３年３月公表）によれば、令和２年１月以降の１年間の地価変動は、全国平均では、住宅地については下落 […]
2020/10/18 / 最終更新日時 : 2020/12/27 家坂 圭一 令和02年（10月）過去問 【宅建過去問】（令和02年問47）景品表示法 宅地建物取引業者が行う広告に関する次の記述のうち、不当景品類及び不当表示防止法（不動産の表示に関する公正競争規約を含む。）の規定によれば、正しいものはどれか。 路地状部分（敷地延長部分）のみで道路に接する土地であって、そ […]
2020/10/18 / 最終更新日時 : 2020/12/27 家坂 圭一 令和02年（10月）過去問 【宅建過去問】（令和02年問46）住宅金融支援機構 独立行政法人住宅金融支援機構（以下この問において「機構」という。）に関する次の記述のうち、誤っているものはどれか。 機構は、証券化支援事業（買取型）において、金融機関から買い取った住宅ローン債権を担保としてＭＢＳ（資産担 […]
2020/10/18 / 最終更新日時 : 2021/04/12 家坂 圭一 令和02年（10月）過去問 【宅建過去問】（令和02年問45）住宅瑕疵担保履行法 宅地建物取引業者Ａ（甲県知事免許）が、自ら売主として宅地建物取引業者ではない買主Ｂに新築住宅を販売する場合における次の記述のうち、特定住宅瑕疵担保責任の履行の確保等に関する法律の規定によれば、正しいものはどれか。 Ａが媒 […]
2020/10/18 / 最終更新日時 : 2021/02/03 家坂 圭一 令和02年（10月）過去問 【宅建過去問】（令和02年問44）重要事項説明書（35条書面） 宅地建物取引業者が行う宅地建物取引業法第35条に規定する重要事項の説明に関する次の記述のうち、誤っているものはどれか。なお、特に断りのない限り、説明の相手方は宅地建物取引業者ではないものとする。 昭和55年に新築の工事に […]
2020/10/18 / 最終更新日時 : 2020/12/27 家坂 圭一 令和02年（10月）過去問 【宅建過去問】（令和02年問43）免許 宅地建物取引業の免許（以下この問において「免許」という。）に関する次の記述のうち、宅地建物取引業法の規定によれば、正しいものはどれか。 免許を受けようとするＡ社の取締役が刑法第204条（傷害）の罪により懲役１年執行猶予２ […]
2020/10/18 / 最終更新日時 : 2021/10/02 家坂 圭一 令和02年（10月）過去問 【宅建過去問】（令和02年問42）８つの規制 宅地建物取引業者Ａが、自ら売主として締結する売買契約に関する次の記述のうち、宅地建物取引業法（以下この問において「法」という。）及び民法の規定によれば、誤っているものはどれか。 出題の不備により、正解が２つあります。 Ａ […]
