12月
05
2016
0

過去問解説 Kindle版を発刊

【過去問本試験解説】発売中

平成26年度宅建本試験解説商品サムネール
今年度(平成28年度)の本試験解説ですが、このサイトでの公開、DVDの発売に続いて、本日、電子書籍Kindle版を発刊しました。
価格は、超特価の270円

当社の書籍は、Kindle Unlimited(読み放題)の対象になっていますから、
このサービスを御利用の方は、追加費用ゼロでお読みいただけます。

内容

基本的な内容は、今までの年度(平成20年~27年版)と同じです。
類書と異なる以下の点が特徴です。
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Written by 家坂 圭一 in: トピックス,平成28年過去問 |
11月
30
2016
1

平成28年度本試験の合格発表

【過去問本試験解説】発売中

本日(11月30日)、宅建本試験の合否と実施結果の概要が発表されました。
実施状況は以下の通りです。

【出所】
「平成28年度宅地建物取引士資格試験実施結果の概要」(不動産適正取引推進機構)
http://www.retio.or.jp/exam/pdf/result.pdf

全体 登録講習修了者
申込者数 245,742人 49,384人
受験者数 198,463人 44,123人
合格者数 30,589人 8,821人
合格率(倍率) 15.41% 19.99%
合格点 35点(50問中) 30点(45問中)

結果のまとめ

今年度は、35点というハイレベルの合格点でした。
(過去の年度の合格点は、コチラで御覧下さい。)

めでたく合格された方、本当におめでとうございます!
一方で、思い通りに行かなかった方もいらっしゃることと思います。

いずれの方も、まずは、今年の受験を振り返り、将来に活かせること、今後はやるべきでないこと、をまとめておきましょう。

皆さんへのお願い1~試験結果へのコメント募集中~

皆さんの、
①合格のコメント
②来年頑張るぞコメント
を、ぜひともお聞きしたいです。
この記事にコメントをお寄せ下さい。

皆さんへのお願い2~サイトに対する御意見・御要望を募集中~

受験生の皆さん同様、このサイトも、今年度を振り返り、来年度に向けてのリニューアルをする時期です。
その中で、御利用者の皆さんの御意見・御要望をお伺いしたいと思っています。

①役に立った点、立たなかった点、
②便利な点、不便な点、
など、お伺いできれば幸いです。
この記事へのコメントで御意見・御要望をお寄せ下さい。

お願いばかりで申し訳ありませんが、何卒よろしくお願い申し上げます。

Written by 家坂 圭一 in: トピックス,平成28年過去問 |
11月
22
2016
0

宅建過去問解説DVD 13年分セットを発売中!

【過去問本試験解説】発売中

平成16年度版からコツコツ作成してきた「宅建解説DVD」。
今年度(平成28年)で13年目となりました。

新年度版の発売を記念し、13年分の教材をセット教材として販売しています。
(DVD26巻&CD1巻)

このセット教材、本来であれば、
1,944円×13=25,272円(税込)
のところ、
19,440円(税込)
で販売しています。
(12月22日(木)までの期間限定)

この機会をお見逃しなく!
■ビーグッド教育企画のWebストア


教材の詳細は、以下の通りです。
(more…)

Written by 家坂 圭一 in: トピックス |
11月
22
2016
0

平成28年本試験問題解説DVD発売!

【過去問本試験解説】発売中

たいへんお待たせしました。
今年度(平成28年)宅建本試験問題の解説DVDが完成、販売を開始しました。
定価1,944円(税込)の教材ですが、現在、発売記念特価1,620円で販売しています(12/22まで)。
■ビーグッド教育企画のWebストア


教材の詳細は、以下の通りです。
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Written by 家坂 圭一 in: トピックス,平成28年過去問 |
11月
16
2016
0

平成28年本試験 全問の動画解説を公開しました。

【過去問本試験解説】発売中


平成28年度の宅建本試験について、動画による解説の公開を進めてきましたが、
昨日、ようやく全問を公開することができました。

当社のYouTubeチャンネルで、御覧いただけます。

ビーグッド教育企画のYouTubeチャンネル

動画の更新を見逃さないためには、当社のYouTubeチャンネルを登録しておくと便利です。
新しい動画が追加される度に、通知を受けることができます。

Written by 家坂 圭一 in: トピックス,平成28年過去問 |
10月
26
2016
0

「平成28年度 宅建試験『解説』速報」(PDFファイル)

【過去問本試験解説】発売中

「平成28年度 宅建試験『解説』速報」の準備ができました。
下のアイコンをクリックし、PDFファイルを御覧下さい。

pdficon_large[解説速報]平成28年度宅建本試験(問題&解説)

get_adobe_reader PDFファイルの閲覧には、Adobe Reader(無料)が必要です。
Readerをお持ちでない方は、Adobe社のサイトよりダウンロードしてください。
Written by 家坂 圭一 in: 平成28年過去問 |
10月
16
2016
0

平成28年(2016年)本試験過去問INDEX

【過去問本試験解説】発売中

平成28年度宅建本試験の実施状況は以下の通りでした。

受験者数 198,463人
合格者数 30,589人
合格率(倍率) 15.41%
合格点 35点

出題された問題の一覧です。
※「出題項目」欄のLINKから各問題(&解説)をご覧いただけます。

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出題された問題の一覧です。

※「出題項目」欄のLINKから各問題(&解説)をご覧いただけます。

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問題 出題項目 正解
問01 民法に規定されているもの 4
問02 制限行為能力者 4
問03 意思表示・対抗問題 3
問04 抵当権 2
問05 債権譲渡 3
問06 売主の担保責任 3
問07 賃貸借・使用者責任(個数問題) 3
問08 転貸借 1
問09 信義則上の説明義務【判決文の読取り】 2
問10 相続の承認と放棄 4
問11 借地借家法(借地) 1
問12 借地借家法(借家) 2
問13 区分所有法 2
問14 不動産登記法 1
問15 国土利用計画法 3
問16 都市計画法 1
問17 都市計画法 4
問18 建築基準法 1
問19 建築基準法 4
問20 宅地造成等規制法 1
問21 土地区画整理法 4
問22 農地法 3
問23 印紙税 2
問24 不動産取得税 3
問25 不動産の鑑定評価 2
問26 監督処分 1
問27 媒介契約 3
問28 8つの規制(組合せ問題) 4
問29 業務の規制(組合せ問題) 3
問30 重要事項説明・37条書面 4
問31 保証協会 4
問32 広告の規制 1
問33 報酬(個数問題) 3
問34 業務に関する禁止事項 2
問35 免許 4
問36 重要事項説明(個数問題) 4
問37 免許の基準・免許換え(個数問題) 2
問38 宅地建物取引士(個数問題) 1
問39 重要事項説明書・37条書面 2
問40 営業保証金 1
問41 業務の規制 3
問42 37条書面 4
問43 手付金等の保全措置(個数問題) 2
問44 クーリング・オフ 2
問45 住宅瑕疵担保履行法 3
問46 住宅金融支援機構 2
問47 景品表示法 4
問48 統計 1
問49 土地に関する知識 3
問50 建物に関する知識 1

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Written by 家坂 圭一 in: 過去問一覧(年度別),平成28年過去問 |
10月
16
2016
0

【宅建過去問】(平成28年問50)建物に関する知識

【過去問本試験解説】発売中


建築物の構造に関する次の記述のうち、最も不適当なものはどれか。

  1. 鉄骨造は、自重が大きく、靱性が小さいことから、大空間の建築や高層建築にはあまり使用されない。
  2. 鉄筋コンクリート造においては、骨組の形式はラーメン式の構造が一般に用いられる。
  3. 鉄骨鉄筋コンクリート造は、鉄筋コンクリート造にさらに強度と靱性を高めた構造である。
  4. ブロック造を耐震的な構造にするためには、鉄筋コンクリートの布基礎及び臥梁により壁体の底部と頂部を固めることが必要である。

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Written by 家坂 圭一 in: 平成28年過去問,建物 |
10月
16
2016
0

【宅建過去問】(平成28年問49) 土地に関する知識

【過去問本試験解説】発売中


土地に関する次の記述のうち、最も不適当なものはどれか。

  1. 豪雨による深層崩壊は、山体岩盤の深い所に亀裂が生じ、巨大な岩塊が滑落し、山間の集落などに甚大な被害を及ぼす。
  2. 花崗岩が風化してできた、まさ土地帯においては、近年発生した土石流災害によりその危険性が再認識された。
  3. 山麓や火山麓の地形の中で、土石流や土砂崩壊による堆積でできた地形は危険性が低く、住宅地として好適である。
  4. 丘陵地や台地の縁辺部の崖崩れについては、山腹で傾斜角が25度を超えると急激に崩壊地が増加する。

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Written by 家坂 圭一 in: 平成28年過去問,土地 |
10月
16
2016
0

【宅建過去問】(平成28年問48)統計

【過去問本試験解説】発売中


次の記述のうち、正しいものはどれか。

  1. 平成28年地価公示(平成28年3月公表)によれば、平成27年1月以降の1年間の地価は、全国平均では、住宅地はわずかに下落しているものの下落幅は縮小しており、全用途平均では昨年までの下落から上昇に転じた。
  2. 平成28年版土地白書(平成28年5月公表)によれば、平成26年の住宅地、工業用地等の宅地は、全国で約193万ヘクタールあり、近年、減少傾向にある。
  3. 建築着工統計(平成28年1月公表)によれば、分譲住宅の着工戸数は、消費税増税の影響を受け、マンション、一戸建住宅ともに平成26年から2年連続で前年に比べ減少している。
  4. 平成27年度国土交通白書(平成28年6月公表)によれば、平成27年3月末時点の宅地建物取引業者数は122,685業者となっており、前年3月末時点に比べ減少した。

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Written by 家坂 圭一 in: 平成28年過去問,統計 |

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