2014/10/19 / 最終更新日時 : 2024/03/06 家坂 圭一 農地法[01]2.用語の整理 【宅建過去問】(平成26年問21)農地法 農地法(以下この問において「法」という。)に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。 農地について法第3条第1項の許可があったときは所有権が移転する旨の停止条件付売買契約を締結し、それを登記原因とする所有権移転の仮登記 […] いいね
2014/10/19 / 最終更新日時 : 2024/02/22 家坂 圭一 区画整理法[05]2(3)①公告日翌日に発生する効果 【宅建過去問】(平成26年問20)土地区画整理法 土地区画整理法に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。 施行者は、宅地の所有者の申出又は同意があった場合においては、その宅地を使用し、又は収益することができる権利を有する者に補償をすれば、換地計画において、その宅地の […] いいね
2014/10/19 / 最終更新日時 : 2024/03/08 家坂 圭一 盛土規制法[01]2(2)①目的 【宅建過去問】(平成26年問19)盛土規制法 宅地造成及び特定盛土等規制法に関する次の記述のうち、誤っているものはどれか。なお、この問において「都道府県知事」とは、地方自治法に基づく指定都市及び中核市にあってはその長をいうものとする。 宅地造成等工事規制区域内におい […] いいね
2014/10/19 / 最終更新日時 : 2024/02/22 家坂 圭一 建築基準法[05]2(2).1/10割増になる場合 【宅建過去問】(平成26年問18)建築基準法 建築基準法(以下この問において「法」という。)に関する次の記述のうち、誤っているものはどれか。 店舗の用途に供する建築物で当該用途に供する部分の床面積の合計が10,000㎡を超えるものは、原則として工業地域内では建築する […] いいね
2014/10/19 / 最終更新日時 : 2024/02/22 家坂 圭一 建築基準法[09]2(2)①建築 【宅建過去問】(平成26年問17)建築基準法 建築基準法に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。 住宅の地上階における居住のための居室には、採光のための窓その他の開口部を設け、その採光に有効な部分の面積は、その居室の床面積に対して7分の1以上としなければならない […] いいね
2014/10/19 / 最終更新日時 : 2024/02/22 家坂 圭一 都市計画法[06]2(1)①公益上必要な一定の建築物の建築の用に供する目的で行う開発行為 【宅建過去問】(平成26年問16)都市計画法(開発許可)(組合せ問題) 次のアからウまでの記述のうち、都市計画法による開発許可を受ける必要のある、又は同法第34条の2の規定に基づき協議する必要のある開発行為の組合せとして、正しいものはどれか。ただし、開発許可を受ける必要のある、又は協議する必 […] いいね
2014/10/19 / 最終更新日時 : 2024/02/22 家坂 圭一 都市計画法[04]2(1).設定できるエリア 【宅建過去問】(平成26年問15)都市計画法 都市計画法に関する次の記述のうち、誤っているものはどれか。 都市計画区域については、用途地域が定められていない土地の区域であっても、一定の場合には、都市計画に、地区計画を定めることができる。 高度利用地区は、市街地におけ […] いいね
2014/10/19 / 最終更新日時 : 2024/02/22 家坂 圭一 不動産登記法[03]1(1).提供すべき情報 【宅建過去問】(平成26年問14)不動産登記法 不動産の登記に関する次の記述のうち、誤っているものはどれか。 表示に関する登記を申請する場合には、申請人は、その申請情報と併せて登記原因を証する情報を提供しなければならない。 新たに生じた土地又は表題登記がない土地の所有 […] いいね
2014/10/19 / 最終更新日時 : 2024/02/22 家坂 圭一 区分所有法[02]1.管理組合・管理組合法人 【宅建過去問】(平成26年問13)区分所有法 建物の区分所有等に関する法律(以下この問において「法」という。)に関する次の記述のうち、誤っているものはどれか。 区分所有者の団体は、区分所有建物が存在すれば、区分所有者を構成員として当然に成立する団体であるが、管理組合 […] いいね
2014/10/19 / 最終更新日時 : 2024/02/22 家坂 圭一 借地借家法[05]1.建物賃貸借の期間 【宅建過去問】(平成26年問12)借地借家法(定期建物賃貸借) 借地借家法第38条の定期建物賃貸借(以下この問において「定期建物賃貸借」という。)に関する次の記述のうち、借地借家法の規定及び判例によれば、誤っているものはどれか。 定期建物賃貸借契約を締結するには、公正証書による等書面 […] いいね