2014/10/19 / 最終更新日時 : 2024/12/09 家坂 圭一 免除科目[01]3(1).直接融資ができるケース

【宅建過去問】（平成26年問46）住宅金融支援機構

独立行政法人住宅金融支援機構（以下この問において「機構」という。）に関する次の記述のうち、誤っているものはどれか。 機構は、地震に対する安全性の向上を主たる目的とする住宅の改良に必要な資金の貸付けを業務として行っている。 […]
2014/10/19 / 最終更新日時 : 2025/01/04 家坂 圭一 宅建業法[09]1.誇大広告の禁止

【宅建過去問】（平成26年問44）監督処分（個数問題）

宅地建物取引業法（以下この問において「法」という。）の規定に基づく監督処分に関する次の記述のうち、誤っているものはいくつあるか。 ア　宅地建物取引業者Ａ（甲県知事免許）が乙県内において法第32条違反となる広告を行った。こ […]
2014/10/19 / 最終更新日時 : 2024/12/09 家坂 圭一 宅建業法[09]7(3).手付貸与による契約誘引の禁止

【宅建過去問】（平成26年問43）業務の規制

宅地建物取引業者Ａが行う業務に関する次の記述のうち、宅地建物取引業法の規定に違反しないものはどれか。 Ａは、買主Ｂとの間で建物の売買契約を締結する当日、Ｂが手付金を一部しか用意できなかったため、やむを得ず、残りの手付金を […]
2014/10/19 / 最終更新日時 : 2024/12/09 家坂 圭一 宅建業法[12]1(2).交付の相手方

【宅建過去問】（平成26年問42）契約書面（37条書面）（組合せ問題）

宅地建物取引業者Ａが宅地建物取引業法第37条の規定により交付すべき書面（以下この問において「37条書面」という。）に関する次の記述のうち、同法の規定によれば、誤っているものの組合せはどれか。 ア　Ａが売主として宅地建物取 […]
2014/10/19 / 最終更新日時 : 2024/12/09 家坂 圭一 宅建業法[08]3(1).掲示が必要な場所

【宅建過去問】（平成26年問41）業務の規制

次の記述のうち、宅地建物取引業法（以下この問において「法」という。）の規定によれば、正しいものはどれか。 宅地建物取引業者が、他の宅地建物取引業者が行う一団の宅地建物の分譲の代理又は媒介を、案内所を設置して行う場合で、そ […]
2014/10/19 / 最終更新日時 : 2024/12/09 家坂 圭一 宅建業法[12]1(3).方法

【宅建過去問】（平成26年問40）契約書面（37条書面）（個数問題）

宅地建物取引業者が行う業務に関する次の記述のうち、宅地建物取引業法の規定によれば、正しいものはいくつあるか。なお、この問において「37条書面」とは、同法第37条の規定により交付すべき書面をいうものとする。 ア　宅地建物取 […]
2014/10/19 / 最終更新日時 : 2024/12/09 家坂 圭一 宅建業法[14]3(1).書面による告知日から起算して８日経過したとき

【宅建過去問】（平成26年問38）クーリング・オフ

宅地建物取引業者Ａが、自ら売主として宅地建物取引業者でない買主Ｂとの間で締結した宅地の売買契約について、Ｂが宅地建物取引業法第37条の２の規定に基づき、いわゆるクーリング・オフによる契約の解除をする場合における次の記述の […]
2014/10/19 / 最終更新日時 : 2024/12/09 家坂 圭一 宅建業法[21]5(1).依頼者の依頼による費用

【宅建過去問】（平成26年問37）報酬（個数問題）

宅地建物取引業者Ａ及び宅地建物取引業者Ｂ（共に消費税課税事業者）が受け取る報酬に関する次の記述のうち、正しいものはいくつあるか。 ア　Ａが居住用建物の貸借の媒介をするに当たり、依頼者からの依頼に基づくことなく広告をした場 […]
2014/10/19 / 最終更新日時 : 2024/12/09 家坂 圭一 宅建業法[11]1(3).説明の方法

【宅建過去問】（平成26年問36）重要事項説明書（35条書面）

建物の貸借の媒介を行う宅地建物取引業者が、その取引の相手方に対して行った次の発言内容のうち、宅地建物取引業法の規定に違反しないものはどれか。なお、この問において「重要事項説明」とは同法第35条の規定に基づく重要事項の説明 […]
2014/10/19 / 最終更新日時 : 2024/12/09 家坂 圭一 宅建業法[11]2(2)①登記された権利の種類・内容、登記名義人又は表題部所有者

【宅建過去問】（平成26年問35）重要事項説明書（35条書面）

宅地建物取引業法第35条に規定する重要事項の説明及び同条の規定により交付すべき書面（以下この問において「35条書面」という。）に関する次の記述のうち、同法の規定によれば、誤っているものはどれか。なお、説明の相手方は宅地建 […]
2014/10/19 / 最終更新日時 : 2025/01/11 家坂 圭一 宅建業法[11]2(4)③専有部分の用途・利用制限に関する規約（案）があるときは、その内容

【宅建過去問】（平成26年問34）重要事項説明書（35条書面）

宅地建物取引業者が行う宅地建物取引業法第35条に規定する重要事項の説明に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。なお、説明の相手方は宅地建物取引業者ではないものとする。 建物の売買の媒介を行う場合、当該建物の売主に耐震 […]
2014/10/19 / 最終更新日時 : 2024/12/09 家坂 圭一 宅建業法[18]2.手付の額の制限

【宅建過去問】（平成26年問33）手付金等の保全措置

宅地建物取引業者Ａが、自ら売主として買主との間で建築工事完了前の建物を5,000万円で売買する契約をした場合において、宅地建物取引業法第41条第１項に規定する手付金等の保全措置（以下この問において「保全措置」という。）に […]
2014/10/19 / 最終更新日時 : 2024/12/09 家坂 圭一 宅建業法[10]4(1).有効期間

【宅建過去問】（平成26年問32）媒介契約（個数問題）

宅地建物取引業者Ａは、ＢからＢ所有の宅地の売却について媒介の依頼を受けた。この場合における次の記述のうち、宅地建物取引業法（以下この問において「法」という。）の規定によれば、誤っているものはいくつあるか。 ア　ＡがＢとの […]