2014/10/19 / 最終更新日時 : 2024/09/30 家坂 圭一 過去問一覧（年度別） 平成26年（2014年）本試験過去問INDEX 平成26年度宅建本試験の実施状況は以下の通りでした。 受験者数 192,029人 合格者数 33,670人 合格率（倍率） 17.53% 合格点 32点 いいね いいね
2014/10/19 / 最終更新日時 : 2024/12/09 家坂 圭一 免除科目[04]4(2).特徴 【宅建過去問】（平成26年問50）建物に関する知識 建築物の構造と材料に関する次の記述のうち、最も不適当なものはどれか。 鉄筋コンクリート構造におけるコンクリートのひび割れは、鉄筋の腐食に関係する。 モルタルは、一般に水、セメント及び砂利を練り混ぜたものである。 骨材とは […] いいね
2014/10/19 / 最終更新日時 : 2024/12/09 家坂 圭一 免除科目[03]3(A).丘陵 【宅建過去問】（平成26年問49）土地に関する知識 土地に関する次の記述のうち、最も不適当なものはどれか。 旧河道は、地震や洪水などによる災害を受ける危険度が高い所である。 地盤の液状化は、地盤の条件と地震の揺れ方により、発生することがある。 沿岸地域は、津波や高潮などの […] いいね
2014/10/19 / 最終更新日時 : 2024/12/09 家坂 圭一 免除科目[05]統計 【宅建過去問】（平成26年問48）統計 各選択肢の内容は、令和06年（2024年）受験用のデータに合わせたものです。 宅地建物の統計等に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。 令和４年度法人企業統計調査（令和５年９月公表）によれば、令和４年度における不動産 […] いいね
2014/10/19 / 最終更新日時 : 2024/12/09 家坂 圭一 免除科目[02]7(5).価格・賃料 【宅建過去問】（平成26年問47）景品表示法 宅地建物取引業者が行う広告に関する次の記述のうち、不当景品類及び不当表示防止法（不動産の表示に関する公正競争規約を含む。）の規定によれば、正しいものはどれか。 建築基準法第28条（居室の採光及び換気）の規定に適合した採光 […] いいね
2014/10/19 / 最終更新日時 : 2024/12/09 家坂 圭一 免除科目[01]3(1).直接融資ができるケース 【宅建過去問】（平成26年問46）住宅金融支援機構 独立行政法人住宅金融支援機構（以下この問において「機構」という。）に関する次の記述のうち、誤っているものはどれか。 機構は、地震に対する安全性の向上を主たる目的とする住宅の改良に必要な資金の貸付けを業務として行っている。 […] いいね
2014/10/19 / 最終更新日時 : 2025/04/30 家坂 圭一 平成26年過去問 【宅建過去問】（平成26年問45）住宅瑕疵担保履行法 特定住宅瑕疵担保責任の履行の確保等に関する法律に基づく住宅販売瑕疵担保保証金の供託又は住宅販売瑕疵担保責任保険契約の締結に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。 いいね いいね
2014/10/19 / 最終更新日時 : 2025/05/02 家坂 圭一 宅建業法[09]1.誇大広告の禁止 【宅建過去問】（平成26年問44）監督処分（個数問題） 宅地建物取引業法（以下この問において「法」という。）の規定に基づく監督処分に関する次の記述のうち、誤っているものはいくつあるか。 いいね いいね
2014/10/19 / 最終更新日時 : 2024/12/09 家坂 圭一 宅建業法[09]7(3).手付貸与による契約誘引の禁止 【宅建過去問】（平成26年問43）業務の規制 宅地建物取引業者Ａが行う業務に関する次の記述のうち、宅地建物取引業法の規定に違反しないものはどれか。 Ａは、買主Ｂとの間で建物の売買契約を締結する当日、Ｂが手付金を一部しか用意できなかったため、やむを得ず、残りの手付金を […] いいね
2014/10/19 / 最終更新日時 : 2025/05/02 家坂 圭一 宅建業法[12]1(2).交付の相手方 【宅建過去問】（平成26年問42）契約書面（37条書面）（組合せ問題） 宅地建物取引業者Ａが宅地建物取引業法第37条の規定により交付すべき書面（以下この問において「37条書面」という。）に関する次の記述のうち、同法の規定によれば、誤っているものの組合せはどれか。 いいね いいね
2014/10/19 / 最終更新日時 : 2025/05/02 家坂 圭一 宅建業法[08]3(1).掲示が必要な場所 【宅建過去問】（平成26年問41）業務の規制 次の記述のうち、宅地建物取引業法（以下この問において「法」という。）の規定によれば、正しいものはどれか。 いいね いいね
2014/10/19 / 最終更新日時 : 2025/04/30 家坂 圭一 宅建業法[12]1(3).方法 【宅建過去問】（平成26年問40）契約書面（37条書面）（個数問題） 宅地建物取引業者が行う業務に関する次の記述のうち、宅地建物取引業法の規定によれば、正しいものはいくつあるか。なお、この問において「37条書面」とは、同法第37条の規定により交付すべき書面をいうものとする。 いいね いいね
2014/10/19 / 最終更新日時 : 2025/05/06 家坂 圭一 宅建業法[07]3(1).弁済の範囲 【宅建過去問】（平成26年問39）保証協会 宅地建物取引業保証協会（以下この問において「保証協会」という。）に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。 いいね いいね
2014/10/19 / 最終更新日時 : 2024/12/09 家坂 圭一 宅建業法[14]3(1).書面による告知日から起算して８日経過したとき 【宅建過去問】（平成26年問38）クーリング・オフ 宅地建物取引業者Ａが、自ら売主として宅地建物取引業者でない買主Ｂとの間で締結した宅地の売買契約について、Ｂが宅地建物取引業法第37条の２の規定に基づき、いわゆるクーリング・オフによる契約の解除をする場合における次の記述の […] いいね
2014/10/19 / 最終更新日時 : 2025/04/10 家坂 圭一 宅建業法[21]5(1).依頼者の依頼による費用 【宅建過去問】（平成26年問37）報酬（個数問題） 宅地建物取引業者Ａ及び宅地建物取引業者Ｂ（共に消費税課税事業者）が受け取る報酬に関する次の記述のうち、正しいものはいくつあるか。 ア Ａが居住用建物の貸借の媒介をするに当たり、依頼者からの依頼に基づくことなく広告をした場 […] いいね
2014/10/19 / 最終更新日時 : 2024/12/09 家坂 圭一 宅建業法[11]1(3).説明の方法 【宅建過去問】（平成26年問36）重要事項説明書（35条書面） 建物の貸借の媒介を行う宅地建物取引業者が、その取引の相手方に対して行った次の発言内容のうち、宅地建物取引業法の規定に違反しないものはどれか。なお、この問において「重要事項説明」とは同法第35条の規定に基づく重要事項の説明 […] いいね
2014/10/19 / 最終更新日時 : 2024/12/09 家坂 圭一 宅建業法[11]2(2)①登記された権利の種類・内容、登記名義人又は表題部所有者 【宅建過去問】（平成26年問35）重要事項説明書（35条書面） 宅地建物取引業法第35条に規定する重要事項の説明及び同条の規定により交付すべき書面（以下この問において「35条書面」という。）に関する次の記述のうち、同法の規定によれば、誤っているものはどれか。なお、説明の相手方は宅地建 […] いいね
2014/10/19 / 最終更新日時 : 2025/05/02 家坂 圭一 宅建業法[11]2(4)③専有部分の用途・利用制限に関する規約（案）があるときは、その内容 【宅建過去問】（平成26年問34）重要事項説明書（35条書面） 宅地建物取引業者が行う宅地建物取引業法第35条に規定する重要事項の説明に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。なお、説明の相手方は宅地建物取引業者ではないものとする。 いいね いいね
2014/10/19 / 最終更新日時 : 2024/12/09 家坂 圭一 宅建業法[18]2.手付の額の制限 【宅建過去問】（平成26年問33）手付金等の保全措置 宅地建物取引業者Ａが、自ら売主として買主との間で建築工事完了前の建物を5,000万円で売買する契約をした場合において、宅地建物取引業法第41条第１項に規定する手付金等の保全措置（以下この問において「保全措置」という。）に […] いいね
2014/10/19 / 最終更新日時 : 2024/12/09 家坂 圭一 宅建業法[10]4(1).有効期間 【宅建過去問】（平成26年問32）媒介契約（個数問題） 宅地建物取引業者Ａは、ＢからＢ所有の宅地の売却について媒介の依頼を受けた。この場合における次の記述のうち、宅地建物取引業法（以下この問において「法」という。）の規定によれば、誤っているものはいくつあるか。 ア ＡがＢとの […] いいね
