2015/10/18 / 最終更新日時 : 2024/02/22 大久村和宏 国土法[02]1(3)①届出が不要である面積 【宅建過去問】(平成27年問21)国土利用計画法 国土利用計画法第23条の事後届出(以下この問において「事後届出」という。)に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。 都市計画区域外においてAが所有する面積12,000㎡の土地について、Aの死亡により当該土地を相続した […] いいね
2015/10/18 / 最終更新日時 : 2024/02/22 大久村和宏 区画整理法[05]2(3)①公告日翌日に発生する効果 【宅建過去問】(平成27年問20)土地区画整理法 土地区画整理法に関する次の記述のうち、誤っているものはどれか。 仮換地の指定は、その仮換地となるべき土地の所有者及び従前の宅地の所有者に対し、仮換地の位置及び地積並びに仮換地の指定の効力発生の日を通知してする。 施行地区 […] いいね
2015/10/18 / 最終更新日時 : 2024/03/06 大久村和宏 盛土規制法[02]3(1).宅地造成工事規制区域指定の際、工事を行っている造成主 【宅建過去問】(平成27年問19)盛土規制法 宅地造成及び特定盛土等規制法に関する次の記述のうち、誤っているものはどれか。なお、この問において「都道府県知事」とは、地方自治法に基づく指定都市及び中核市にあってはその長をいうものとする。 都道府県知事は、宅地造成等工事 […] いいね
2015/10/18 / 最終更新日時 : 2024/02/22 大久村和宏 建築基準法[06]2.建築物の面積に算入しないもの 【宅建過去問】(平成27年問18)建築基準法 建築基準法に関する次の記述のうち、誤っているものはどれか。 建築物の容積率の算定の基礎となる延べ面積には、エレベーターの昇降路の部分又は共同住宅の共用の廊下若しくは階段の用に供する部分の床面積は、一定の場合を除き、算入し […] いいね
2015/10/18 / 最終更新日時 : 2024/02/22 大久村和宏 建築基準法[09]2(1)①特殊建築物 【宅建過去問】(平成27年問17)建築基準法(建築確認) 建築基準法に関する次の記述のうち、誤っているものはどれか。 防火地域及び準防火地域外において建築物を改築する場合で、その改築に係る部分の床面積の合計が10㎡以内であるときは、建築確認は不要である。 都市計画区域外において […] いいね
2015/10/18 / 最終更新日時 : 2024/02/22 大久村和宏 都市計画法[02]2(1)(3).区域区分 【宅建過去問】(平成27年問16)都市計画法 都市計画法に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。 第二種住居地域における地区計画については、一定の条件に該当する場合、開発整備促進区を都市計画に定めることができる。 準都市計画区域について無秩序な市街化を防止し、計 […] いいね
2015/10/18 / 最終更新日時 : 2024/02/22 大久村和宏 都市計画法[06]3(4)①変更の許可等 【宅建過去問】(平成27年問15)都市計画法(開発許可) 都市計画法に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。なお、この問において「都道府県知事」とは、地方自治法に基づく指定都市、中核市及び施行時特例市にあってはその長をいうものとする。 市街化区域内において開発許可を受けた者 […] いいね
2015/10/18 / 最終更新日時 : 2024/03/07 大久村和宏 不登法[06]2.登記簿の附属書類の閲覧 【宅建過去問】(平成27年問14)不動産登記法 不動産の登記に関する次の記述のうち、不動産登記法の規定によれば、誤っているものはどれか。 登記事項証明書の交付の請求は、利害関係を有することを明らかにすることなく、することができる。 土地所在図、地積測量図、地役権図面、 […] いいね
2015/10/18 / 最終更新日時 : 2024/02/22 大久村和宏 区分所有法[04]2(1).議長 【宅建過去問】(平成27年問13)区分所有法 建物の区分所有等に関する法律に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。 管理者が選任されていない場合、集会においては、規約に別段の定めがある場合及び別段の決議をした場合を除いて、集会を招集した区分所有者の1人が議長とな […] いいね
2015/10/18 / 最終更新日時 : 2024/02/22 大久村和宏 借地借家法[06]1.建物賃貸借の対抗力 【宅建過去問】(平成27年問12)借地借家法(借家) 賃貸人と賃借人との間で、建物につき、期間5年として借地借家法第38条に定める定期借家契約(以下「定期借家契約」という。)を締結する場合と、期間5年として定期借家契約ではない借家契約(以下「普通借家契約」という。)を締結す […] いいね