2022/10/16 / 最終更新日時 : 2025/07/12 家坂 圭一 民法[06]2(2).短期取得時効の場合

【宅建過去問】（令和04年問10）取得時効

ＡはＢに対し、自己所有の甲土地を売却し、代金と引換えにＢに甲土地を引き渡したが、その後にＣに対しても甲土地を売却し、代金と引換えにＣに甲土地の所有権登記を移転した。この場合におけるＢによる甲土地の所有権の時効取得に関する […]
2022/10/16 / 最終更新日時 : 2025/07/12 家坂 圭一 民法[26]4(1).賃貸物の修繕

【宅建過去問】（令和04年問08）地上権と賃借権

ＡがＢ所有の甲土地を建物所有目的でなく利用するための権原が、①地上権である場合と②賃借権である場合に関する次の記述のうち、民法の規定及び判例によれば、正しいものはどれか。なお、ＡもＢも対抗要件を備えているものとする。 い […]
2022/10/16 / 最終更新日時 : 2025/07/12 家坂 圭一 令和04年過去問

【宅建過去問】（令和04年問07）失踪宣告（組合せ問題）

不在者Ａが、家庭裁判所から失踪宣告を受けた。Ａを単独相続したＢは相続財産である甲土地をＣに売却（以下この問において「本件売買契約」という。）して登記も移転したが、その後、生存していたＡの請求によって当該失踪宣告が取り消さ […]
2022/10/16 / 最終更新日時 : 2025/07/12 家坂 圭一 民法[26]5(2).無断譲渡・転貸の禁止

【宅建過去問】（令和04年問06）賃貸借と使用貸借

Ａを貸主、Ｂを借主として、Ａ所有の甲土地につき、資材置場とする目的で期間を２年として、ＡＢ間で、①賃貸借契約を締結した場合と、②使用貸借契約を締結した場合に関する次の記述のうち、民法の規定によれば、正しいものはどれか。 […]
2022/10/16 / 最終更新日時 : 2025/07/12 家坂 圭一 民法[12]8(2).抵当権登記の後に出現したケース

【宅建過去問】（令和04年問04）抵当権

Ａ所有の甲土地にＢのＣに対する債務を担保するためにＣの抵当権（以下この問において「本件抵当権」という。）が設定され、その旨の登記がなされた場合に関する次の記述のうち、民法の規定によれば、正しいものはどれか。 いいね
2022/10/16 / 最終更新日時 : 2025/07/12 家坂 圭一 民法[07]1(1).対抗問題になるケース

【宅建過去問】（令和04年問01）背信的悪意者（判決文の読取り問題）

次の１から４までの記述のうち、民法の規定、判例及び下記判決文によれば、正しいものはどれか。（判決文）所有者甲から乙が不動産を買い受け、その登記が未了の間に、丙が当該不動産を甲から二重に買い受け、更に丙から転得者丁が買い受 […]