2025/10/19 / 最終更新日時 : 2026/01/20 家坂 圭一 令和07年過去問 【宅建過去問】(令和07年問09)連帯債務 連帯債務者の一人について生じた次の事由のうち、民法の規定によれば、他の連帯債務者に対して効力が生じないものとして正しいものはどれか。なお、この問において、連帯債務者の一人について生じた事由が他の連帯債務者に対して効力が生 […] いいね
2025/10/19 / 最終更新日時 : 2026/01/20 家坂 圭一 令和07年過去問 【宅建過去問】(令和07年問08)共有 A、B及びCがそれぞれ3分の1の持分の割合で甲土地を共有している場合に関する次の記述のうち、民法の規定及び判例によれば、誤っているものはどれか。なお、甲土地を分割しない旨の契約は存在しないものとする。 いいね いいね
2025/10/19 / 最終更新日時 : 2026/01/09 家坂 圭一 令和07年過去問 【宅建過去問】(令和07年問07)賃借した建物の修繕 Aは自己の所有する甲建物を事務所としてBに賃貸し(以下この問において「本件契約」という。)、その後、本件契約の期間中に甲建物の屋根に雨漏りが生じたため、CがBから甲建物の屋根の修理を請け負い、Cによる修理が完了した。この […] いいね
2025/10/19 / 最終更新日時 : 2026/01/20 家坂 圭一 令和07年過去問 【宅建過去問】(令和07年問06)物権変動 Aが所有している甲土地についての物権変動に関する次の記述のうち、民法の規定及び判例によれば、誤っているものはどれか。 いいね いいね
2025/10/19 / 最終更新日時 : 2026/01/20 家坂 圭一 令和07年過去問 【宅建過去問】(令和07年問05)代襲相続(組合せ問題) Aの子がBであり、Bの子がCであり、CがAの直系卑属である場合において、民法の規定によれば、次のアからエまでの記述のうち、Aが死亡した際にCがBを代襲してAの相続人となるときを全て掲げたものはどれか。 いいね いいね
2025/10/19 / 最終更新日時 : 2026/01/20 家坂 圭一 令和07年過去問 【宅建過去問】(令和07年問04)担保物権・相殺 AがBから弁済の期限の定めなく金1,000万円を借り入れる金銭消費貸借契約(以下この問において「本件契約」という。)における次の記述のうち、民法の規定及び判例によれば、正しいものはどれか。 いいね いいね
2025/10/19 / 最終更新日時 : 2026/01/20 家坂 圭一 令和07年過去問 【宅建過去問】(令和07年問03)意思表示(個数問題) 意思表示に関する次の記述のうち、民法の規定によれば、誤っているものはいくつあるか。 いいね いいね
2025/10/19 / 最終更新日時 : 2026/01/20 家坂 圭一 令和07年過去問 【宅建過去問】(令和07年問02)保証契約 個人であるAが、①賃貸人Bと賃借人Cとの間の期間を2年とする居住用甲建物の賃貸借契約に基づくCの一切の債務の連帯保証契約をBと締結した場合、②売主Dと買主Eとの間の居住用乙建物の売買契約に基づく代金支払債務の保証契約をD […] いいね
2025/10/19 / 最終更新日時 : 2026/02/06 家坂 圭一 令和07年過去問 【宅建過去問】(令和07年問01)対抗問題 所有者AがBに甲土地を売却し、その後にBがCに甲土地を売却した場合に関する次の記述のうち、民法の規定及び判例によれば、正しいものはどれか。なお、この問において、Cは背信的悪意者ではないものとする。 いいね いいね
2025/09/02 / 最終更新日時 : 2025/09/02 家坂 圭一 問48統計対策 ■問48統計対策■[Step.1]統計データを学ぶ 宅建試験「問48統計」対策の[Step.1]基本習得編。このページは、講義の内容説明と全体のまとめです。 いいね
2025/09/01 / 最終更新日時 : 2025/09/02 家坂 圭一 問48統計対策 ■問48統計対策■学習方法と出題分析 「問48統計」対策のスタートに当たって、「学習方法」と「過去問の出題分析」をしておきましょう。これにより、最少努力で得点が確保できるようになります。 いいね
2025/06/10 / 最終更新日時 : 2025/09/10 家坂 圭一 問48統計対策 ■問48統計対策■5.宅建業法の施行状況調査結果→国土交通白書 「国土交通白書」については、令和5年3月末(令和4年度末)の宅建業者数とその増減が問われます。 宅建試験では、過去21回のうち8回出題。しかも、そのうち4回は、正解肢になっています。 いいね
2025/06/10 / 最終更新日時 : 2025/09/10 家坂 圭一 問48統計対策 ■問48統計対策■4.法人企業統計調査 「法人企業統計調査」は、令和4年度における不動産業の売上高や経常利益について、前年度や全産業のデータと比較した資料です。 宅建試験では、過去21回のうち16回出題されたという超定番データなので、確実にマスターしましょう。 いいね
2025/06/10 / 最終更新日時 : 2025/09/10 家坂 圭一 問48統計対策 ■問48統計対策■3.土地白書 「土地白書」からは、「売買による土地所有権の移転登記」「宅地供給量」「宅地面積」を前年又は前回と比較した増減が問われます。 宅建試験では、過去21回のうち19回出題されたという超定番データ。しかし、正解肢になったのは、19回中1回だけです。 いいね
2025/06/10 / 最終更新日時 : 2025/09/10 家坂 圭一 問48統計対策 ■問48統計対策■2.地価公示 「地価公示」は、令和6年1月1日時点の地価を前年(令和5年1月1日)と比較した資料です。 宅建試験では、過去21回のうち19回出題されたという超定番データなので、確実にマスターしましょう。 いいね
2025/06/10 / 最終更新日時 : 2025/09/10 家坂 圭一 問48統計対策 ■問48統計対策■1.建築着工統計・住宅着工統計 「建築着工統計・住宅着工統計」は、令和5年の1年間に着工された住宅の数を利用関係別に分類し、前年(令和4年)と比較した資料です。 宅建試験では、過去21回のうち20回出題されたという超定番データ。しかも、20回のうち7回は、正解肢になっています。 いいね
2025/06/10 / 最終更新日時 : 2026/02/10 家坂 圭一 問48統計対策 問48(統計問題)特別対策講座【令和07年受験用】 「ゴロ合わせは不要。数字の増減だけ覚えればよい。」宅建本試験の問48、統計問題対策のために、特別対策講座を開講しています。講座の全体は、Step.0~Step.3の4部構成です。 いいね
2024/10/20 / 最終更新日時 : 2025/09/25 家坂 圭一 免除科目[04]1.建築物の構造 【宅建過去問】(令和06年問50)建物に関する知識 「ラーメン構造」「ブレース構造」「壁式構造」の知識やを問うも問題。「断定口調は不適当の可能性大」ルールでも解決できました。 (正解率82.7%) いいね
2024/10/20 / 最終更新日時 : 2026/01/26 家坂 圭一 令和06年過去問 【宅建過去問】(令和06年問49)土地に関する知識 肢1~3は、「擁壁」に関する問題。肢4は、「土壌汚染」について問うものです。「断定口調は不適当の可能性大」ルールでも解決できました。 (正解率91.6%) いいね
2024/10/20 / 最終更新日時 : 2025/10/21 家坂 圭一 令和06年過去問 【宅建過去問】(令和06年問48)統計 肢1(地価公示)と肢4(建築着工統計)は、対策講座で繰り返し勉強した内容。この中に正解があるので、カンタンに1点GETです。肢2・3を知らなくても消去法でOK。 (正解率82.7%) いいね