2024/10/20 / 最終更新日時 : 2025/10/14 家坂 圭一 令和06年過去問 【宅建過去問】（令和06年問09）債務引受と転貸借 肢1～3は、債務引受の契約当事者と効力発生時期に関する問題。肢4は、転貸借の際の賃貸人の承諾に関する問題。 （正解率53.6％）
2024/10/20 / 最終更新日時 : 2026/01/25 家坂 圭一 令和06年過去問 【宅建過去問】（令和06年問08）民法に規定されていないもの 「民法の条文として規定されていないもの」という珍しい出題方法です。しかし、勉強方法を変えるほどのことはありません。「民法の規定によれば、誤っているものはどれか」という問題として解けばOKです。 （正解率59.8％）
2024/10/20 / 最終更新日時 : 2026/01/25 家坂 圭一 令和06年過去問 【宅建過去問】（令和06年問07）賃貸借契約と占有権 賃貸借の問題かと思って解き始めると、実は「占有権」がメイン論点。未知の判例が多く、難問でした。 肢1・2は占有回収の訴えができるかどうか、肢3は占有の承継を問う問題です。肢4の賃貸借と相続だけがお馴染みの論点。 （正解率17.8％）
2024/10/20 / 最終更新日時 : 2026/01/25 家坂 圭一 令和06年過去問 【宅建過去問】（令和06年問06）混同による物権の消滅 所有権があって、地上権、抵当権が出てきて…複雑な問題です。解けなくても仕方ありません。 この問題をキッカケに、「対抗問題」と「制限物権の混同による消滅」について整理しておきましょう。 （正解率44.6％）
2024/10/20 / 最終更新日時 : 2026/01/15 家坂 圭一 令和06年過去問 【宅建過去問】（令和06年問05）履行遅滞 「履行期と履行遅滞」に関する問題です。「不確定期限がある場合」と「期限の定めがない場合」に注意。さらに、最も出題の多い「不法行為による損害賠償請求権」も重要論点です。 （正解率48.7％）
2024/10/20 / 最終更新日時 : 2026/01/25 家坂 圭一 令和06年過去問 【宅建過去問】（令和06年問04）売買契約と相続 売買契約の売主に相続が起こったケース。これを素材に、解除権や対抗要件、詐欺による取消しについて考えます。 （正解率75.6％）
2024/10/20 / 最終更新日時 : 2026/01/06 家坂 圭一 令和06年過去問 【宅建過去問】（令和06年問03）共有 共有者４人のうち１人が所在等不明共有者というケース。重大変更、利用・改良行為、保存行為など共有物の利用関係を一覧表で整理していたかが勝負の分かれ目です。 （正解率51.0％）
2024/10/20 / 最終更新日時 : 2026/01/15 家坂 圭一 民法[28]1.請負契約とは 【宅建過去問】（令和06年問02）委任契約・準委任契約 典型的な出題は、肢2の復委任と肢4の定義。肢1と肢3は判例ベースの問題ですが、判例の知識なしで解決できた人も多いでしょう。 （正解率60.7％）
2024/10/20 / 最終更新日時 : 2026/01/15 家坂 圭一 令和06年過去問 【宅建過去問】（令和06年問01）法律行為 「無効と取消しの違い」に関する理解が必要です。これを前提に、 ・意思能力 ・公序良俗 ・詐欺・強迫 ・他人物売買 について、「有効か無効か」「無効か取消しか」を判断します。 （正解率66.0%）
2024/10/20 / 最終更新日時 : 2025/10/19 家坂 圭一 令和06年過去問 令和06年（2024年）宅建本試験 解答と解説 令和06年度宅建本試験の問題と解説（文章・動画）を公開しています。 合格率は18.64％、合格点は37点でした。
2024/10/18 / 最終更新日時 : 2024/10/18 家坂 圭一 今日もＸでポスト X（旧Twitter）の更新～2024年10月18日 10月18日にX（旧Twitter）で出題した『一日一問一答』などを一覧にまとめました。 今日のテーマは、 ・Newsで学ぶ宅建業法1-重要事項説明（一問一答） ・Newsで学ぶ宅建業法2-免許の要否（一問一答） ・Newsで学ぶ宅建業法3-監督処分（一問一答）・「問48」統計対策 平成XX年問48（四択） です。
2024/10/17 / 最終更新日時 : 2024/10/17 家坂 圭一 今日もＸでポスト X（旧Twitter）の更新～2024年10月17日 10月17日にX（旧Twitter）で出題した『一日一問一答』などを一覧にまとめました。 今日のテーマは、 ・Newsで学ぶ土地区画整理法（一問一答） ・「問48」統計対策 平成18年問48（四択） です。
2024/10/16 / 最終更新日時 : 2024/10/16 家坂 圭一 今日もＸでポスト X（旧Twitter）の更新～2024年10月16日 10月16日にX（旧Twitter）で出題した『一日一問一答』などを一覧にまとめました。 今日のテーマは、 ・漫画で学ぶ民法（一問一答） ・「問48」統計対策 平成30年問48（四択） です。
2024/10/15 / 最終更新日時 : 2024/10/15 家坂 圭一 今日もＸでポスト X（旧Twitter）の更新～2024年10月15日 10月15日にX（旧Twitter）で出題した『一日一問一答』などを一覧にまとめました。 今日のテーマは、 ・「問48」統計対策 令和02年10月問48（四択） です。
2024/10/13 / 最終更新日時 : 2024/10/14 家坂 圭一 今日もＸでポスト X（旧Twitter）の更新～2024年10月13日 10月13日にX（旧Twitter）で出題した『一日一問一答』などを一覧にまとめました。 今日のテーマは、 ・Newsで学ぶ土地区画整理法（一問一答） ・「問48」統計対策 平成22年問48（四択） ・本試験直前と当日の行動を見直すことで、５点UPする方法 です。
2024/10/12 / 最終更新日時 : 2024/10/12 家坂 圭一 今日もＸでポスト X（旧Twitter）の更新～2024年10月12日 10月12日にX（旧Twitter）で出題した『一日一問一答』などを一覧にまとめました。 今日のテーマは、 ・Newsで学ぶ建築基準法（一問一答） ・「問48」統計対策 平成22年問48（四択） です。
2024/10/11 / 最終更新日時 : 2024/10/11 家坂 圭一 今日もＸでポスト X（旧Twitter）の更新～2024年10月11日 10月11日にX（旧Twitter）で出題した『一日一問一答』などを一覧にまとめました。 今日のテーマは、 ・実例で学ぶ農地法（一問一答） ・「問48」統計対策 平成29年問48（四択） ・【特別講義】本試験直前と当日の行動を見直すことで、５点UPする方法 です。
2024/10/10 / 最終更新日時 : 2024/10/10 家坂 圭一 今日もＸでポスト X（旧Twitter）の更新～2024年10月10日 10月10日にX（旧Twitter）で出題した『一日一問一答』などを一覧にまとめました。 今日のテーマは、 ・実例で学ぶ都市計画法（一問一答） ・「問48」統計対策 令和01年問48（四択） です。
2024/10/09 / 最終更新日時 : 2024/10/09 家坂 圭一 今日もＸでポスト X（旧Twitter）の更新～2024年10月09日 10月09日にX（旧Twitter）で出題した『一日一問一答』などを一覧にまとめました。 今日のテーマは、 ・Newsで学ぶ宅建業法（一問一答） ・「問48」統計対策 令和02年12月問48（四択） です。
2024/10/08 / 最終更新日時 : 2024/10/08 家坂 圭一 今日もＸでポスト X（旧Twitter）の更新～2024年10月08日 10月08日にX（旧Twitter）で出題した『一日一問一答』などを一覧にまとめました。 今日のテーマは、 ・Newsで学ぶ建築基準法（一問一答） ・「問48」統計対策 平成17年問48（四択） です。
