【宅建過去問】（令和07年問49）土地に関する知識
土地に関する次の記述のうち、最も不適当なものはどれか。
- 川沿いの低地に堆積している川が運んだ土砂は、重い構造物を支持できる。
- 砂州や砂丘には、粒径のそろった砂が堆積しており、地下水位が浅い箇所では、液状化しやすくなる。
- 丘陵地は、山地ほど斜面の勾配がきつくなく、山地に比べ斜面崩壊は生じ難いといえる。
- 台地は低地より古い時代に形成された地盤であり、一般に構造物を支持できる強度を有している。
正解：1
1 最も不適当
川沿いの低地というのは、すなわち河川の河口部を意味します。土砂の粒子は小さく、多くの水分を含んでいます。そのため、地盤が軟弱で重い構造物を支持する強度も貧弱です。
この選択肢は、「重い構造物を支持できる」とする点が誤り。
■参照項目&類似過去問
内容を見る低地（免除科目[03]5(1)）
| 年-問-肢 | 内容 | 正誤 | |
|---|---|---|---|
| 1 | R07-49-1 | 川沿いの低地に堆積している川が運んだ土砂は、重い構造物を支持できる。 | × |
| 2 | R07-49-4 | 台地は低地より古い時代に形成された地盤であり、一般に構造物を支持できる強度を有している。 | ◯ |
| 3 | R04-49-2 | 低地は、一般に洪水や地震などに対して強く、防災的見地から住宅地として好ましい。 | × |
| 4 | R03s-49-3 | 低地は、大部分が水田や宅地として利用され、大都市の大部分もここに立地している。 | ◯ |
| 5 | R02s-49-2 | 低地は、一般に洪水や地震などに対して弱く、防災的見地からは住宅地として好ましくない。 | ◯ |
| 6 | R02s-49-4 | 台地は、一般に地盤が安定しており、低地に比べ自然災害に対して安全度が高い。 | ◯ |
| 7 | H30-49-3 | 大都市の大部分は低地に立地しているが、この数千年の間に形成され、かつては湿地や旧河道であった地域が多く、地震災害に対して脆弱で、また洪水、高潮、津波等の災害の危険度も高い。 | ◯ |
| 8 | H27-49-1 | 我が国の低地は、ここ数千年の間に形成され、湿地や旧河道であった若い軟弱な地盤の地域がほとんどである。 | ◯ |
| 9 | H27-49-2 | 臨海部の低地は、洪水、高潮、地震による津波などの災害が多く、住宅地として利用するには、十分な防災対策と注意が必要である。 | ◯ |
| 10 | H26-49-3 | 沿岸地域は、津波や高潮などの被害を受けやすく、宅地の標高や避難経路を把握しておくことが必要である。 | ◯ |
| 11 | H25-49-4 | 低地は、国土面積の約25％であり、洪水や地震による液状化などの災害危険度は低い。 | × |
| 12 | H23-49-3 | 低地は一般に津波や地震などに対して弱く、防災的見地からは住宅地として好ましくない。 | ◯ |
| 13 | H21-49-3 | 低地は、大部分が水田として利用され、地震災害に対して安全である。 | × |
| 14 | H21-49-4 | 臨海部の低地は、水利、海陸の交通に恵まれているが、住宅地として利用するためには十分な防災対策が必要である。 | ◯ |
| 15 | H07-01-3 | 自然堤防に囲まれた低地は、地盤が安定していることが多い。 | × |
| 16 | H01-01-1 | 地表がほとんど平坦で、近くの河、湖、海などの水面との高低差がきわめて小さく、古い集落や街道がないような地形は、軟弱地盤であることが多い。 | ◯ |
2 適当
砂州とは、波浪や沿岸流によって運ばれた砂によって形成された地形をいいます。一方、砂丘とは、 風によって運ばれた砂が堆積して比高2～3m程度以上の丘になった地形という意味です。
液状化現象とは、大きな地震の揺れにより、地盤が液体状となることをいいます。この現象により、家・電柱が沈んだり、下水管が浮き上がったりします。
液状化現象が発生しやすいのは、粒径のそろった砂地盤で、地下水位の高い（＝地表から浅い）地域です。
砂州も砂丘も、粒径のそろった砂の堆積によって形成されています。このように、砂と水が揃った土地は、液状化現象のリスクが高い場所です。
■参照項目&類似過去問
内容を見る液状化現象（免除科目[03]6(2)）
| 年-問-肢 | 内容 | 正誤 | |
|---|---|---|---|
| 1 | R07-49-2 | 砂州や砂丘には、粒径のそろった砂が堆積しており、地下水位が浅い箇所では、液状化しやすくなる。 | ◯ |
| 2 | R05-49-1 | 自然堤防の後背湿地側の縁は、砂が緩く堆積していて、地下水位も浅いため、地震時に液状化被害が生じやすい地盤である。 | ◯ |
| 3 | R02-49-3 | 地盤の液状化については、宅地の地盤条件について調べるとともに、過去の地形についても古地図などで確認することが必要である。 | ◯ |
| 4 | R01-49-2 | 台地を刻む谷や台地上の池沼を埋め立てた所では、地盤の液状化が発生し得る。 | ◯ |
| 5 | R01-49-4 | 旧河道や低湿地、海浜の埋立地では、地震による地盤の液状化対策が必要である。 | ◯ |
| 6 | H27-49-3 | 台地上の池沼を埋め立てた地盤は、液状化に対して安全である。 | × |
| 7 | H26-49-2 | 地盤の液状化は、地盤の条件と地震の揺れ方により、発生することがある。 | ◯ |
| 8 | H25-49-4 | 低地は、国土面積の約25％であり、洪水や地震による液状化などの災害危険度は低い。 | × |
| 9 | H24-49-2 | 台地や段丘上の浅い谷に見られる小さな池沼を埋め立てた所では、地震の際に液状化が生じる可能性がある。 | ◯ |
| 10 | H24-49-3 | 丘陵地帯で地下水位が深く、砂質土で形成された地盤では、地震の際に液状化する可能性が高い。 | × |
| 11 | H19-49-3 | 三角州は、河川の河口付近に見られる軟弱な地盤であり、地震時の液状化現象の発生に注意が必要である。 | ◯ |
| 12 | H14-49-4 | 丘陵地帯で地下水位が深く、固結した砂質土で形成された地盤の場合、地震時は液状化する可能性が高い。 | × |
| 13 | H03-01-1 | 液状化現象は、比較的粒径のそろった砂地盤で、地下水位の高い、地表から浅い地域で発生しやすい。 | ◯ |
3 適当
丘陵地は、標高100ｍ～300ｍ程度で、斜面の角度が５度～20度のなだらかな斜面が続きます。一方。山地の標高は、数百ｍ～数千ｍと高く、20度～30度以上の急斜面が連続します。
そのため、丘陵地のほうが山地より斜面の勾配が緩く、斜面崩壊の可能性も低いといえます。
| (a).斜面崩壊 （崖崩れ・山崩れ） | 豪雨などにより、土砂が突発的に崩れ落ちる現象 傾斜角25度を超えるとリスク急増 [表層崩壊] 表層土（厚さ0.5ｍ～2.0ｍ程度）のみが崩落 [深層崩壊] 表層土＋深層の山体岩盤が崩落 |
| (b).地すべり | 大雨・長雨や雪解けの水により、土砂がゆっくりと移動する現象 |
| (c).土石流 | 長雨や集中豪雨により、川底の土砂や石が一気に下流に押し流される現象 |
■参照項目&類似過去問
内容を見る丘陵（免除科目[03]3）
| 年-問-肢 | 内容 | 正誤 | |
|---|---|---|---|
| 原則 | |||
| 1 | R07-49-3 | 丘陵地は、山地ほど斜面の勾配がきつくなく、山地に比べ斜面崩壊は生じ難いといえる。 | ◯ |
| 2 | H24-49-3 | 丘陵地帯で地下水位が深く、砂質土で形成された地盤では、地震の際に液状化する可能性が高い。 | × |
| 3 | H18-50-2 | 丘陵・段丘とは、地表面は比較的平坦であり、よく締まった砂礫・硬粘土からなり、地下水位は比較的深い地盤である。 | ◯ |
| 4 | H14-49-4 | 丘陵地帯で地下水位が深く、固結した砂質土で形成された地盤の場合、地震時は液状化する可能性が高い。 | × |
| 5 | H06-01-1 | なだらかな丘陵地は、扇状地・干拓地・旧河道よりも、宅地として適切である。 | ◯ |
| 例外 | |||
| 1 | R05-49-4 | 大都市の近郊の丘陵地では、丘を削り谷部に盛土し造成宅地が造られたが、盛土造成に際しては、地下水位を下げるため排水施設を設け、締め固める等の必要がある。 | ◯ |
| 2 | R03s-49-4 | 平地に乏しい都市の周辺では、住宅地が丘陵や山麓に広がり、土砂崩壊等の災害を引き起こす例も多い。 | ◯ |
| 3 | H28-49-4 | 丘陵地や台地の縁辺部の崖崩れについては、山腹で傾斜角が25度を超えると急激に崩壊地が増加する。 | ◯ |
| 4 | H27-49-4 | 都市周辺の丘陵や山麓に広がった住宅地は、土砂災害が起こる場合があり、注意する必要がある。 | ◯ |
| 5 | H26-49-4 | 台地や丘陵の縁辺部は、豪雨などによる崖崩れに対しては、安全である。 | × |
| 6 | H13-49-4 | 丘陵地を切土と盛土により造成した地盤の場合は、その境目では地盤の強度が異なるため、不同沈下が起こりやすい。 | ◯ |
| 7 | H09-50-1 | 丘陵地や台地内の小さな谷間は、軟弱地盤であることが多く、これを埋土して造成された宅地では、地盤沈下や排水不良を生じることが多い。 | ◯ |
| 8 | H09-50-3 | 丘陵地を切り盛りして平坦化した宅地において、切土部と盛土部にまたがる区域では、沈下量の違いにより不同沈下を生じやすい。 | ◯ |
山地（免除科目[03]2(1)）
| 年-問-肢 | 内容 | 正誤 | |
|---|---|---|---|
| 1 | R07-49-3 | 丘陵地は、山地ほど斜面の勾配がきつくなく、山地に比べ斜面崩壊は生じ難いといえる。 | ◯ |
| 2 | R03-49-2 | 活動度の高い火山の火山麓では、火山活動に伴う災害にも留意する必要がある。 | ◯ |
| 3 | R02s-49-1 | 山地は、地形がかなり急峻で、大部分が森林となっている。 | ◯ |
| 4 | H25-49-1 | 国土を山地と平地に大別すると、山地の占める比率は、国土面積の約75％である。 | ◯ |
| 5 | H25-49-2 | 火山地は、国土面積の約７％を占め、山林や原野のままの所も多く、水利に乏しい。 | ◯ |
| 6 | H21-49-1 | 山地の地形は、かなり急峻で大部分が森林となっている。 | ◯ |
| 7 | H18-50-1 | 山地とは、傾斜が急で、表土の下に岩盤又はその風化土が現れる地盤である。 | ◯ |
斜面崩壊（免除科目[03]6(1)①）
| 年-問-肢 | 内容 | 正誤 | |
|---|---|---|---|
| 1 | R07-49-3 | 丘陵地は、山地ほど斜面の勾配がきつくなく、山地に比べ斜面崩壊は生じ難いといえる。 | ◯ |
| 2 | R03s-49-4 | 平地に乏しい都市の周辺では、住宅地が丘陵や山麓に広がり、土砂崩壊等の災害を引き起こす例も多い。 | ◯ |
| 3 | R03-49-3 | 林相は良好でも、破砕帯や崖錐等の上の杉の植林地は、豪雨に際して崩壊することがある。 | ◯ |
| 4 | H30-49-1 | 山麓の地形の中で、地すべりによってできた地形は一見なだらかで、水はけもよく、住宅地として好適のように見えるが、末端の急斜面部等は斜面崩壊の危険度が高い。 | ◯ |
| 5 | H28-49-1 | 豪雨による深層崩壊は、山体岩盤の深い所に亀裂が生じ、巨大な岩塊が滑落し、山間の集落などに甚大な被害を及ぼす。 | ◯ |
| 6 | H28-49-4 | 丘陵地や台地の縁辺部の崖崩れについては、山腹で傾斜角が25度を超えると急激に崩壊地が増加する。 | ◯ |
| 7 | H22-49-3 | 土石流は、流域内で豪雨に伴う斜面崩壊の危険性の大きい場所に起こりやすい。 | ◯ |
| 8 | H13-49-2 | 土石流は、急勾配の渓流に多量の不安定な砂礫の堆積がある所や、流域内で、豪雨に伴う斜面崩壊の危険性の大きい場合に起こりやすい。 | ◯ |
| 9 | H12-49-2 | 樹木が生育する斜面地では、その根が土層と堅く結合しても、根より深い位置の斜面崩壊に対しては、樹木による安定効果を期待することはできない。 | ◯ |
4 適当
台地は、更新世（約260万年前～約１万年前）に形成された古く締め固められた地層です。一方、低地は、完新世（約１万年前～現在）に川の砂などが積もってできたばかりの新しい地層です。
そのため、低地よりも台地よりのほうが構造物を支持する強度が高くなります。
■参照項目&類似過去問
内容を見る台地（免除科目[03]3）
| 年-問-肢 | 内容 | 正誤 | |
|---|---|---|---|
| 原則（メリット） | |||
| 1 | R07-49-4 | 台地は低地より古い時代に形成された地盤であり、一般に構造物を支持できる強度を有している。 | ◯ |
| 2 | R02s-49-4 | 台地は、一般に地盤が安定しており、低地に比べ自然災害に対して安全度が高い。 | ◯ |
| 3 | R01-49-1 | 台地、段丘は、農地として利用され、また都市的な土地利用も多く、地盤も安定している。 | ◯ |
| 4 | R01-49-3 | 台地、段丘は、水はけも良く、宅地として積極的に利用されているが、自然災害に対して安全度の低い所である。 | × |
| 5 | H29-49-3 | 台地は、一般に地盤が安定しており、低地に比べ、自然災害に対して安全度は高い。 | ◯ |
| 6 | H25-49-3 | 台地・段丘は、国土面積の約12％で、地盤も安定し、土地利用に適した土地である。 | ◯ |
| 7 | H24-49-1 | 台地は、一般的に地盤が安定しており、低地に比べ自然災害に対して安全度は高い。 | ◯ |
| 8 | H21-49-2 | 台地・段丘は、農地として利用され、また都市的な土地利用も多い。 | ◯ |
| 9 | H16-50-4 | 台地は、一般に水はけがよく地盤が安定しているので宅地に適する。 | ◯ |
| 例外（デメリット） | |||
| 1 | R04-49-1 | 台地の上の浅い谷は、豪雨時には一時的に浸水することがあり、注意を要する。 | ◯ |
| 2 | R01-49-2 | 台地を刻む谷や台地上の池沼を埋め立てた所では、地盤の液状化が発生し得る。 | ◯ |
| 3 | H30-49-2 | 台地の上の浅い谷は、豪雨時には一時的に浸水することがあり、現地に入っても気付かないことが多いが、住宅地としては注意を要する。 | ◯ |
| 4 | H28-49-4 | 丘陵地や台地の縁辺部の崖崩れについては、山腹で傾斜角が25度を超えると急激に崩壊地が増加する。 | ◯ |
| 5 | H27-49-3 | 台地上の池沼を埋め立てた地盤は、液状化に対して安全である。 | × |
| 6 | H26-49-4 | 台地や丘陵の縁辺部は、豪雨などによる崖崩れに対しては、安全である。 | × |
| 7 | H24-49-2 | 台地や段丘上の浅い谷に見られる小さな池沼を埋め立てた所では、地震の際に液状化が生じる可能性がある。 | ◯ |
| 8 | H09-50-1 | 丘陵地や台地内の小さな谷間は、軟弱地盤であることが多く、これを埋土して造成された宅地では、地盤沈下や排水不良を生じることが多い。 | ◯ |
| 9 | H07-01-2 | 台地の縁辺部は、集中豪雨の際、がけ崩れによる被害を受けることが多い。 | ◯ |
低地（免除科目[03]5(1)）
| 年-問-肢 | 内容 | 正誤 | |
|---|---|---|---|
| 1 | R07-49-1 | 川沿いの低地に堆積している川が運んだ土砂は、重い構造物を支持できる。 | × |
| 2 | R07-49-4 | 台地は低地より古い時代に形成された地盤であり、一般に構造物を支持できる強度を有している。 | ◯ |
| 3 | R04-49-2 | 低地は、一般に洪水や地震などに対して強く、防災的見地から住宅地として好ましい。 | × |
| 4 | R03s-49-3 | 低地は、大部分が水田や宅地として利用され、大都市の大部分もここに立地している。 | ◯ |
| 5 | R02s-49-2 | 低地は、一般に洪水や地震などに対して弱く、防災的見地からは住宅地として好ましくない。 | ◯ |
| 6 | R02s-49-4 | 台地は、一般に地盤が安定しており、低地に比べ自然災害に対して安全度が高い。 | ◯ |
| 7 | H30-49-3 | 大都市の大部分は低地に立地しているが、この数千年の間に形成され、かつては湿地や旧河道であった地域が多く、地震災害に対して脆弱で、また洪水、高潮、津波等の災害の危険度も高い。 | ◯ |
| 8 | H27-49-1 | 我が国の低地は、ここ数千年の間に形成され、湿地や旧河道であった若い軟弱な地盤の地域がほとんどである。 | ◯ |
| 9 | H27-49-2 | 臨海部の低地は、洪水、高潮、地震による津波などの災害が多く、住宅地として利用するには、十分な防災対策と注意が必要である。 | ◯ |
| 10 | H26-49-3 | 沿岸地域は、津波や高潮などの被害を受けやすく、宅地の標高や避難経路を把握しておくことが必要である。 | ◯ |
| 11 | H25-49-4 | 低地は、国土面積の約25％であり、洪水や地震による液状化などの災害危険度は低い。 | × |
| 12 | H23-49-3 | 低地は一般に津波や地震などに対して弱く、防災的見地からは住宅地として好ましくない。 | ◯ |
| 13 | H21-49-3 | 低地は、大部分が水田として利用され、地震災害に対して安全である。 | × |
| 14 | H21-49-4 | 臨海部の低地は、水利、海陸の交通に恵まれているが、住宅地として利用するためには十分な防災対策が必要である。 | ◯ |
| 15 | H07-01-3 | 自然堤防に囲まれた低地は、地盤が安定していることが多い。 | × |
| 16 | H01-01-1 | 地表がほとんど平坦で、近くの河、湖、海などの水面との高低差がきわめて小さく、古い集落や街道がないような地形は、軟弱地盤であることが多い。 | ◯ |
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