地方税に関する次の記述のうち、誤っているものはどれか。

1. 固定資産税の標準税率は、1.4パーセントである。
2. 本年度に新築された２階建ての住宅については、新築後３年度間に限り、固定資産税の1/3が減額される。
3. 不動産取得税は、不動産を取得すれば、登記をしていなくても、課税される。
4. 不動産取得税の標準税率は4/100であるが、本年度に住宅を取得した場合の不動産取得税の標準税率は3/100である。

正解：２

1 正しい

固定資産税の標準税率は、1.4％である（地方税法350条１項）。
市町村は、財政上その他の必要があると認める場合においては、標準税率を超える税率を定めることができる（同法１条１項５号）。

※制限税率は、廃止されたので、税率の上限は存在しない。

■参照項目&類似過去問

2 誤り

新築住宅については、新築後３年度間（耐火・準耐火構造の中高層住宅については５年度間）に限り，固定資産税の１/２が減額される。
本肢は、「1/3」とする点が誤り。

■参照項目&類似過去問

3 正しい

不動産取得税は、不動産の取得に対して課税される（地方税法73条の２）。
現実的に所有権を取得した、と判断されれば課税されるのであり、取得の有償無償や登記の有無とは無関係である。

■参照項目&類似過去問

4 正しい

不動産取得税の標準税率は本来４％である。
しかし、現在、以下のような軽減措置がとられている。

■参照項目&類似過去問

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