2000/09/16 / 最終更新日時 : 2022/05/17 家坂 圭一 民法[33]3.遺留分侵害額請求 【宅建過去問】(平成12年問10)遺言・遺留分 被相続人A、相続人B及びC(いずれもAの子)として、Aが遺言をし、又はしようとする場合に関する次の記述のうち、民法の規定及び判例によれば、誤っているものはどれか。 Aは、遺言をもって、第三者Dに遺言執行者の指定を委託する […] いいね
2000/09/16 / 最終更新日時 : 2022/05/16 家坂 圭一 民法[20]1(3).代物弁済 【宅建過去問】(平成12年問09)代物弁済 Aが、Bに対する金銭債務について、代物弁済をする場合に関する次の記述のうち、民法の規定及び判例によれば、正しいものはどれか。 Aが、不動産の所有権をもって代物弁済の目的とする場合、Bへの所有権移転登記その他第三者に対する […] いいね
2000/09/16 / 最終更新日時 : 2023/05/11 家坂 圭一 民法[30]5(1).過失相殺 【宅建過去問】(平成12年問08)不法行為 Aが、その過失によってB所有の建物を取り壊し、Bに対して不法行為による損害賠償債務を負担した場合に関する次の記述のうち、民法の規定及び判例によれば、正しいものはどれか。 Aの不法行為に関し、Bにも過失があった場合でも、A […] いいね
2000/09/16 / 最終更新日時 : 2022/05/16 家坂 圭一 民法[24]2(2)①仕組み 【宅建過去問】(平成12年問07)解約手付 買主Aと売主Bとの間で建物の売買契約を締結し、AはBに手付を交付したが、その手付は解約手付である旨約定した。この場合、民法の規定及び判例によれば、次の記述のうち正しいものはどれか。 手付の額が売買代金の額に比べて僅少であ […] いいね
2000/09/16 / 最終更新日時 : 2022/05/16 家坂 圭一 民法[19]2.債務者に対する対抗要件 【宅建過去問】(平成12年問06)債権譲渡 Aが、Bに対して有する金銭債権をCに譲渡した場合に関する次の記述のうち、民法の規定及び判例によれば、誤っているものはどれか。 譲渡通知は、AがBに対してしなければならないが、CがAの代理人としてBに対して通知しても差し支 […] いいね
2000/09/16 / 最終更新日時 : 2022/05/13 家坂 圭一 民法[13]2(1).被担保債権の範囲 【宅建過去問】(平成12年問05)根抵当権 根抵当権に関する次の記述のうち、民法の規定によれば、正しいものはどれか。 根抵当権は、根抵当権者が債務者に対して有する現在及び将来の債権をすべて担保するという内容で、設定することができる。 根抵当権の極度額は、いったん登 […] いいね
2000/09/16 / 最終更新日時 : 2022/05/10 家坂 圭一 民法[02]3.虚偽表示 【宅建過去問】(平成12年問04)虚偽表示 Aが、債権者の差押えを免れるため、Bと通謀して、A所有地をBに仮装譲渡する契約をした場合に関する次の記述のうち、民法の規定及び判例によれば、誤っているものはどれか。 BがAから所有権移転登記を受けていた場合でも、Aは、B […] いいね
2000/09/16 / 最終更新日時 : 2022/05/13 家坂 圭一 民法[14]1(2).先取特権のイメージ 【宅建過去問】(平成12年問03)先取特権 Aが、Bに賃貸している建物の賃料債権の先取特権に関する次の記述のうち、民法の規定及び判例によれば、誤っているものはどれか。 Aは、賃貸した建物内にあるB所有の家具類だけでなく、Bが自己使用のため建物内に持ち込んだB所有の […] いいね
2000/09/16 / 最終更新日時 : 2022/05/11 家坂 圭一 民法[06]4(1).時効の援用 【宅建過去問】(平成12年問02)物上保証・消滅時効 Aは、BのCに対する金銭債務を担保するため、A所有の土地に抵当権を設定し、物上保証人となった。この場合、民法の規定及び判例によれば、次の記述のうち誤っているものはどれか。 Aは、この金銭債務の消滅時効を援用することができ […] いいね
2000/09/16 / 最終更新日時 : 2022/05/11 家坂 圭一 民法[03]5(1).自己契約 【宅建過去問】(平成12年問01)代理 Aが、Bに代理権を授与してA所有の土地を売却する場合に関する次の記述のうち、民法の規定及び判例によれば、正しいものはどれか。 Bが未成年者であるとき、Bは、Aの代理人になることができない。 Bは、自己の責任により、自由に […] いいね