2021/10/17 / 最終更新日時 : 2024/02/20 家坂 圭一 借地借家法[04]2.一時使用目的借地権 【宅建過去問】(令和03年10月問11)借地借家法(借地) Aは、所有している甲土地につき、Bとの間で建物所有を目的とする賃貸借契約(以下この問において「借地契約」という。)を締結する予定であるが、期間が満了した時点で、確実に借地契約が終了するようにしたい。この場合に関する次の記 […] いいね
2021/10/17 / 最終更新日時 : 2024/02/20 家坂 圭一 民法 【宅建過去問】(令和03年10月問10)選択債権 AとBとの間で、Aを売主、Bを買主とする、等価値の美術品甲又は乙のいずれか選択によって定められる美術品の売買契約(以下この問において「本件契約」という。)が締結された場合に関する次の記述のうち、民法の規定によれば、正しい […] いいね
2021/10/17 / 最終更新日時 : 2024/02/20 家坂 圭一 民法[31]2.法定相続人 【宅建過去問】(令和03年10月問09)相続 Aには死亡した夫Bとの間に子Cがおり、Dには離婚した前妻Eとの間に子F及び子Gがいる。Fの親権はEが有し、Gの親権はDが有している。AとDが婚姻した後にDが死亡した場合における法定相続分として、民法の規定によれば、正しい […] いいね
2021/10/17 / 最終更新日時 : 2024/02/20 家坂 圭一 民法[06]3(2).例外的な消滅時効 【宅建過去問】(令和03年10月問08)土地工作物責任 Aが1人で居住する甲建物の保存に瑕疵があったため、甲建物の壁が崩れて通行人Bがケガをした場合(以下この問において「本件事故」という。)における次の記述のうち、民法の規定によれば、誤っているものはどれか。 Aが甲建物をCか […] いいね
2021/10/17 / 最終更新日時 : 2024/02/20 家坂 圭一 民法[23]2(1).催告による解除 【宅建過去問】(令和03年10月問07)売買契約 Aを売主、Bを買主として、A所有の甲自動車を50万円で売却する契約(以下この問において「本件契約」という。)が締結された場合に関する次の記述のうち、民法の規定によれば、誤っているものはどれか。 Bが甲自動車の引渡しを受け […] いいね
2021/10/17 / 最終更新日時 : 2024/02/20 家坂 圭一 民法[19]1(2)②【例外】譲渡制限の意思表示がある場合 【宅建過去問】(令和03年10月問06)債権譲渡 売買代金債権(以下この問において「債権」という。)の譲渡に関する次の記述のうち、民法の規定によれば、誤っているものはどれか。 譲渡制限の意思表示がされた債権が譲渡された場合、当該債権譲渡の効力は妨げられないが、債務者は、 […] いいね
2021/10/17 / 最終更新日時 : 2024/02/20 家坂 圭一 民法[01]1(2).意思能力 【宅建過去問】(令和03年10月問05)未成年者・意思能力 次の記述のうち、民法の規定及び判例によれば、正しいものはどれか。 19歳の者は未成年であるので、携帯電話サービスの契約や不動産の賃貸借契約を1人で締結することはできない。 養育費は、子供が未成熟であって経済的に自立するこ […] いいね
2021/10/17 / 最終更新日時 : 2024/03/04 家坂 圭一 民法[31]6(1).配偶者居住権 【宅建過去問】(令和03年10月問04)配偶者居住権 被相続人Aの配偶者Bが、A所有の建物に相続開始の時に居住していたため、遺産分割協議によって配偶者居住権を取得した場合に関する次の記述のうち、民法の規定によれば、正しいものはどれか。 遺産分割協議でBの配偶者居住権の存続期 […] いいね
2021/10/17 / 最終更新日時 : 2024/02/20 家坂 圭一 民法[15]2(2).履行不能 【宅建過去問】(令和03年10月問03)契約上の地位の相続(個数問題) 個人として事業を営むAが死亡した場合に関する次の記述のうち、民法の規定によれば、誤っているものはいくつあるか。 ア AがBとの間でB所有建物の清掃に関する準委任契約を締結していた場合、Aの相続人は、Bとの間で特段の合意を […] いいね
2021/10/17 / 最終更新日時 : 2024/02/20 家坂 圭一 民法[17]4(4)①免除 【宅建過去問】(令和03年10月問02)連帯債務 債務者A、B、Cの3名が、内部的な負担部分の割合は等しいものとして合意した上で、債権者Dに対して300万円の連帯債務を負った場合に関する次の記述のうち、民法の規定によれば、誤っているものはどれか。 DがAに対して裁判上の […] いいね