2019/10/20 / 最終更新日時 : 2024/02/21 家坂 圭一 民法[12]6(2).その他の処分 【宅建過去問】(令和01年問10)抵当権の処分 債務者Aが所有する甲土地には、債権者Bが一番抵当権(債権額2,000万円)、債権者Cが二番抵当権(債権額2,400万円)、債権者Dが三番抵当権(債権額3,000万円)をそれぞれ有しているが、BはDの利益のために抵当権の順 […] いいね
2019/10/20 / 最終更新日時 : 2024/02/21 家坂 圭一 民法[06]3(2).例外的な消滅時効 【宅建過去問】(令和01年問09)消滅時効 AがBに対して金銭の支払を求めて訴えを提起した場合の時効の更新に関する次の記述のうち、民法の規定及び判例によれば、誤っているものはどれか。 訴えの提起後に当該訴えが取り下げられた場合には、特段の事情がない限り、時効の更新 […] いいね
2019/10/20 / 最終更新日時 : 2024/02/21 家坂 圭一 民法[28]3(1).注文者の責任追及方法 【宅建過去問】(令和01年問08)請負契約 Aを注文者、Bを請負人とする請負契約(以下「本件契約」という。)が締結された場合における次の記述のうち、民法の規定及び判例によれば、誤っているものはどれか。 本件契約の目的物たる建物が種類又は品質に関して本件契約の内容に […] いいね
2019/10/20 / 最終更新日時 : 2024/02/21 家坂 圭一 民法[22]1(2)①売買契約 【宅建過去問】(令和01年問07)弁済受領者 Aを売主、Bを買主として甲建物の売買契約が締結された場合におけるBのAに対する代金債務(以下「本件代金債務」という。)に関する次の記述のうち、民法の規定及び判例によれば、誤っているものはどれか。 Bが、本件代金債務につき […] いいね
2019/10/20 / 最終更新日時 : 2024/02/21 家坂 圭一 民法[31]5(1).遺産分割とは 【宅建過去問】(令和01年問06)遺産分割 遺産分割に関する次の記述のうち、民法の規定及び判例によれば、正しいものはどれか。 被相続人は、遺言によって遺産分割を禁止することはできず、共同相続人は、遺産分割協議によって遺産の全部又は一部の分割をすることができる。 共 […] いいね
2019/10/20 / 最終更新日時 : 2024/02/21 家坂 圭一 民法[04]2.本人の権限 【宅建過去問】(令和01年問05)無権代理(判決文の読取り問題) 次の1から4までの記述のうち、民法の規定及び判例並びに下記判決文によれば、誤っているものはどれか。 (判決文) 本人が無権代理行為の追認を拒絶した場合には、その後に無権代理人が本人を相続したとしても、無権代理行為が有効に […] いいね
2019/10/20 / 最終更新日時 : 2024/02/21 家坂 圭一 令和01年過去問 【宅建過去問】(令和01年問04)不法行為 不法行為に関する次の記述のうち、民法の規定及び判例によれば、正しいものはどれか。 放火によって家屋が滅失し、火災保険契約の被保険者である家屋所有者が当該保険契約に基づく保険金請求権を取得した場合、当該家屋所有者は、加害者 […] いいね
2019/10/20 / 最終更新日時 : 2024/02/21 家坂 圭一 民法[24]3(1)①責任の本質 【宅建過去問】(令和01年問03)売主の契約不適合担保責任 事業者ではないAが所有し居住している建物につきAB間で売買契約を締結するに当たり、Aは建物引渡しから3か月に限り当該建物が契約の内容に適合しない場合の担保責任を負う旨の特約を付けたが、売買契約締結時点において当該建物の構 […] いいね
2019/10/20 / 最終更新日時 : 2024/02/21 家坂 圭一 民法[02]4.錯誤 【宅建過去問】(令和01年問02)意思表示 AがBに甲土地を売却し、Bが所有権移転登記を備えた場合に関する次の記述のうち、民法の規定及び判例によれば、誤っているものはどれか。 AがBとの売買契約をBの詐欺を理由に取り消した後、CがBから甲土地を買い受けて所有権移転 […] いいね
2019/10/20 / 最終更新日時 : 2024/02/21 家坂 圭一 民法[07]2(2).時効取得 【宅建過去問】(令和01年問01)物権変動と対抗問題 Aは、Aが所有している甲土地をBに売却した。この場合に関する次の記述のうち、民法の規定及び判例によれば、誤っているものはどれか。 甲土地を何らの権原なく不法占有しているCがいる場合、BがCに対して甲土地の所有権を主張して […] いいね