2019/10/20 / 最終更新日時 : 2022/05/23 家坂 圭一 令和01年過去問 【宅建過去問】（令和01年問50）建物に関する知識 建築物の構造に関する次の記述のうち、最も不適当なものはどれか。 地震に対する建物の安全確保においては、耐震、制震、免震という考え方がある。 制震は制振ダンパーなどの制振装置を設置し、地震等の周期に建物が共振することで起き […]
2019/10/20 / 最終更新日時 : 2022/05/23 家坂 圭一 免除科目[03]3(B).台地 【宅建過去問】（令和01年問49）土地に関する知識 土地に関する次の記述のうち、最も不適当なものはどれか。 台地、段丘は、農地として利用され、また都市的な土地利用も多く、地盤も安定している。 台地を刻む谷や台地上の池沼を埋め立てた所では、地盤の液状化が発生し得る。 台地、 […]
2019/10/20 / 最終更新日時 : 2022/03/18 家坂 圭一 免除科目[05]統計 【宅建過去問】（令和01年問48）統計 各選択肢の内容は、令和３年受験用のデータに基づくものです。（７月ころ、令和４年受験用データに改訂予定）。 次の記述のうち、正しいものはどれか。 令和元年度法人企業統計年報（令和２年10月公表）によれば、令和元年度における […]
2019/10/20 / 最終更新日時 : 2022/05/23 家坂 圭一 免除科目[02]3.特定用語の使用基準 【宅建過去問】（令和01年問47）景品表示法 宅地建物取引業者が行う広告に関する次の記述のうち、不当景品類及び不当表示防止法（不動産の表示に関する公正競争規約を含む。）の規定によれば、正しいものはどれか。 土地を販売するに当たり、購入者に対し、購入後一定期間内に当該 […]
2019/10/20 / 最終更新日時 : 2022/05/23 家坂 圭一 免除科目[01]3(1).直接融資ができるケース 【宅建過去問】（令和01年問46）住宅金融支援機構 独立行政法人住宅金融支援機構（以下この問において「機構」という。）に関する次の記述のうち、誤っているものはどれか。 機構は、証券化支援事業（買取型）において、中古住宅を購入するための貸付債権を買取りの対象としていない。 […]
2019/10/20 / 最終更新日時 : 2022/04/19 家坂 圭一 令和01年過去問 【宅建過去問】（令和01年問45）住宅瑕疵担保履行法 特定住宅瑕疵担保責任の履行の確保等に関する法律に基づく住宅販売瑕疵担保保証金の供託又は住宅販売瑕疵担保責任保険契約の締結に関する次の記述のうち、誤っているものはどれか。 宅地建物取引業者は、自ら売主として新築住宅を販売す […]
2019/10/20 / 最終更新日時 : 2022/04/26 家坂 圭一 宅建業法[05]5(1)資格登録簿・変更の登録 【宅建過去問】（令和01年問44）宅建士 宅地建物取引業法に規定する宅地建物取引士資格登録（以下この問において「登録」という。）に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。 業務停止の処分に違反したとして宅地建物取引業の免許の取消しを受けた法人の政令で定める使用 […]
2019/10/20 / 最終更新日時 : 2022/04/26 家坂 圭一 宅建業法[03]2(2).「役員」の意味 【宅建過去問】（令和01年問43）免許の基準（欠格要件） 宅地建物取引業の免許（以下この問において「免許」という。）に関する次の記述のうち、宅地建物取引業法の規定によれば、正しいものはどれか。 免許を受けようとする法人の非常勤役員が、刑法第246条（詐欺）の罪により懲役１年の刑 […]
2019/10/20 / 最終更新日時 : 2022/04/26 家坂 圭一 宅建業法[01]1.「宅地」とは 【宅建過去問】（令和01年問42）宅地とは 宅地建物取引業法第２条第１号に規定する宅地に関する次の記述のうち、誤っているものはどれか。 建物の敷地に供せられる土地は、都市計画法に規定する用途地域の内外を問わず宅地であるが、道路、公園、河川等の公共施設の用に供せられ […]
2019/10/20 / 最終更新日時 : 2022/04/26 家坂 圭一 宅建業法[12]3(2)①金銭の授受関係 【宅建過去問】（令和01年問41）重要事項説明書（35条書面） 宅地建物取引業者が行う宅地建物取引業法第35条に規定する重要事項の説明（以下この問において「重要事項説明」という。）に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。なお、説明の相手方は宅地建物取引業者ではないものとする。 建 […]
