2020/12/27 / 最終更新日時 : 2024/02/20 家坂 圭一 宅建業法[09]7(3).手付貸与による契約誘引の禁止 【宅建過去問】(令和02年12月問40)業務に関する規制 宅地建物取引業法(以下この問において「法」という。)に規定する業務に関する禁止事項についての次の記述のうち、正しいものはどれか。 宅地建物取引業者が、マンション販売の勧誘をするに際し、相手方から購入を希望しない旨の返事が […] いいね
2020/12/27 / 最終更新日時 : 2024/02/20 家坂 圭一 宅建業法[14]3(1).書面による告知日から起算して8日経過したとき 【宅建過去問】(令和02年12月問39)クーリング・オフ 宅地建物取引業者Aが、自ら売主として宅地建物取引業者ではない買主Bとの間で締結した宅地の売買契約について、Bが宅地建物取引業法第37条の2の規定に基づき、いわゆるクーリング・オフによる契約の解除をする場合における次の記述 […] いいね
2020/12/27 / 最終更新日時 : 2024/02/20 家坂 圭一 宅建業法[08]1(1).成年者である専任宅建士 【宅建過去問】(令和02年12月問38)宅建士(個数問題) 宅地建物取引士に関する次の記述のうち、宅地建物取引業法及び民法の規定によれば、正しいものはいくつあるか。 ア 宅地建物取引業者は、事務所に置く唯一の専任の宅地建物取引士が退任した場合、その日から30日以内に新たな専任の宅 […] いいね
2020/12/27 / 最終更新日時 : 2024/02/20 家坂 圭一 宅建業法[12]2(2)③損害賠償額の予定又は違約金に関する定め 【宅建過去問】(令和02年12月問37)契約書面(37条書面) 宅地建物取引業法第37条の規定により交付すべき書面(以下この問において「37条書面」という。)に関する次の記述のうち、同法の規定によれば、正しいものはどれか。 既存の建物の構造耐力上主要な部分等の状況について当事者の双方 […] いいね
2020/12/27 / 最終更新日時 : 2024/02/20 家坂 圭一 令和02年(12月)過去問 【宅建過去問】(令和02年12月問36)守秘義務 宅地建物取引業者の守秘義務に関する次の記述のうち、宅地建物取引業法(以下この問において「法」という。)の規定によれば、正しいものはどれか。 宅地建物取引業者は、依頼者本人の承諾があった場合でも、秘密を他に漏らしてはならな […] いいね
2020/12/27 / 最終更新日時 : 2024/02/20 家坂 圭一 宅建業法[12]1(2).交付の相手方 【宅建過去問】(令和02年12月問35)契約書面(37条書面)(個数問題) 宅地建物取引業者Aが行う媒介業務に関する次の記述のうち、宅地建物取引業法の規定によれば、正しいものはいくつあるか。なお、この問において「37条書面」とは、同法第37条の規定により交付すべき書面をいうものとする。 ア Aが […] いいね
2020/12/27 / 最終更新日時 : 2024/02/20 家坂 圭一 宅建業法[21]5(1).依頼者の依頼による費用 【宅建過去問】(令和02年12月問34)報酬 宅地建物取引業者(消費税課税事業者)が受けることができる報酬に関する次の記述のうち、宅地建物取引業法の規定によれば、誤っているものはどれか。 宅地建物取引業者が受けることのできる報酬は、依頼者が承諾していたとしても、国土 […] いいね
2020/12/27 / 最終更新日時 : 2024/02/20 家坂 圭一 宅建業法[06]4(3).公告が必要なケース 【宅建過去問】(令和02年12月問33)営業保証金 宅地建物取引業法に規定する営業保証金に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。 宅地建物取引業者は、事業の開始後、新たに従たる事務所を設置したときは、その従たる事務所の最寄りの供託所に政令で定める額の営業保証金を供託し […] いいね
2020/12/27 / 最終更新日時 : 2024/02/20 家坂 圭一 宅建業法[11]2(2)②法令に基づく制限の概要 【宅建過去問】(令和02年12月問32)重要事項説明書(35条書面)(個数問題) 宅地建物取引業者が行う宅地建物取引業法第35条に規定する重要事項の説明に関する次の記述のうち、正しいものはいくつあるか。なお、説明の相手方は宅地建物取引業者ではないものとする。 ア 宅地の売買の媒介を行う場合、当該宅地が […] いいね
2020/12/27 / 最終更新日時 : 2024/02/20 家坂 圭一 宅建業法[03]1(1).破産手続開始の決定を受けて復権を得ない者 【宅建過去問】(令和02年12月問31)免許 宅地建物取引業の免許に関する次の記述のうち、宅地建物取引業法の規定によれば、正しいものはどれか。 宅地建物取引業者が、免許を受けてから1年以内に事業を開始せず免許が取り消され、その後5年を経過していない場合は、免許を受け […] いいね