2020/12/27 / 最終更新日時 : 2022/05/23 家坂 圭一 免除科目[04]4(2).特徴 【宅建過去問】（令和02年12月問50）建物に関する知識 建築物の構造に関する次の記述のうち、最も不適当なものはどれか。 基礎は、硬質の支持地盤に設置するとともに、上部構造とも堅固に緊結する必要がある。 木造建物を耐震、耐風的な構造にするためには、できるだけ建物の形態を単純にす […]
2020/12/27 / 最終更新日時 : 2022/05/23 家坂 圭一 免除科目[03]2(1).山地 【宅建過去問】（令和02年12月問49）土地に関する知識 土地に関する次の記述のうち、最も不適当なものはどれか。 山地は、地形がかなり急峻で、大部分が森林となっている。 低地は、一般に洪水や地震などに対して弱く、防災的見地からは住宅地として好ましくない。 埋立地は、一般に海面に […]
2020/12/27 / 最終更新日時 : 2022/07/29 家坂 圭一 令和02年（12月）過去問 【宅建過去問】（令和02年12月問48）統計 各選択肢の内容は、令和４年（2022年）受験用に改訂してあります。 次の記述のうち、正しいものはどれか。 建築着工統計（令和４年１月公表）によれば、令和３年の新設住宅着工戸数は約85.6万戸となり、４年ぶりに減少に転じた […]
2020/12/27 / 最終更新日時 : 2022/05/23 家坂 圭一 令和02年（12月）過去問 【宅建過去問】（令和02年12月問47）景品表示法 宅地建物取引業者が行う広告に関する次の記述のうち、不当景品類及び不当表示防止法（不動産の表示に関する公正競争規約を含む。）の規定によれば、正しいものはどれか。 建築基準法第42条第２項の規定により道路とみなされる部分（セ […]
2020/12/27 / 最終更新日時 : 2022/05/23 家坂 圭一 免除科目[01]3(1).直接融資ができるケース 【宅建過去問】（令和02年12月問46）住宅金融支援機構 独立行政法人住宅金融支援機構（以下この問において「機構」という。）に関する次の記述のうち、誤っているものはどれか。 機構は、地震に対する安全性の向上を主たる目的とする住宅の改良に必要な資金の貸付けを業務として行っている。 […]
2020/12/27 / 最終更新日時 : 2022/09/11 家坂 圭一 令和02年（12月）過去問 【宅建過去問】（令和02年12月問45）住宅瑕疵担保履行法 宅地建物取引業者Ａが自ら売主として、宅地建物取引業者ではない買主Ｂに新築住宅を販売する場合における次の記述のうち、特定住宅瑕疵担保責任の履行の確保等に関する法律によれば、正しいものはどれか。 Ａが、住宅販売瑕疵担保保証金 […]
2020/12/27 / 最終更新日時 : 2022/04/25 家坂 圭一 宅建業法[01]1.「宅地」とは 【宅建過去問】（令和02年12月問44）宅地とは（個数問題） 宅地建物取引業法に関する次の記述のうち、正しいものはいくつあるか。 ア 宅地には、現に建物の敷地に供されている土地に限らず、将来的に建物の敷地に供する目的で取引の対象とされる土地も含まれる。 イ 農地は、都市計画法に規定 […]
2020/12/27 / 最終更新日時 : 2022/09/06 家坂 圭一 宅建業法[05]6(1).交付・更新 【宅建過去問】（令和02年12月問43）宅建士・登録 宅地建物取引業法に規定する宅地建物取引士及びその登録（以下この問において「登録」という。）に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。 登録を受けている者が精神の機能の障害により宅地建物取引士の事務を適正に行うに当たって […]
2020/12/27 / 最終更新日時 : 2022/04/26 家坂 圭一 宅建業法[11]2(5)①台所・浴室・便所など設備の整備状況 【宅建過去問】（令和02年12月問42）重要事項説明書（35条書面） 宅地建物取引業法第35条に規定する重要事項の説明に関する次の記述のうち、誤っているものはどれか。なお、説明の相手方は宅地建物取引業者ではないものとする。 地域における歴史的風致の維持及び向上に関する法律第12条第１項によ […]
2020/12/27 / 最終更新日時 : 2022/04/25 家坂 圭一 宅建業法[08]4(2)業務帳簿の備付け 【宅建過去問】（令和02年12月問41）業務帳簿 宅地建物取引業法第49条に規定する帳簿に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。 宅地建物取引業者は、本店と複数の支店がある場合、支店には帳簿を備え付けず、本店に支店の分もまとめて備え付けておけばよい。 宅地建物取引業 […]
