2017/10/15 / 最終更新日時 : 2024/02/21 家坂 圭一 免除科目[04]2(1)①含水率と強度

【宅建過去問】（平成29年問50）建物に関する知識

建物の構造と材料に関する次の記述のうち、最も不適当なものはどれか。 木材の強度は、含水率が小さい状態の方が低くなる。 鉄筋は、炭素含有量が多いほど、引張強度が増大する傾向がある。 常温、常圧において、鉄筋と普通コンクリー […]
2017/10/15 / 最終更新日時 : 2024/02/21 家坂 圭一 免除科目[03]5(2).埋立地・干拓地

【宅建過去問】（平成29年問49）土地に関する知識

土地に関する次の記述のうち、最も不適当なものはどれか。 扇状地は、山地から河川により運ばれてきた砂礫等が堆積して形成された地盤である。 三角州は、河川の河口付近に見られる軟弱な地盤である。 台地は、一般に地盤が安定してお […]
2017/10/15 / 最終更新日時 : 2024/02/21 家坂 圭一 免除科目[02]7(3).各種施設までの距離又は所要時間

【宅建過去問】（平成29年問47）景品表示法

宅地建物取引業者がインターネット不動産情報サイトにおいて行った広告表示に関する次の記述のうち、不当景品類及び不当表示防止法（不動産の表示に関する公正競争規約を含む。）の規定によれば、正しいものはどれか。 物件の所有者に媒 […]
2017/10/15 / 最終更新日時 : 2024/02/21 家坂 圭一 免除科目[01]2(1)②債権譲受けの対象となる貸付債権

【宅建過去問】（平成29年問46）住宅金融支援機構

独立行政法人住宅金融支援機構（以下この問において「機構」という。）に関する次の記述のうち、誤っているものはどれか。 機構は、団体信用生命保険業務として、貸付けを受けた者が死亡した場合のみならず、重度障害となった場合におい […]
2017/10/15 / 最終更新日時 : 2024/02/21 家坂 圭一 宅建業法[04]2(1).廃業等の届出

【宅建過去問】（平成29年問44）廃業等の届出

宅地建物取引業の免許（以下この問において「免許」という。）に関する次の記述のうち、宅地建物取引業法の規定によれば、正しいものはどれか。 宅地建物取引業者Ａ社が免許を受けていないＢ社との合併により消滅する場合、存続会社であ […]
2017/10/15 / 最終更新日時 : 2024/02/21 家坂 圭一 宅建業法[10]4(1).有効期間

【宅建過去問】（平成29年問43）媒介契約（個数問題）

宅地建物取引業者Ａが、ＢからＢ所有の中古マンションの売却の依頼を受け、Ｂと専任媒介契約（専属専任媒介契約ではない媒介契約）を締結した場合に関する次の記述のうち、宅地建物取引業法（以下この問において「法」という。）の規定に […]
2017/10/15 / 最終更新日時 : 2024/02/21 家坂 圭一 宅建業法[09]1.誇大広告の禁止

【宅建過去問】（平成29年問42）広告に関する規制（個数問題）

宅地建物取引業者が行う広告に関する次の記述のうち、宅地建物取引業法の規定によれば、正しいものはいくつあるか。 ア　宅地の販売広告において、宅地の将来の環境について、著しく事実に相違する表示をしてはならない。 イ　宅地又は […]
2017/10/15 / 最終更新日時 : 2024/02/21 家坂 圭一 宅建業法[12]3(3)②37条書面特有

【宅建過去問】（平成29年問41）重要事項説明書（35条書面）

宅地建物取引業者が行う宅地建物取引業法第35条に規定する重要事項の説明に関する次の記述のうち、誤っているものはどれか。なお、説明の相手方は宅地建物取引業者ではないものとする。 区分所有建物の売買の媒介を行う場合、当該１棟 […]
2017/10/15 / 最終更新日時 : 2024/02/21 家坂 圭一 宅建業法[12]1(2).交付の相手方

【宅建過去問】（平成29年問40）契約書面（37条書面）

宅地建物取引業法（以下この問において「法」という。）第37条の規定により交付すべき書面（以下この問において「37条書面」という。）に関する次の記述のうち、法の規定に違反しないものはどれか。 宅地建物取引業者Ａは、中古マン […]
2017/10/15 / 最終更新日時 : 2024/02/21 家坂 圭一 宅建業法[07]3(1).弁済の範囲

【宅建過去問】（平成29年問39） 営業保証金・保証協会（個数問題）

営業保証金を供託している宅地建物取引業者Ａと宅地建物取引業保証協会（以下この問において「保証協会」という。）の社員である宅地建物取引業者Ｂに関する次の記述のうち、宅地建物取引業法の規定によれば、正しいものはいくつあるか。 […]
2017/10/15 / 最終更新日時 : 2024/02/21 家坂 圭一 宅建業法[12]1(2).交付の相手方

【宅建過去問】（平成29年問38）契約書面（37条書面）

宅地建物取引業者Ａが、宅地建物取引業法（以下この問において「法」という。）第37条の規定により交付すべき書面（以下この問において「37条書面」という。）に関する次の記述のうち、法の規定に違反しないものはどれか。 Ａは、売 […]
2017/10/15 / 最終更新日時 : 2024/02/21 家坂 圭一 宅建業法[01]6(1).無免許事業等の禁止

【宅建過去問】（平成29年問36）宅建業者・免許

次の記述のうち、宅地建物取引業法の規定によれば、正しいものはどれか。なお、この問において「免許」とは、宅地建物取引業の免許をいう。 宅地建物取引業者Ａは、免許の更新を申請したが、免許権者である甲県知事の申請に対する処分が […]
2017/10/15 / 最終更新日時 : 2024/03/09 家坂 圭一 宅建業法[22]2(1).宅建業者に対する指示処分

【宅建過去問】（平成29年問35）業務の規制

次の記述のうち、宅地建物取引業法（以下この問において「法」という。）の規定によれば、正しいものはどれか。 宅地建物取引業者は、自ら貸主として締結した建物の賃貸借契約について、法第49条に規定されている業務に関する帳簿に、 […]
2017/10/15 / 最終更新日時 : 2024/02/21 家坂 圭一 宅建業法[09]7(3).手付貸与による契約誘引の禁止

【宅建過去問】（平成29年問34）業務の規制

次の記述のうち、宅地建物取引業法（以下この問において「法」という。）の規定によれば、誤っているものはどれか。 宅地建物取引業者が、自ら売主として、宅地及び建物の売買の契約を締結するに際し、手付金について、当初提示した金額 […]
2017/10/15 / 最終更新日時 : 2024/02/21 家坂 圭一 宅建業法[11]1(2).説明の相手方

【宅建過去問】（平成29年問33）重要事項説明書（35条書面）

宅地建物取引業者が行う宅地建物取引業法第35条に規定する重要事項の説明に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。なお、説明の相手方は宅地建物取引業者ではないものとする。 宅地の売買の媒介を行う場合、売買の各当事者すなわ […]
2017/10/15 / 最終更新日時 : 2024/02/21 家坂 圭一 宅建業法[06]3(4).営業保証金の不足額の供託

【宅建過去問】（平成29年問32） 営業保証金

宅地建物取引業法に規定する営業保証金に関する次の記述のうち、誤っているものはどれか。 宅地建物取引業者は、主たる事務所を移転したことにより、その最寄りの供託所が変更となった場合において、金銭のみをもって営業保証金を供託し […]
2017/10/15 / 最終更新日時 : 2024/02/21 家坂 圭一 宅建業法[17]2(1).予定額の上限

【宅建過去問】（平成29年問31）８つの規制（個数問題）

宅地建物取引業者Ａが、自ら売主として、宅地建物取引業者でないＢとの間でマンション（代金3,000万円）の売買契約を締結しようとする場合における次の記述のうち、宅地建物取引業法（以下この問において「法」という。）の規定によ […]