2017/10/15 / 最終更新日時 : 2022/10/15 家坂 圭一 免除科目[04]2(1)①含水率と強度 【宅建過去問】（平成29年問50）建物に関する知識 建物の構造と材料に関する次の記述のうち、最も不適当なものはどれか。 木材の強度は、含水率が小さい状態の方が低くなる。 鉄筋は、炭素含有量が多いほど、引張強度が増大する傾向がある。 常温、常圧において、鉄筋と普通コンクリー […]
2017/10/15 / 最終更新日時 : 2022/08/27 家坂 圭一 免除科目[03]4(2).扇状地 【宅建過去問】（平成29年問49）土地に関する知識 土地に関する次の記述のうち、最も不適当なものはどれか。 扇状地は、山地から河川により運ばれてきた砂礫等が堆積して形成された地盤である。 三角州は、河川の河口付近に見られる軟弱な地盤である。 台地は、一般に地盤が安定してお […]
2017/10/15 / 最終更新日時 : 2022/07/29 家坂 圭一 免除科目[05]統計 【宅建過去問】（平成29年問48）統計 各選択肢の内容は、令和４年（2022年）受験用に改訂してあります。 次の記述のうち、正しいものはどれか。 令和４年地価公示（令和４年３月公表）によれば、住宅地の公示地価の全国平均は、２年連続で下落した。 建築着工統計（令 […]
2017/10/15 / 最終更新日時 : 2023/02/09 家坂 圭一 免除科目[02]4(3).その他の不当表示 【宅建過去問】（平成29年問47）景品表示法 宅地建物取引業者がインターネット不動産情報サイトにおいて行った広告表示に関する次の記述のうち、不当景品類及び不当表示防止法（不動産の表示に関する公正競争規約を含む。）の規定によれば、正しいものはどれか。 物件の所有者に媒 […]
2017/10/15 / 最終更新日時 : 2022/11/16 家坂 圭一 免除科目[01]2(1)②債権譲受けの対象となる貸付債権 【宅建過去問】（平成29年問46）住宅金融支援機構 独立行政法人住宅金融支援機構（以下この問において「機構」という。）に関する次の記述のうち、誤っているものはどれか。 機構は、団体信用生命保険業務として、貸付けを受けた者が死亡した場合のみならず、重度障害となった場合におい […]
2017/10/15 / 最終更新日時 : 2022/08/27 家坂 圭一 平成29年過去問 【宅建過去問】（平成29年問45）住宅瑕疵担保履行法 宅地建物取引業者Ａが自ら売主として、宅地建物取引業者でない買主Ｂに新築住宅を販売する場合における次の記述のうち、特定住宅瑕疵担保責任の履行の確保等に関する法律の規定によれば、正しいものはどれか。 Ａは、住宅販売瑕疵担保保 […]
2017/10/15 / 最終更新日時 : 2022/08/27 家坂 圭一 宅建業法[04]2(1).廃業等の届出 【宅建過去問】（平成29年問44）廃業等の届出 宅地建物取引業の免許（以下この問において「免許」という。）に関する次の記述のうち、宅地建物取引業法の規定によれば、正しいものはどれか。 宅地建物取引業者Ａ社が免許を受けていないＢ社との合併により消滅する場合、存続会社であ […]
2017/10/15 / 最終更新日時 : 2022/08/27 家坂 圭一 宅建業法[21]5(1).依頼者の依頼による費用 【宅建過去問】（平成29年問43）媒介契約（個数問題） 宅地建物取引業者Ａが、ＢからＢ所有の中古マンションの売却の依頼を受け、Ｂと専任媒介契約（専属専任媒介契約ではない媒介契約）を締結した場合に関する次の記述のうち、宅地建物取引業法（以下この問において「法」という。）の規定に […]
2017/10/15 / 最終更新日時 : 2022/08/27 家坂 圭一 宅建業法[09]1.誇大広告の禁止 【宅建過去問】（平成29年問42）広告に関する規制（個数問題） 宅地建物取引業者が行う広告に関する次の記述のうち、宅地建物取引業法の規定によれば、正しいものはいくつあるか。 ア 宅地の販売広告において、宅地の将来の環境について、著しく事実に相違する表示をしてはならない。 イ 宅地又は […]
2017/10/15 / 最終更新日時 : 2022/08/27 家坂 圭一 宅建業法[12]3(3)②37条書面特有 【宅建過去問】（平成29年問41）重要事項説明書（35条書面） 宅地建物取引業者が行う宅地建物取引業法第35条に規定する重要事項の説明に関する次の記述のうち、誤っているものはどれか。なお、説明の相手方は宅地建物取引業者ではないものとする。 区分所有建物の売買の媒介を行う場合、当該１棟 […]
