2021/10/17 / 最終更新日時 : 2024/02/20 家坂 圭一 農地法[04]1(2)①市街化区域内の特例 【宅建過去問】(令和03年10月問21)農地法 農地に関する次の記述のうち、農地法(以下この問において「法」という。)の規定によれば、誤っているものはどれか。 遺産分割によって農地を取得する場合には、法第3条第1項の許可は不要であるが、農業委員会への届出が必要である。 […] いいね
2021/10/17 / 最終更新日時 : 2024/02/20 家坂 圭一 区画整理法[05]2(3)①公告日翌日に発生する効果 【宅建過去問】(令和03年10月問20)土地区画整理法 土地区画整理法に関する次の記述のうち、誤っているものはどれか。 換地計画において参加組合員に対して与えるべきものとして定められた宅地は、換地処分の公告があった日の翌日において、当該宅地の所有者となるべきものとして換地計画 […] いいね
2021/10/17 / 最終更新日時 : 2024/02/25 家坂 圭一 盛土規制法[02]2(2)①災害防止措置 【宅建過去問】(令和03年10月問19)盛土規制法 宅地造成及び特定盛土等規制法(以下この問において「法」という。)に関する次の記述のうち、誤っているものはどれか。なお、この問において「都道府県知事」とは、地方自治法に基づく指定都市及び中核市にあってはその長をいうものとす […] いいね
2021/10/17 / 最終更新日時 : 2024/02/20 家坂 圭一 建築基準法[05]2(2).1/10割増になる場合 【宅建過去問】(令和03年10月問18)建築基準法 次の記述のうち、建築基準法の規定によれば、誤っているものはどれか。 都市計画により建蔽率の限度が10分の6と定められている近隣商業地域において、準防火地域内にある耐火建築物で、街区の角にある敷地又はこれに準ずる敷地で特定 […] いいね
2021/10/17 / 最終更新日時 : 2024/02/20 家坂 圭一 建築基準法[09]2(1)②大規模建築物 【宅建過去問】(令和03年10月問17)建築基準法 建築基準法に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。 居室の内装の仕上げには、ホルムアルデヒドを発散させる建築材料を使用することが認められていない。 4階建ての共同住宅の敷地内には、避難階に設けた屋外への出口から道又は […] いいね
2021/10/17 / 最終更新日時 : 2024/02/20 家坂 圭一 都市計画法[06]2(1)①公益上必要な一定の建築物の建築の用に供する目的で行う開発行為 【宅建過去問】(令和03年10月問16)都市計画法(開発許可) 都市計画法に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。ただし、許可を要する開発行為の面積については、条例による定めはないものとし、この問において「都道府県知事」とは、地方自治法に基づく指定都市、中核市及び施行時特例市にあ […] いいね
2021/10/17 / 最終更新日時 : 2024/02/20 家坂 圭一 都市計画法[02]2(1)(3).区域区分 【宅建過去問】(令和03年10月問15)都市計画法(地区計画) 都市計画法に関する次の記述のうち、誤っているものはどれか。 地区計画については、都市計画に、当該地区計画の目標を定めるよう努めるものとされている。 地区計画については、都市計画に、区域の面積を定めるよう努めるものとされて […] いいね
2021/10/17 / 最終更新日時 : 2024/03/07 家坂 圭一 不動産登記法[03]2(1).相続・合併による権利の移転登記 【宅建過去問】(令和03年10月問14)不動産登記法 不動産の登記に関する次の記述のうち、不動産登記法の規定によれば、正しいものはどれか。 所有権の登記の抹消は、所有権の移転の登記がある場合においても、所有権の登記名義人が単独で申請することができる。 登記の申請をする者の委 […] いいね
2021/10/17 / 最終更新日時 : 2024/02/20 家坂 圭一 区分所有法[04]3(2).書面又は電磁的方法による決議 【宅建過去問】(令和03年10月問13)区分所有法 建物の区分所有等に関する法律(以下この問において「法」という。)に関する次の記述のうち、誤っているものはどれか。 法又は規約により集会において決議をすべき場合において、区分所有者が1人でも反対するときは、集会を開催せずに […] いいね
2021/10/17 / 最終更新日時 : 2024/02/20 家坂 圭一 民法[26]8(3)①賃貸人の変更 【宅建過去問】(令和03年10月問12)借地借家法(借家) Aを賃貸人、Bを賃借人とする甲建物の賃貸借契約(以下この問において「本件契約」という。)が締結された場合に関する次の記述のうち、民法及び借地借家法の規定並びに判例によれば、正しいものはどれか。 本件契約について期間の定め […] いいね