2021/10/18 / 最終更新日時 : 2021/10/18 家坂 圭一 令和03年（10月）過去問 令和３年宅建試験（10月）受験状況の公表 不動産適正取引推進機構さんのWebサイトで、昨日実施された宅建試験の受験状況が公表されています。 https://www.retio.or.jp/exam/pdf/uketuke_jokyo.pdf 申込者数256,704人に対して受験者数は209,681人、受験率は81.7％でした。
2021/10/17 / 最終更新日時 : 2022/05/23 家坂 圭一 免除科目[04]1.建築物の構造 【宅建過去問】（令和03年問50）建物に関する知識 建物の構造に関する次の記述のうち、最も不適当なものはどれか。 鉄骨構造は、主要構造の構造形式にトラス、ラーメン、アーチ等が用いられ、高層建築の骨組に適している。 鉄骨構造の床は既製気泡コンクリート板、プレキャストコンクリ […]
2021/10/17 / 最終更新日時 : 2022/07/18 家坂 圭一 免除科目[03]2(1).山地 【宅建過去問】（令和03年問49）土地に関する知識 土地に関する次の記述のうち、最も不適当なものはどれか。 森林は、木材資源としても重要で、水源涵養、洪水防止等の大きな役割を担っている。 活動度の高い火山の火山麓では、火山活動に伴う災害にも留意する必要がある。 林相は良好 […]
2021/10/17 / 最終更新日時 : 2022/07/29 家坂 圭一 令和03年（10月）過去問 【宅建過去問】（令和03年問48）統計 各選択肢の内容は、令和４年（2022年）受験用に改訂してあります。 次の記述のうち、正しいものはどれか。 建築着工統計（令和４年１月公表）によれば、令和３年１月から令和３年12月までの新設住宅着工戸数は約85.6万戸とな […]
2021/10/17 / 最終更新日時 : 2023/02/09 家坂 圭一 免除科目[02]4(1).不当な二重価格表示 【宅建過去問】（令和03年問47）景品表示法 宅地建物取引業者が行う広告に関する次の記述のうち、不当景品類及び不当表示防止法（不動産の表示に関する公正競争規約を含む。）の規定によれば、正しいものはどれか。 住宅の居室の広さを畳数で表示する場合には、畳１枚当たりの広さ […]
2021/10/17 / 最終更新日時 : 2022/05/23 家坂 圭一 免除科目[01]3(1).直接融資ができるケース 【宅建過去問】（令和03年問46）住宅金融支援機構 独立行政法人住宅金融支援機構（以下この問において「機構」という。）に関する次の記述のうち、誤っているものはどれか。 機購は、証券化支援事業（買取型）において、賃貸住宅の購入に必要な資金の貸付けに係る金融機関の貸付債権を譲 […]
2021/10/17 / 最終更新日時 : 2022/09/11 家坂 圭一 令和03年（10月）過去問 【宅建過去問】（令和03年問45）住宅瑕疵担保履行法 宅地建物取引業者Ａが、自ら売主として宅地建物取引業者ではない買主Ｂに新築住宅を販売する場合における次の記述のうち、特定住宅瑕疵担保責任の履行の確保等に関する法律の規定によれば、正しいものはどれか。 Ｂが建設業者である場合 […]
2021/10/17 / 最終更新日時 : 2022/11/12 家坂 圭一 令和03年（10月）過去問 【宅建過去問】（令和03年問44）報酬 宅地建物取引業者Ａ（消費税課税事業者）が受け取ることができる報酬額についての次の記述のうち、宅地建物取引業法の規定によれば、正しいものはどれか。 居住の用に供する建物（１か月の借賃20万円。消費税等相当額を含まない。）の […]
2021/10/17 / 最終更新日時 : 2022/04/25 家坂 圭一 令和03年（10月）過去問 【宅建過去問】（令和03年問43）業務に関する規制（個数問題） 宅地建物取引業者の業務に関する次の記述のうち、宅地建物取引業法の規定に違反するものはいくつあるか。 ア マンションの販売に際して、買主が手付として必要な額を持ち合わせていなかったため、手付を分割受領することにより、契約の […]
2021/10/17 / 最終更新日時 : 2022/04/25 家坂 圭一 宅建業法[19]3(1)①未完成物件 【宅建過去問】（令和03年問42）８つの規制 宅地建物取引業者Ａが、自ら売主として宅地建物取引業者ではないＢを買主とする土地付建物の売買契約（代金3,200万円）を締結する場合に関する次の記述のうち、民法及び宅地建物取引業法の規定によれば、正しいものはどれか。 割賦 […]
