2021/10/17 / 最終更新日時 : 2024/02/20 家坂 圭一 免除科目[04]1.建築物の構造

【宅建過去問】（令和03年10月問50）建物に関する知識

建物の構造に関する次の記述のうち、最も不適当なものはどれか。 鉄骨構造は、主要構造の構造形式にトラス、ラーメン、アーチ等が用いられ、高層建築の骨組に適している。 鉄骨構造の床は既製気泡コンクリート板、プレキャストコンクリ […]
2021/10/17 / 最終更新日時 : 2024/02/20 家坂 圭一 免除科目[03]6(1)①種類

【宅建過去問】（令和03年10月問49）土地に関する知識

土地に関する次の記述のうち、最も不適当なものはどれか。 森林は、木材資源としても重要で、水源涵養、洪水防止等の大きな役割を担っている。 活動度の高い火山の火山麓では、火山活動に伴う災害にも留意する必要がある。 林相は良好 […]
2021/10/17 / 最終更新日時 : 2024/02/20 家坂 圭一 免除科目[02]4(1).不当な二重価格表示

【宅建過去問】（令和03年10月問47）景品表示法

宅地建物取引業者が行う広告に関する次の記述のうち、不当景品類及び不当表示防止法（不動産の表示に関する公正競争規約を含む。）の規定によれば、正しいものはどれか。 住宅の居室の広さを畳数で表示する場合には、畳１枚当たりの広さ […]
2021/10/17 / 最終更新日時 : 2024/02/20 家坂 圭一 免除科目[01]3(1).直接融資ができるケース

【宅建過去問】（令和03年10月問46）住宅金融支援機構

独立行政法人住宅金融支援機構（以下この問において「機構」という。）に関する次の記述のうち、誤っているものはどれか。 機購は、証券化支援事業（買取型）において、賃貸住宅の購入に必要な資金の貸付けに係る金融機関の貸付債権を譲 […]
2021/10/17 / 最終更新日時 : 2025/04/15 家坂 圭一 令和03年（10月）過去問

【宅建過去問】（令和03年10月問45）住宅瑕疵担保履行法

宅地建物取引業者Ａが、自ら売主として宅地建物取引業者ではない買主Ｂに新築住宅を販売する場合における次の記述のうち、特定住宅瑕疵担保責任の履行の確保等に関する法律の規定によれば、正しいものはどれか。 Ｂが建設業者である場合 […]
2021/10/17 / 最終更新日時 : 2024/02/20 家坂 圭一 宅建業法[09]7(3).手付貸与による契約誘引の禁止

【宅建過去問】（令和03年10月問43）業務に関する規制（個数問題）

宅地建物取引業者の業務に関する次の記述のうち、宅地建物取引業法の規定に違反するものはいくつあるか。 ア　マンションの販売に際して、買主が手付として必要な額を持ち合わせていなかったため、手付を分割受領することにより、契約の […]
2021/10/17 / 最終更新日時 : 2025/04/16 家坂 圭一 宅建業法[12]1(2).交付の相手方

【宅建過去問】（令和03年10月問41）契約書面（37条書面）（個数問題）

宅地建物取引業者Ａが行う業務に関する次の記述のうち、宅地建物取引業法の規定によれば、正しいものはいくつあるか。なお、この問において「37条書面」とは、同法第37条の規定により交付すべき書面をいうものとする。 ア　Ａが自ら […]
2021/10/17 / 最終更新日時 : 2024/02/20 家坂 圭一 宅建業法[08]3(1).掲示が必要な場所

【宅建過去問】（令和03年10月問40）業務に関する規制

次の記述のうち、宅地建物取引業法の規定によれば、正しいものはどれか。 宅地建物取引業者は、その業務に関する帳簿を備え、取引のあったつど、その年月日、その取引に係る宅地又は建物の所在及び面積その他国土交通省令で定める事項を […]
2021/10/17 / 最終更新日時 : 2024/02/20 家坂 圭一 宅建業法[14]3(1).書面による告知日から起算して８日経過したとき

【宅建過去問】（令和03年10月問39）クーリング・オフ

宅地建物取引業者Ａが、自ら売主として、宅地建物取引業者Ｂの媒介により、宅地建物取引業者ではないＣを買主とするマンションの売買契約を締結した場合における宅地建物取引業法第37条の２の規定に基づくいわゆるクーリング・オフにつ […]
2021/10/17 / 最終更新日時 : 2024/02/20 家坂 圭一 宅建業法[10]1(2)①売買契約のみ

【宅建過去問】（令和03年10月問38）一般媒介契約（個数問題）

宅地建物取引業者Ａが、宅地建物取引業者ＢからＢ所有の建物の売却を依頼され、Ｂと一般媒介契約（以下この問において「本件契約」という。）を締結した場合に関する次の記述のうち、宅地建物取引業法の規定に違反しないものはいくつある […]
2021/10/17 / 最終更新日時 : 2025/04/11 家坂 圭一 宅建業法[11]2(5)①台所・浴室・便所など設備の整備状況

【宅建過去問】（令和03年10月問36）重要事項説明書（35条書面）

宅地建物取引業者が行う宅地建物取引業法第35条に規定する重要事項の説明に関する次の記述のうち、同法の規定に少なくとも説明しなければならない事項として掲げられていないものはどれか。 建物の貸借の媒介を行う場合における、「都 […]
2021/10/17 / 最終更新日時 : 2024/02/20 家坂 圭一 宅建業法[06]1(3).事業開始までの流れ

【宅建過去問】（令和03年10月問34）営業保証金

宅地建物取引業法の規定に基づく営業保証金に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。 国土交通大臣から免許を受けた宅地建物取引業者が、営業保証金を主たる事務所のもよりの供託所に供託した場合、当該供託所から国土交通大臣にそ […]
2021/10/17 / 最終更新日時 : 2024/02/20 家坂 圭一 令和03年（10月）過去問

【宅建過去問】（令和03年10月問33）重要事項説明書（35条書面）

宅地建物取引業法第35条に規定する重要事項の説明における水防法施行規則第11条第１号の規定により市町村（特別区を含む。以下この問において同じ。）の長が提供する図面（以下この問において「水害ハザードマップ」という。）に関す […]