2025/10/19 / 最終更新日時 : 2026/01/10 家坂 圭一 令和07年過去問 【宅建過去問】（令和07年問43）重要事項説明書（35条書面）（個数問題） 宅地建物取引業者が行う宅地建物取引業法第35条に規定する重要事項の説明に関する次の記述のうち、正しいものはいくつあるか。なお、説明の相手方は宅地建物取引業者ではないものとする。 いいね いいね
2025/10/19 / 最終更新日時 : 2026/01/10 家坂 圭一 令和07年過去問 【宅建過去問】（令和07年問37）重要事項説明書（35条書面） 宅地建物取引業者が行う宅地建物取引業法第35条に規定する重要事項の説明に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。なお、説明の相手方は宅地建物取引業者ではないものとする。 いいね いいね
2025/10/19 / 最終更新日時 : 2026/01/09 家坂 圭一 令和07年過去問 【宅建過去問】（令和07年問33）重要事項説明書・37条書面（個数問題） 宅地建物取引業者Ａが行う業務に関する次の記述のうち、宅地建物取引業法の規定によれば、誤っているものはいくつあるか。なお、この問において「37条書面」とは、同法第37条の規定により交付すべき書面をいうものとする。 いいね いいね
2025/10/19 / 最終更新日時 : 2026/01/10 家坂 圭一 令和07年過去問 【宅建過去問】（令和07年問30）業務に関する規制（個数問題） いずれも宅地建物取引業者であるＡ社、Ｂ社及びＣ社（以下この問において「売主ら」という。）が、分譲マンションを共同で建築、販売することとなり、建築確認を受けた後、工事完了前にその一室を5,000万円で宅地建物取引業者ではな […] いいね
2025/10/19 / 最終更新日時 : 2026/01/10 家坂 圭一 令和07年過去問 【宅建過去問】（令和07年問27）重要事項説明書（35条書面） 宅地建物取引業者が行う宅地建物取引業法第35条に規定する重要事項の説明及び重要事項説明書の交付に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。ただし、説明の相手方は宅地建物取引業者ではないものとする。 いいね いいね
2024/10/20 / 最終更新日時 : 2025/07/11 家坂 圭一 宅建業法[11]2(2)①登記された権利の種類・内容、登記名義人又は表題部所有者 【宅建過去問】（令和06年問41）重要事項説明書（35条書面）（個数問題） 取引物件に関する重要事項から３肢（登記された権利の種類・内容、住宅性能評価を受けた新築住宅、法令に基づく制限の概要）、貸借に関する追加事項から１肢（契約終了時の建物取壊しに関する事項）が出題されました。 （正解率60.3％） いいね
2024/10/20 / 最終更新日時 : 2025/07/11 家坂 圭一 令和06年過去問 【宅建過去問】（令和06年問37）重要事項説明書（35条書面）（個数問題） 取引物件に関する重要事項のみから4肢を出題した問題。水害ハザードマップ、建物状況調査、工事完了時における形状・構造、私道の負担に関する事項について問われています。最後に「取引物件に関する重要事項」マスターのコツもお話しました。 （正解率49.0％） いいね
2024/10/20 / 最終更新日時 : 2025/07/11 家坂 圭一 宅建業法[19]2.「手付金等」とは 【宅建過去問】（令和06年問34）手付金等の保全措置 問題文の設定を図で描けば、「完成・未完成が書いていない」不自然さに気付きます。後は、手付金等の保全措置に関する基本知識を当てはめていくだけです。 （正解率76.5％） いいね
2024/10/20 / 最終更新日時 : 2025/07/11 家坂 圭一 令和06年過去問 【宅建過去問】（令和06年問26）重要事項説明書（35条書面）（個数問題） 重要事項説明の方法（説明者・記名者）から１肢、取引物件に関する重要事項から１肢（ガス配管設備）、区分所有建物に関する追加事項から２肢（管理委託先・維持修繕費用の積立て）という構成です。 （正解率76.5％） いいね
2023/10/15 / 最終更新日時 : 2025/07/11 家坂 圭一 宅建業法[11]1(2).説明の相手方 【宅建過去問】（令和05年問33）重要事項説明書（35条書面） 重要事項説明書（35条書面）に関する問題。「交換」にビックリするかも知れませんが、図を描いた上で「２つの売買」と考えれば一目瞭然です。 （正解率50.0％） いいね
2022/10/16 / 最終更新日時 : 2025/07/12 家坂 圭一 宅建業法[12]3(2)①金銭の授受関係 【宅建過去問】（令和04年問36）重要事項説明書（35条書面） 宅地建物取引業者が行う宅地建物取引業法第35条に規定する重要事項の説明に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。なお、説明の相手方は宅地建物取引業者ではないものとする。 いいね いいね
2022/10/16 / 最終更新日時 : 2026/01/03 家坂 圭一 令和04年過去問 【宅建過去問】（令和04年問34）重要事項説明書（35条書面） 宅地建物取引業者が建物の売買の媒介の際に行う宅地建物取引業法第35条に規定する重要事項の説明に関する次の記述のうち、誤っているものはどれか。なお、説明の相手方は宅地建物取引業者ではないものとする。 いいね いいね
2022/10/16 / 最終更新日時 : 2025/07/12 家坂 圭一 宅建業法[12]3(3)①35条書面特有 【宅建過去問】（令和04年問32）契約書面（37条書面） 宅地建物取引業法第37条の規定により交付すべき書面（以下この問において「37条書面」という。）に関する次の記述のうち、誤っているものはどれか。 いいね いいね
2021/12/19 / 最終更新日時 : 2025/07/12 家坂 圭一 令和03年（12月）過去問 【宅建過去問】（令和03年12月問44）重要事項説明書（35条書面）（個数問題） 出題時は、誤植により複数解になった問題。誤植を訂正し、正解が一つに決まるようにしてあります。 宅地建物取引業者が行う宅地建物取引業法第35条に規定する重要事項の説明についての次の記述のうち、正しいものはいくつあるか。なお […] いいね
2021/10/17 / 最終更新日時 : 2025/07/12 家坂 圭一 宅建業法[12]1(2).交付の相手方 【宅建過去問】（令和03年10月問37）重要事項説明書・契約書面 宅地建物取引業法第35条の規定に基づく重要事項の説明及び同法第37条の規定により交付すべき書面（以下この問において「37条書面」という。）に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。 いいね いいね
2021/10/17 / 最終更新日時 : 2025/07/12 家坂 圭一 宅建業法[11]2(5)①台所・浴室・便所など設備の整備状況 【宅建過去問】（令和03年10月問36）重要事項説明書（35条書面） 宅地建物取引業者が行う宅地建物取引業法第35条に規定する重要事項の説明に関する次の記述のうち、同法の規定に少なくとも説明しなければならない事項として掲げられていないものはどれか。 いいね いいね
2021/10/17 / 最終更新日時 : 2025/07/12 家坂 圭一 令和03年（10月）過去問 【宅建過去問】（令和03年10月問33）重要事項説明書（35条書面） 宅地建物取引業法第35条に規定する重要事項の説明における水防法施行規則第11条第１号の規定により市町村（特別区を含む。以下この問において同じ。）の長が提供する図面（以下この問において「水害ハザードマップ」という。）に関す […] いいね
2021/10/17 / 最終更新日時 : 2025/07/12 家坂 圭一 宅建業法[11]2(2)①登記された権利の種類・内容、登記名義人又は表題部所有者 【宅建過去問】（令和03年10月問26）重要事項説明書（35条書面） 宅地建物取引業者Ａが、自ら売主として宅地建物取引業者ではない買主Ｂに対し建物の売却を行う場合における宅地建物取引業法第35条に規定する重要事項の説明に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。 いいね いいね
2020/12/27 / 最終更新日時 : 2025/07/16 家坂 圭一 宅建業法[11]2(5)①台所・浴室・便所など設備の整備状況 【宅建過去問】（令和02年12月問42）重要事項説明書（35条書面） 宅地建物取引業法第35条に規定する重要事項の説明に関する次の記述のうち、誤っているものはどれか。なお、説明の相手方は宅地建物取引業者ではないものとする。 いいね いいね
2020/12/27 / 最終更新日時 : 2025/07/29 家坂 圭一 宅建業法[11]2(2)②法令に基づく制限の概要 【宅建過去問】（令和02年12月問32）重要事項説明書（35条書面）（個数問題） 宅地建物取引業者が行う宅地建物取引業法第35条に規定する重要事項の説明に関する次の記述のうち、正しいものはいくつあるか。なお、説明の相手方は宅地建物取引業者ではないものとする。 いいね いいね
