1991/07/11 / 最終更新日時 : 2022/05/19 家坂 圭一 農地法[01]2.用語の整理 【宅建過去問】(平成03年問27)農地法 農地法に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。 山林を開墾した場合、農地として耕作していても、土地登記簿の地目が「山林」から「田」又は「畑」に変更されるまでは、農地法上の農地ではない。 農地を取得して転用する場合、取 […] いいね
1991/07/11 / 最終更新日時 : 2023/06/04 家坂 圭一 区画整理法[05]2(1).タイミング 【宅建過去問】(平成03年問26)土地区画整理法 土地区画整理事業の換地処分に関する次の記述のうち、誤っているものはどれか。 換地処分は、換地計画において定められた関係事項を公告することにより行われる。 換地処分は、原則として換地計画に係る区域の全部について土地区画整理 […] いいね
1991/07/11 / 最終更新日時 : 2024/03/05 家坂 圭一 盛土規制法[02]4(1).宅地所有者等の努力義務 【宅建過去問】(平成03年問25)盛土規制法 次の記述のうち、宅地造成及び特定盛土等規制法の規定によれば、正しいものはどれか。なお、この問において「都道府県知事」とは、地方自治法に基づく指定都市及び中核市にあってはその長をいうものとする。 宅地造成とは、宅地以外の土 […] いいね
1991/07/11 / 最終更新日時 : 2022/05/20 家坂 圭一 建築基準法[05]1.建蔽率 【宅建過去問】(平成03年問24)建築基準法 第二種中高層住居専用地域内の建築物に関する次の記述のうち、建築基準法の規定によれば、正しいものはどれか。 第二種中高層住居専用地域内においては、耐火建築物であっても、建築物の建蔽率は、4/10を超えることはできない。 第 […] いいね
1991/07/11 / 最終更新日時 : 2022/10/06 家坂 圭一 建築基準法[05]1.建蔽率 【宅建過去問】(平成03年問23)建築基準法(建蔽率・容積率) 建築物の容積率及び建蔽率に関する次の記述のうち、建築基準法の規定によれば、正しいものはどれか。 第一種中高層住居地域内で、かつ、防火地域内にある耐火建築物についても、建蔽率の制限は、適用される。 建築物の敷地が近隣商業地 […] いいね
1991/07/11 / 最終更新日時 : 2023/01/16 家坂 圭一 建築基準法[04]2.具体的な規制 【宅建過去問】(平成03年問22)建築基準法(用途制限) 建築物の用途制限に関する次の記述のうち、建築基準法の規定によれば、正しいものはどれか。ただし、特定行政庁の許可については、考慮しないものとする。 第二種住居地域及び工業地域においては、ボーリング場を建築することができる。 […] いいね
1991/07/11 / 最終更新日時 : 2022/05/20 家坂 圭一 建築基準法[09]2(1)①特殊建築物 【宅建過去問】(平成03年問21)建築基準法(建築確認) 次の記述のうち、建築基準法の確認を要しないものはどれか。ただし、都道府県知事が都道府県都市計画審議会の意見を聴いて指定する区域については、考慮しないものとする。 都市計画区域内における、木造2階建て、延べ面積90㎡の共同 […] いいね
1991/07/11 / 最終更新日時 : 2022/05/20 家坂 圭一 都市計画法[06]3(2)②公共施設の管理者の同意書・協議書 【宅建過去問】(平成03年問20)都市計画法(開発許可) 都市計画法に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。 開発許可を申請しようとする者は、あらかじめ、開発行為により設置される公共施設を管理することとなる者と協議し、その同意を得なければならない。 開発許可を受けた者は、開 […] いいね
1991/07/11 / 最終更新日時 : 2023/06/04 家坂 圭一 都市計画法[03]3(2).計画段階での制限 【宅建過去問】(平成03年問19)都市計画法 土地の形質の変更又は建築物の建築に関する次の記述のうち、都市計画法上正しいものはどれか。 市街地開発事業等予定区域に関する都市計画において定められた区域内において、土地の形質の変更を行おうとする者は、原則として市町村長の […] いいね
1991/07/11 / 最終更新日時 : 2023/08/10 家坂 圭一 都市計画法[04]1.地区計画 【宅建過去問】(平成03年問18)都市計画法 都市計画法に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。 高度地区は、用途地域内において市街地の環境を維持し、又は土地利用の増進を図るため、容積率の最高限度又は最低限度を定める地区である。 特別用途地区は、当該地区の特性に […] いいね