2022/10/16 / 最終更新日時 : 2025/07/12 家坂 圭一 不動産登記法[03]1(1).提供すべき情報 【宅建過去問】（令和04年問14）不動産登記法 不動産の登記に関する次の記述のうち、誤っているものはどれか。 いいね いいね
2022/10/16 / 最終更新日時 : 2026/03/30 家坂 圭一 区分所有法[02]1.管理組合・管理組合法人 【宅建過去問】（令和04年問13）区分所有法 建物の区分所有等に関する法律（以下この問において「法」という。）に関する次の記述のうち、誤っているものはどれか。 いいね いいね
2022/10/16 / 最終更新日時 : 2025/07/12 家坂 圭一 民法[22]2(3)①敷金に関連する債務 【宅建過去問】（令和04年問12）借地借家法（借家） Ａは、Ｂ所有の甲建物（床面積100㎡）につき、居住を目的として、期間２年、賃料月額10万円と定めた賃貸借契約（以下この問において「本件契約」という。）をＢと締結してその日に引渡しを受けた。この場合における次の記述のうち、 […] いいね
2022/10/16 / 最終更新日時 : 2025/07/12 家坂 圭一 借地借家法[01]4(1).当初の存続期間中の滅失・取壊し 【宅建過去問】（令和04年問11）借地借家法（借地） 建物の所有を目的とする土地の賃貸借契約（定期借地権及び一時使用目的の借地権となる契約を除く。）に関する次の記述のうち、借地借家法の規定及び判例によれば、正しいものはどれか。 いいね いいね
2022/10/16 / 最終更新日時 : 2025/07/12 家坂 圭一 民法[06]2(2).短期取得時効の場合 【宅建過去問】（令和04年問10）取得時効 ＡはＢに対し、自己所有の甲土地を売却し、代金と引換えにＢに甲土地を引き渡したが、その後にＣに対しても甲土地を売却し、代金と引換えにＣに甲土地の所有権登記を移転した。この場合におけるＢによる甲土地の所有権の時効取得に関する […] いいね
2022/10/16 / 最終更新日時 : 2025/07/12 家坂 圭一 民法[29]3(1).委任の解除 【宅建過去問】（令和04年問09）辞任（個数問題） 辞任に関する次の記述のうち、民法の規定によれば、正しいものはいくつあるか。 いいね いいね
2022/10/16 / 最終更新日時 : 2025/07/12 家坂 圭一 民法[12]4(1).抵当権の対象（目的） 【宅建過去問】（令和04年問08）地上権と賃借権 ＡがＢ所有の甲土地を建物所有目的でなく利用するための権原が、①地上権である場合と②賃借権である場合に関する次の記述のうち、民法の規定及び判例によれば、正しいものはどれか。なお、ＡもＢも対抗要件を備えているものとする。 い […] いいね
2022/10/16 / 最終更新日時 : 2025/07/12 家坂 圭一 民法[26]5(2).無断譲渡・転貸の禁止 【宅建過去問】（令和04年問06）賃貸借と使用貸借 Ａを貸主、Ｂを借主として、Ａ所有の甲土地につき、資材置場とする目的で期間を２年として、ＡＢ間で、①賃貸借契約を締結した場合と、②使用貸借契約を締結した場合に関する次の記述のうち、民法の規定によれば、正しいものはどれか。 […] いいね
2022/10/16 / 最終更新日時 : 2025/07/12 家坂 圭一 民法[12]7(2).代価弁済 【宅建過去問】（令和04年問04）抵当権 Ａ所有の甲土地にＢのＣに対する債務を担保するためにＣの抵当権（以下この問において「本件抵当権」という。）が設定され、その旨の登記がなされた場合に関する次の記述のうち、民法の規定によれば、正しいものはどれか。 いいね いいね
2022/10/16 / 最終更新日時 : 2025/09/26 家坂 圭一 民法[01]3(1).成年被後見人 【宅建過去問】（令和04年問03）制限行為能力者 制限行為能力者に関する次の記述のうち、民法の規定及び判例によれば、正しいものはどれか。 いいね いいね
2022/10/16 / 最終更新日時 : 2026/02/08 家坂 圭一 民法[33]2(1).遺留分権利者 【宅建過去問】（令和04年問02）相続 相続に関する次の記述のうち、民法の規定によれば、誤っているものはどれか。 いいね いいね
2022/10/16 / 最終更新日時 : 2025/07/12 家坂 圭一 民法[07]1(1).対抗問題になるケース 【宅建過去問】（令和04年問01）背信的悪意者（判決文の読取り問題） 次の１から４までの記述のうち、民法の規定、判例及び下記判決文によれば、正しいものはどれか。（判決文）所有者甲から乙が不動産を買い受け、その登記が未了の間に、丙が当該不動産を甲から二重に買い受け、更に丙から転得者丁が買い受 […] いいね
2021/12/19 / 最終更新日時 : 2026/03/25 家坂 圭一 不動産登記法[02]2(1).物理的状況の変化に関する登記 【宅建過去問】（令和03年12月問14）不動産登記法 不動産の登記に関する次の記述のうち、不動産登記法の規定によれば、誤っているものはどれか。 いいね いいね
2021/12/19 / 最終更新日時 : 2026/03/02 家坂 圭一 区分所有法[02]1.管理組合・管理組合法人 【宅建過去問】（令和03年12月問13）区分所有法 建物の区分所有等に関する法律に関する次の記述のうち、誤っているものはどれか。 いいね いいね
2021/12/19 / 最終更新日時 : 2025/07/12 家坂 圭一 借地借家法[06]4(1).期間満了・解約申入れによる終了 【宅建過去問】（令和03年12月問12）借地借家法（借家） 賃貸人Ａと賃借人Ｂとの間で締結した一時使用目的ではない建物賃貸借契約（以下この問において「本件契約」という。）の終了に関する次の記述のうち、民法及び借地借家法の規定並びに判例によれば、正しいものはどれか。 いいね いいね
2021/12/19 / 最終更新日時 : 2025/07/12 家坂 圭一 借地借家法[02]1(2).借地上の建物の登記 【宅建過去問】（令和03年12月問11）借地借家法（借地） 次の記述のうち、借地借家法の規定及び判例によれば、正しいものはどれか。 いいね いいね
2021/12/19 / 最終更新日時 : 2025/07/12 家坂 圭一 民法[12]8(1).抵当権登記の前に対抗要件を備えたケース 【宅建過去問】（令和03年12月問10）抵当権と賃借権 Ａは、Ｂからの借入金の担保として、Ａ所有の甲建物に第一順位の抵当権（以下この問において「本件抵当権」という。）を設定し、その登記を行った。ＡＣ間にＣを賃借人とする甲建物の一時使用目的ではない賃貸借契約がある場合に関する次 […] いいね
2021/12/19 / 最終更新日時 : 2025/07/12 家坂 圭一 民法[23]5(2)①債務者（売主）・債権者（買主）双方に帰責事由がない場合 【宅建過去問】（令和03年12月問09）売買契約と賃貸借契約 ＡがＢに対してＡ所有の甲建物を①売却した場合と②賃貸した場合についての次の記述のうち、民法の規定及び判例によれば、誤っているものはどれか。 いいね いいね
2021/12/19 / 最終更新日時 : 2025/07/12 家坂 圭一 民法 【宅建過去問】（令和03年12月問08）申込みと承諾 ＡはＢに対して、Ａが所有する甲土地を1,000万円で売却したい旨の申込みを郵便で発信した（以下この問において「本件申込み」という。）が、本件申込みがＢに到達する前にＡが死亡した場合における次の記述のうち、民法の規定によれ […] いいね
2021/12/19 / 最終更新日時 : 2025/07/12 家坂 圭一 民法[32]2.遺言の方式 【宅建過去問】（令和03年12月問07）遺言 遺言に関する次の記述のうち、民法の規定によれば、誤っているものはどれか。 いいね いいね
