2015/10/18 / 最終更新日時 : 2024/02/22 大久村和宏 税・鑑定[08]2(2)①主体 【宅建過去問】(平成27年問25)地価公示法 地価公示法に関する次の記述のうち、誤っているものはどれか。 都市計画区域外の区域を公示区域とすることはできない。 正常な価格とは、土地について、自由な取引が行われるとした場合におけるその取引において通常成立すると認められ […] いいね
2015/10/18 / 最終更新日時 : 2024/02/22 大久村和宏 税・鑑定[03]2(1).原則 【宅建過去問】(平成27年問24)固定資産税 固定資産税に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。 令和XX年1月15日に新築された家屋に対する令和XX年度分の固定資産税は、新築住宅に係る特例措置により税額の2分の1が減額される。 固定資産税の税率は、1.7%を超 […] いいね
2015/10/18 / 最終更新日時 : 2024/02/22 大久村和宏 税・鑑定[07]2.住宅取得等資金の贈与税の非課税 【宅建過去問】(平成27年問23)住宅取得等資金の贈与税の非課税 「直系尊属から住宅取得等資金の贈与を受けた場合の贈与税の非課税」に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。 直系尊属から住宅用の家屋の贈与を受けた場合でも、この特例の適用を受けることができる。 日本国外に住宅用の家屋を […] いいね
2014/10/19 / 最終更新日時 : 2024/02/22 家坂 圭一 税・鑑定[08]2(2)②鑑定評価の基準 【宅建過去問】(平成26年問25)地価公示法 地価公示法に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。 土地鑑定委員会は、標準地の価格の総額を官報で公示する必要はない。 土地の使用収益を制限する権利が存する土地を標準地として選定することはできない。 不動産鑑定士が土地 […] いいね
2014/10/19 / 最終更新日時 : 2024/03/06 家坂 圭一 税・鑑定[02]2.課税主体 【宅建過去問】(平成26年問24)不動産取得税 不動産取得税に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。 不動産取得税は、不動産の取得に対して、当該不動産の所在する市町村において課する税であり、その徴収は普通徴収の方法によらなければならない。 共有物の分割による不動産 […] いいね
2014/10/19 / 最終更新日時 : 2024/02/22 家坂 圭一 税・鑑定[04]4(2).住宅用家屋の軽減税率 【宅建過去問】(平成26年問23)登録免許税 住宅用家屋の所有権の移転登記に係る登録免許税の税率の軽減措置に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。 この税率の軽減措置は、一定の要件を満たせばその住宅用家屋の敷地の用に供されている土地に係る所有権の移転の登記にも適 […] いいね
2013/10/20 / 最終更新日時 : 2024/02/22 家坂 圭一 税・鑑定[08]1.目的 【宅建過去問】(平成25年問25)地価公示法 地価公示法に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。 地価公示法の目的は、都市及びその周辺の地域等において、標準地を選定し、その周辺の土地の取引価格に関する情報を公示することにより、適正な地価の形成に寄与することである […] いいね
2013/10/20 / 最終更新日時 : 2024/02/22 家坂 圭一 税・鑑定[03]3(2).住宅用地の特例 【宅建過去問】(平成25年問24)固定資産税 固定資産税に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。 国会議員及び地方団体の議会の議員は、固定資産評価員を兼ねることができる。 登記所は、土地又は建物の表示に関する登記をしたときは、30日以内に、その旨を当該土地又は家 […] いいね
2013/10/20 / 最終更新日時 : 2024/02/22 家坂 圭一 税・鑑定[05]3(1)①課税文書と課税標準 【宅建過去問】(平成25年問23)印紙税 印紙税に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。なお、以下の契約書はいずれも書面により作成されたものとする。 土地譲渡契約書に課税される印紙税を納付するため当該契約書に印紙をはり付けた場合には、課税文書と印紙の彩紋とに […] いいね
2013/06/14 / 最終更新日時 : 2024/02/23 家坂 圭一 税・鑑定[09]3(2).原価法 【宅建過去問】(平成24年問25)不動産鑑定評価基準 不動産の鑑定評価に関する次の記述のうち、不動産鑑定評価基準によれば、誤っているものはどれか。 不動産の価格を形成する要因とは、不動産の効用及び相対的稀少性並びに不動産に対する有効需要の三者に影響を与える要因をいう。不動産 […] いいね