平成25年(2013年)本試験過去問INDEX

平成25年度宅建本試験の実施状況は以下の通りでした。

受験者数 186,292人
合格者数 28,470人
合格率(倍率) 15.28%
合格点 33点

平成25年 宅建本試験解答・解説

「出題内容」の文字をクリックすると、各問題の問題文や解説、そして動画講義が見られます。

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正解出題内容
12民法に規定されているもの
24未成年者
34囲繞地通行権・地役権
44留置権
52抵当権
64弁済による代位
73保証(判決文の読取り問題)
84事務管理・賃貸借
91不法行為
102相続
114借地借家法(定期建物賃貸借)
123借地借家法(借地)
131区分所有法
143不動産登記法
152都市計画法
163都市計画法(開発許可)
174建築基準法(単体規定)(個数問題)
183建築基準法
191盛土規制法
201土地区画整理法
214農地法
222各種の法令制限
233印紙税
244固定資産税
253地価公示法
261免許の基準(欠格要件)
271営業保証金
282媒介契約(個数問題)
292重要事項説明書(35条書面)
304重要事項説明書(35条書面)
312契約書面(37条書面)(組合せ問題)
322広告・契約時期の制限(組合せ問題)
332重要事項説明書(35条書面)
343クーリング・オフ
352契約書面(37条書面)(組合せ問題)
363契約書面(37条書面)
371報酬(個数問題)
3828つの規制(個数問題)
391保証協会
403手付金等の保全措置
412業務場所ごとの規制
422宅建士に対する監督処分
434業務の規制
441宅建士(個数問題)
454住宅瑕疵担保履行法
461住宅金融支援機構
473景品表示法
483統計
494土地に関する知識
504建物に関する知識

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平成25年(2013年)本試験過去問INDEX” に対して4件のコメントがあります。

  1. rakuraku より:

    問17ですが、知り合いの1級建築士の方に聞いたら、イは正解だと言われました。1階でも、バルコニーを付ける事はあります。
    地面に面していたら、テラスとなります。その場合、1階は手摺等はいりません。

  2. 隆司 より:

    問6の解答が1と4で意見が別れていますね。この問がどうなるのか、また合格ラインが何点なのか、受験生はドキドキしていることでしょうね。

  3. ただまる より:

    問6の他、問17が業者によって3と4に分かれているみたいですが、おそらく、イの各階のバルコニーの解釈を、1階はテラスと呼ぶので、そもそも1階にバルコニーは存在しないと考えるか、各階なので、1階には手摺不要と考えるかだと思いますが、4が正解で間違いないでしょうか。

  4. だるま より:

    権利関係及び法令上の制限が苦手です。

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