【宅建過去問】（令和02年12月問49）土地に関する知識
土地に関する次の記述のうち、最も不適当なものはどれか。
- 山地は、地形がかなり急峻で、大部分が森林となっている。
- 低地は、一般に洪水や地震などに対して弱く、防災的見地からは住宅地として好ましくない。
- 埋立地は、一般に海面に対して数ｍの比高を持ち、干拓地に比べ自然災害に対して危険度が高い。
- 台地は、一般に地盤が安定しており、低地に比べ自然災害に対して安全度が高い。
正解：3
1 適当
山地とは、急峻な地形で、表土の下に岩盤又はその風化土が現れる地盤のことです。わが国の国土は、その75％が山地で占められており、さらに山地の88％（国土全体の66％）が森林です。
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山地（免除科目[03]2(1)）
森林（免除科目[03]2(1)）
| 年-問-肢 | 内容 | 正誤 | |
|---|---|---|---|
| 1 | R03-49-2 | 活動度の高い火山の火山麓では、火山活動に伴う災害にも留意する必要がある。 | ◯ |
| 2 | R02s-49-1 | 山地は、地形がかなり急峻で、大部分が森林となっている。 | ◯ |
| 3 | H25-49-1 | 国土を山地と平地に大別すると、山地の占める比率は、国土面積の約75％である。 | ◯ |
| 4 | H25-49-2 | 火山地は、国土面積の約７％を占め、山林や原野のままの所も多く、水利に乏しい。 | ◯ |
| 5 | H21-49-1 | 山地の地形は、かなり急峻で大部分が森林となっている。 | ◯ |
| 6 | H18-50-1 | 山地とは、傾斜が急で、表土の下に岩盤又はその風化土が現れる地盤である。 | ◯ |
| 年-問-肢 | 内容 | 正誤 | |
|---|---|---|---|
| 1 | R03-49-1 | 森林は、木材資源としても重要で、水源涵養、洪水防止等の大きな役割を担っている。 | ◯ |
| 2 | R02s-49-1 | 山地は、地形がかなり急峻で、大部分が森林となっている。 | ◯ |
| 3 | H21-49-1 | 山地の地形は、かなり急峻で大部分が森林となっている。 | ◯ |
2 適当
低地というのは、すなわち河川の河口部という意味です。ここには、かつての湿地や旧河道が多く含まれています。地盤が軟弱であることが多く、地震災害のリスクを負います。また、洪水、高潮、津波の危険度も高い地域です。防災的見地からみれば、住宅地として適切な土地ではありません。
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低地（免除科目[03]5(1)）
| 年-問-肢 | 内容 | 正誤 | |
|---|---|---|---|
| 1 | R04-49-2 | 低地は、一般に洪水や地震などに対して強く、防災的見地から住宅地として好ましい。 | × |
| 2 | R03s-49-3 | 低地は、大部分が水田や宅地として利用され、大都市の大部分もここに立地している。 | ◯ |
| 3 | R02s-49-2 | 低地は、一般に洪水や地震などに対して弱く、防災的見地からは住宅地として好ましくない。 | ◯ |
| 4 | R02s-49-4 | 台地は、一般に地盤が安定しており、低地に比べ自然災害に対して安全度が高い。 | ◯ |
| 5 | H30-49-3 | 大都市の大部分は低地に立地しているが、この数千年の間に形成され、かつては湿地や旧河道であった地域が多く、地震災害に対して脆弱で、また洪水、高潮、津波等の災害の危険度も高い。 | ◯ |
| 6 | H27-49-1 | 我が国の低地は、ここ数千年の間に形成され、湿地や旧河道であった若い軟弱な地盤の地域がほとんどである。 | ◯ |
| 7 | H27-49-2 | 臨海部の低地は、洪水、高潮、地震による津波などの災害が多く、住宅地として利用するには、十分な防災対策と注意が必要である。 | ◯ |
| 8 | H26-49-3 | 沿岸地域は、津波や高潮などの被害を受けやすく、宅地の標高や避難経路を把握しておくことが必要である。 | ◯ |
| 9 | H25-49-4 | 低地は、国土面積の約25％であり、洪水や地震による液状化などの災害危険度は低い。 | × |
| 10 | H23-49-3 | 低地は一般に津波や地震などに対して弱く、防災的見地からは住宅地として好ましくない。 | ◯ |
| 11 | H21-49-3 | 低地は、大部分が水田として利用され、地震災害に対して安全である。 | × |
| 12 | H21-49-4 | 臨海部の低地は、水利、海陸の交通に恵まれているが、住宅地として利用するためには十分な防災対策が必要である。 | ◯ |
| 13 | H07-01-3 | 自然堤防に囲まれた低地は、地盤が安定していることが多い。 | × |
| 14 | H01-01-1 | 地表がほとんど平坦で、近くの河、湖、海などの水面との高低差がきわめて小さく、古い集落や街道がないような地形は、軟弱地盤であることが多い。 | ◯ |
3 最も不適当
埋立地と干拓地を比べると、干拓地のほうがより危険性が高くなります。埋立地は海抜数ｍの比高があるのに対し、干拓地は海面レベル以下であることも多いからです。
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埋立地・干拓地（免除科目[03]5(2)）
| 年-問-肢 | 内容 | 正誤 | |
|---|---|---|---|
| 1 | R04-49-3 | 埋立地は、平均海面に対し４～５ｍの比高があり護岸が強固であれば、住宅地としても利用が可能である。 | ◯ |
| 2 | R02s-49-3 | 埋立地は、一般に海面に対して数ｍの比高を持ち、干拓地に比べ自然災害に対して危険度が高い。 | × |
| 3 | R01-49-4 | 旧河道や低湿地、海浜の埋立地では、地震による地盤の液状化対策が必要である。 | ◯ |
| 4 | H29-49-4 | 埋立地は、一般に海面に対して比高を持ち、干拓地に比べ、水害に対して危険である。 | × |
| 5 | H23-49-4 | 埋立地は一般に海面に対して数ｍの比高を持ち、干拓地より災害に対して危険である。 | × |
| 6 | H06-01-3 | 干拓地は、なだらかな丘陵地より宅地として不適切である。 | ◯ |
4 適当
台地・段丘は、水はけがよく地盤が安定しているため、自然災害に対し安全です。また、宅地などとしての土地利用に適しています。低地については、肢2参照。
■参照項目&類似過去問
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台地（免除科目[03]3）
低地（免除科目[03]5(1)）
| 年-問-肢 | 内容 | 正誤 | |
|---|---|---|---|
| 原則（メリット） | |||
| 1 | R02s-49-4 | 台地は、一般に地盤が安定しており、低地に比べ自然災害に対して安全度が高い。 | ◯ |
| 2 | R01-49-1 | 台地、段丘は、農地として利用され、また都市的な土地利用も多く、地盤も安定している。 | ◯ |
| 3 | R01-49-3 | 台地、段丘は、水はけも良く、宅地として積極的に利用されているが、自然災害に対して安全度の低い所である。 | × |
| 4 | H29-49-3 | 台地は、一般に地盤が安定しており、低地に比べ、自然災害に対して安全度は高い。 | ◯ |
| 5 | H25-49-3 | 台地・段丘は、国土面積の約12％で、地盤も安定し、土地利用に適した土地である。 | ◯ |
| 6 | H24-49-1 | 台地は、一般的に地盤が安定しており、低地に比べ自然災害に対して安全度は高い。 | ◯ |
| 7 | H21-49-2 | 台地・段丘は、農地として利用され、また都市的な土地利用も多い。 | ◯ |
| 8 | H16-50-4 | 台地は、一般に水はけがよく地盤が安定しているので宅地に適する。 | ◯ |
| 例外（デメリット） | |||
| 1 | R04-49-1 | 台地の上の浅い谷は、豪雨時には一時的に浸水することがあり、注意を要する。 | ◯ |
| 2 | R01-49-2 | 台地を刻む谷や台地上の池沼を埋め立てた所では、地盤の液状化が発生し得る。 | ◯ |
| 3 | H30-49-2 | 台地の上の浅い谷は、豪雨時には一時的に浸水することがあり、現地に入っても気付かないことが多いが、住宅地としては注意を要する。 | ◯ |
| 4 | H28-49-4 | 丘陵地や台地の縁辺部の崖崩れについては、山腹で傾斜角が25度を超えると急激に崩壊地が増加する。 | ◯ |
| 5 | H27-49-3 | 台地上の池沼を埋め立てた地盤は、液状化に対して安全である。 | × |
| 6 | H26-49-4 | 台地や丘陵の縁辺部は、豪雨などによる崖崩れに対しては、安全である。 | × |
| 7 | H24-49-2 | 台地や段丘上の浅い谷に見られる小さな池沼を埋め立てた所では、地震の際に液状化が生じる可能性がある。 | ◯ |
| 8 | H09-50-1 | 丘陵地や台地内の小さな谷間は、軟弱地盤であることが多く、これを埋土して造成された宅地では、地盤沈下や排水不良を生じることが多い。 | ◯ |
| 9 | H07-01-2 | 台地の縁辺部は、集中豪雨の際、がけ崩れによる被害を受けることが多い。 | ◯ |
| 年-問-肢 | 内容 | 正誤 | |
|---|---|---|---|
| 1 | R04-49-2 | 低地は、一般に洪水や地震などに対して強く、防災的見地から住宅地として好ましい。 | × |
| 2 | R03s-49-3 | 低地は、大部分が水田や宅地として利用され、大都市の大部分もここに立地している。 | ◯ |
| 3 | R02s-49-2 | 低地は、一般に洪水や地震などに対して弱く、防災的見地からは住宅地として好ましくない。 | ◯ |
| 4 | R02s-49-4 | 台地は、一般に地盤が安定しており、低地に比べ自然災害に対して安全度が高い。 | ◯ |
| 5 | H30-49-3 | 大都市の大部分は低地に立地しているが、この数千年の間に形成され、かつては湿地や旧河道であった地域が多く、地震災害に対して脆弱で、また洪水、高潮、津波等の災害の危険度も高い。 | ◯ |
| 6 | H27-49-1 | 我が国の低地は、ここ数千年の間に形成され、湿地や旧河道であった若い軟弱な地盤の地域がほとんどである。 | ◯ |
| 7 | H27-49-2 | 臨海部の低地は、洪水、高潮、地震による津波などの災害が多く、住宅地として利用するには、十分な防災対策と注意が必要である。 | ◯ |
| 8 | H26-49-3 | 沿岸地域は、津波や高潮などの被害を受けやすく、宅地の標高や避難経路を把握しておくことが必要である。 | ◯ |
| 9 | H25-49-4 | 低地は、国土面積の約25％であり、洪水や地震による液状化などの災害危険度は低い。 | × |
| 10 | H23-49-3 | 低地は一般に津波や地震などに対して弱く、防災的見地からは住宅地として好ましくない。 | ◯ |
| 11 | H21-49-3 | 低地は、大部分が水田として利用され、地震災害に対して安全である。 | × |
| 12 | H21-49-4 | 臨海部の低地は、水利、海陸の交通に恵まれているが、住宅地として利用するためには十分な防災対策が必要である。 | ◯ |
| 13 | H07-01-3 | 自然堤防に囲まれた低地は、地盤が安定していることが多い。 | × |
| 14 | H01-01-1 | 地表がほとんど平坦で、近くの河、湖、海などの水面との高低差がきわめて小さく、古い集落や街道がないような地形は、軟弱地盤であることが多い。 | ◯ |
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