2007/07/21 / 最終更新日時 : 2022/05/20 家坂 圭一 都市計画法[06]3(2)①記載事項 【宅建過去問】(平成18年問20)都市計画法(開発許可) 都市計画法に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。 開発行為に関する設計に係る設計図書は、開発許可を受けようとする者が作成したものでなければならない。 開発許可を受けようとする者が都道府県知事に提出する申請書には、開 […] いいね
2007/07/21 / 最終更新日時 : 2023/01/27 家坂 圭一 都市計画法[06]2(1)①公益上必要な一定の建築物の建築の用に供する目的で行う開発行為 【宅建過去問】(平成18年問19)都市計画法(開発許可) 次に掲げる開発行為のうち、都市計画法による開発許可を受けなければならないものはどれか。なお、開発行為の規模は、すべて1,000㎡であるものとする。 市街化区域内において、農業を営む者の居住の用に供する建築物の建築の用に供 […] いいね
2007/07/21 / 最終更新日時 : 2023/06/09 家坂 圭一 都市計画法[04]2(1).設定できるエリア 【宅建過去問】(平成18年問18)都市計画法 都市計画法に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。 地区計画は、建築物の建築形態、公共施設その他の施設の配置等からみて、一体としてそれぞれの区域の特性にふさわしい態様を備えた良好な環境の各街区を整備し、開発し、及び保 […] いいね
2007/07/21 / 最終更新日時 : 2022/05/18 家坂 圭一 国土法[03]1(3).注視区域 【宅建過去問】(平成18年問17)国土利用計画法 国土利用計画法第23条の届出(以下この問において「事後届出」という。)に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。 土地売買等の契約を締結した場合には、当事者のうち当該契約による権利取得者は、その契約に係る土地の登記を完 […] いいね
2007/07/21 / 最終更新日時 : 2023/11/17 家坂 圭一 区分所有法[04]2(2).集会の議事録 【宅建過去問】(平成18年問16)区分所有法 建物の区分所有等に関する法律(以下この問において「法」という。)に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。 集会の招集の通知は、会日より少なくとも2週間前に発しなければならないが、この期間は規約で伸縮することができる。 […] いいね
2007/07/21 / 最終更新日時 : 2022/05/17 家坂 圭一 不動産登記法[03]1(2).申請者 【宅建過去問】(平成18年問15)不動産登記法 不動産登記の申請に関する次の記述のうち、誤っているものはどれか。 権利に関する登記の申請は、法令に別段の定めがある場合を除き、登記権利者及び登記義務者が共同してしなければならない。 信託の登記の申請は、当該信託による権利 […] いいね
2007/07/21 / 最終更新日時 : 2022/05/16 家坂 圭一 借地借家法[06]1.建物賃貸借の対抗力 【宅建過去問】(平成18年問14)借地借家法(借家) AはBとの間で、平成16年4月に、BがCから借りている土地上のB所有の建物について賃貸借契約(期間2年)を締結し引渡しを受け、債務不履行をすることなく占有使用を継続している。この場合に関する次の記述のうち、民法及び借地借 […] いいね
2007/07/21 / 最終更新日時 : 2023/05/09 家坂 圭一 民法[26]2(1).民法上の賃貸借 【宅建過去問】(平成18年問13)土地賃貸借(借地借家法と民法の比較) 自らが所有している甲土地を有効利用したいAと、同土地上で事業を行いたいBとの間の契約に関する次の記述のうち、民法及び借地借家法の規定によれば、誤っているものはどれか。 甲土地につき、Bが建物を所有して小売業を行う目的で公 […] いいね
2007/07/21 / 最終更新日時 : 2022/11/20 家坂 圭一 民法[01]3(1).成年被後見人 【宅建過去問】(平成18年問12)相続 成年Aには将来相続人となるB及びC(いずれも法定相続分は2分の1)がいる。Aが所有している甲土地の処分に関する次の記述のうち、民法の規定及び判例によれば、正しいものはどれか。 Aが精神上の障害により事理を弁識する能力を欠 […] いいね
2007/07/21 / 最終更新日時 : 2022/05/16 家坂 圭一 民法[21]4(1).不法行為等により生じた債権を受働債権とする相殺 【宅建過去問】(平成18年問11)不法行為(使用者責任) 事業者Aが雇用している従業員Bが行った不法行為に関する次の記述のうち、民法の規定及び判例によれば、正しいものはどれか。 Bの不法行為がAの事業の執行につき行われたものであり、Aに使用者としての損害賠償責任が発生する場合、 […] いいね