2013/10/20 / 最終更新日時 : 2024/02/22 家坂 圭一 宅建業法[08]3(1).掲示が必要な場所 【宅建過去問】(平成25年問41)業務場所ごとの規制 宅地建物取引業法の規定によれば、次の記述のうち、正しいものはどれか。 宅地建物取引業者は、その事務所ごとにその業務に関する帳簿を備えなければならないが、当該帳簿の記載事項を事務所のパソコンのハードディスクに記録し、必要に […] いいね
2013/10/20 / 最終更新日時 : 2024/02/22 家坂 圭一 宅建業法[19]3(1)①未完成物件 【宅建過去問】(平成25年問40)手付金等の保全措置 宅地建物取引業者Aが、自ら売主として買主との間で締結する売買契約に関する次の記述のうち、宅地建物取引業法(以下この問において「法」という。)の規定によれば、正しいものはどれか。なお、この問において「保全措置」とは、法第4 […] いいね
2013/10/20 / 最終更新日時 : 2024/02/22 家坂 圭一 宅建業法[07]2(1).弁済業務保証金分担金の納付 【宅建過去問】(平成25年問39)保証協会 宅地建物取引業保証協会(以下この問において「保証協会」という。)に関する次の記述のうち、宅地建物取引業法の規定によれば、正しいものはどれか。 保証協会は、社員の取り扱った宅地建物取引業に係る取引に関する苦情について、宅地 […] いいね
2013/10/20 / 最終更新日時 : 2024/02/22 家坂 圭一 宅建業法[17]2(1).予定額の上限 【宅建過去問】(平成25年問38)8つの規制(個数問題) 宅地建物取引業者A社が、自ら売主として宅地建物取引業者でない買主Bとの間で締結した売買契約に関する次の記述のうち、宅地建物取引業法の規定によれば、誤っているものはいくつあるか。 ア A社は、Bとの間で締結した中古住宅の売 […] いいね
2013/10/20 / 最終更新日時 : 2024/02/22 家坂 圭一 宅建業法[21]5.限度額を超えて受領できるもの 【宅建過去問】(平成25年問37)報酬(個数問題) 宅地建物取引業者A社(消費税課税事業者)は売主Bから土地付建物の売却の代理の依頼を受け、宅地建物取引業者C社(消費税課税事業者)は買主Dから戸建住宅の購入の媒介の依頼を受け、BとDの間で売買契約を成立させた。この場合にお […] いいね
2013/10/20 / 最終更新日時 : 2024/02/22 家坂 圭一 宅建業法[12]1(3).方法 【宅建過去問】(平成25年問36)契約書面(37条書面) 宅地建物取引業者A社が行う業務に関する次の記述のうち、宅地建物取引業法(以下この問において「法」という。)の規定に違反しないものはどれか。なお、この問において「37条書面」とは、法第37条の規定により交付すべき書面をいい […] いいね
2013/10/20 / 最終更新日時 : 2024/03/16 家坂 圭一 宅建業法[10]3(1).媒介契約書の記載事項 【宅建過去問】(平成25年問35)契約書面(37条書面)(組合せ問題) 宅地建物取引業者が媒介により建物の貸借の契約を成立させた場合、宅地建物取引業法第37条の規定により当該貸借の契約当事者に対して交付すべき書面に必ず記載しなければならない事項の組合せとして、正しいものはどれか。 ア 保証人 […] いいね
2013/10/20 / 最終更新日時 : 2024/02/22 家坂 圭一 宅建業法[14]4(1).書面による意思表示が必要 【宅建過去問】(平成25年問34)クーリング・オフ 宅地建物取引業者A社が、自ら売主として宅地建物取引業者でない買主Bとの間で締結した宅地の売買契約について、Bが宅地建物取引業法第37条の2の規定に基づき、いわゆるクーリング・オフによる契約の解除をする場合における次の記述 […] いいね
2013/10/20 / 最終更新日時 : 2024/02/22 家坂 圭一 宅建業法[11]2(3)①代金・借賃以外に授受される金銭の額・授受の目的 【宅建過去問】(平成25年問33)重要事項説明書(35条書面) 宅地建物取引業法第35条に規定する重要事項の説明に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。なお、説明の相手方は宅地建物取引業者ではないものとする。 宅地建物取引業者は、自ら売主として分譲マンションの売買を行う場合、管理 […] いいね
2013/10/20 / 最終更新日時 : 2024/02/22 家坂 圭一 宅建業法[09]2.広告開始時期の制限 【宅建過去問】(平成25年問32)広告・契約時期の制限(組合せ問題) 次の記述のうち、宅地建物取引業法の規定に違反しないものの組合せとして、正しいものはどれか。なお、この問において「建築確認」とは、建築基準法第6条第1項の確認をいうものとする。 ア 宅地建物取引業者A社は、建築確認の済んで […] いいね