2020/10/18 / 最終更新日時 : 2024/02/20 家坂 圭一 宅建業法[11]2(3)③損害賠償額の予定・違約金に関する事項 【宅建過去問】(令和02年10月問31)重要事項説明書(35条書面) 宅地建物取引業者が行う宅地建物取引業法第35条に規定する重要事項の説明に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。なお、説明の相手方は宅地建物取引業者ではないものとする。 建物の売買の媒介だけでなく建物の貸借の媒介を行う […] いいね
2020/10/18 / 最終更新日時 : 2024/02/20 家坂 圭一 令和02年(10月)過去問 【宅建過去問】(令和02年10月問30)報酬 宅地建物取引業者A及び宅地建物取引業者B(ともに消費税課税事業者)が受領する報酬に関する次の記述のうち、宅地建物取引業法の規定によれば、正しいものはどれか。なお、借賃には消費税等相当額を含まないものとする。 Aは売主から […] いいね
2020/10/18 / 最終更新日時 : 2024/02/20 家坂 圭一 宅建業法[10]3(1).媒介契約書の記載事項 【宅建過去問】(令和02年10月問29)媒介契約(個数問題) 宅地建物取引業者Aが、BからB所有の住宅の売却の媒介を依頼された場合における次の記述のうち、宅地建物取引業法(以下この問において「法」という。)の規定によれば、正しいものはいくつあるか。 ア Aは、Bとの間で専任媒介契約 […] いいね
2020/10/18 / 最終更新日時 : 2024/02/20 家坂 圭一 宅建業法[05]6(1).交付・更新 【宅建過去問】(令和02年10月問28)宅建士 宅地建物取引士に関する次の記述のうち、宅地建物取引業法の規定によれば、正しいものはどれか。 宅地建物取引士資格試験に合格した者は、合格した日から10年以内に登録の申請をしなければ、その合格は無効となる。 宅地建物取引士証 […] いいね
2020/10/18 / 最終更新日時 : 2024/03/06 家坂 圭一 宅建業法[09]1.誇大広告の禁止 【宅建過去問】(令和02年10月問27)広告の規制(個数問題) 宅地建物取引業者がその業務に関して行う広告に関する次の記述のうち、宅地建物取引業法の規定によれば、正しいものはいくつあるか。 ア 建物の売却について代理を依頼されて広告を行う場合、取引態様として、代理であることを明示しな […] いいね
2020/10/18 / 最終更新日時 : 2024/03/15 家坂 圭一 宅建業法[02]1(1).大臣免許と知事免許 【宅建過去問】(令和02年10月問26)免許 宅地建物取引業の免許(以下この問において「免許」という。)に関する次の記述のうち、宅地建物取引業法の規定によれば、正しいものはどれか。 宅地建物取引業者A社(甲県知事免許)が宅地建物取引業者ではないB社との合併により消滅 […] いいね
2020/10/18 / 最終更新日時 : 2024/02/20 家坂 圭一 税・鑑定[09]2(1)(2).価格の種類 【宅建過去問】(令和02年10月問25)不動産鑑定評価基準 不動産の鑑定評価に関する次の記述のうち、不動産鑑定評価基準によれば、誤っているものはどれか。 不動産の価格は、その不動産の効用が最高度に発揮される可能性に最も富む使用を前提として把握される価格を標準として形成されるが、不 […] いいね
2020/10/18 / 最終更新日時 : 2024/03/07 家坂 圭一 税・鑑定[02]3(1).不動産の実質的取得 【宅建過去問】(令和02年10月問24)不動産取得税 不動産取得税に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。 個人が取得した住宅及び住宅用地に係る不動産取得税の税率は3%であるが、住宅用以外の土地に係る不動産取得税の税率は4%である。 一定の面積に満たない土地の取得に対し […] いいね
2020/10/18 / 最終更新日時 : 2024/02/20 家坂 圭一 税・鑑定[05]3(1)①課税文書と課税標準 【宅建過去問】(令和02年10月問23)印紙税 印紙税に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。なお、以下の契約書はいずれも書面により作成されたものとする。 「建物の電気工事に係る請負代金は1,100万円(うち消費税額及び地方消費税額100万円)とする」旨を記載した […] いいね
2020/10/18 / 最終更新日時 : 2024/02/20 家坂 圭一 国土法[02]1(3)①届出が不要である面積 【宅建過去問】(令和02年10月問22)国土利用計画法 国土利用計画法第23条の届出(以下この問において「事後届出」という。)に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。 Aが所有する市街化区域内の1,500㎡の土地をBが購入した場合には、Bは事後届出を行う必要はないが、Cが […] いいね