2009/10/26 / 最終更新日時 : 2022/04/19 家坂 圭一 平成21年過去問 【宅建過去問】(平成21年問41)報酬 宅地建物取引業者A(消費税課税事業者)が売主B(消費税課税事業者)からB所有の土地付建物の媒介の依頼を受け、買主Cとの間で売買契約を成立させた場合、AがBから受領できる報酬の上限額は、次のうちどれか。なお、土地付建物の代 […] いいね
2009/10/26 / 最終更新日時 : 2023/08/19 家坂 圭一 宅建業法[18]2.手付の額の制限 【宅建過去問】(平成21年問40)業務上の規制 宅地建物取引業者Aが行う建物の売買又は売買の媒介に関する次の記述のうち、宅地建物取引業法の規定に違反しないものはどれか。 Aは、建物の売買の媒介に際し、買主に対して手付の貸付けを行う旨を告げて契約の締結を勧誘したが、売買 […] いいね
2009/10/26 / 最終更新日時 : 2022/08/27 家坂 圭一 宅建業法[19]3(1)①未完成物件 【宅建過去問】(平成21年問39)手付 宅地建物取引業者Aは、自ら売主として、宅地建物取引業者でないBとの間で、建築工事完了前の建物に係る売買契約(代金5,000万円)を締結した。当該建物についてBが所有権の登記をしていない場合における次の記述のうち、宅地建物 […] いいね
2009/10/26 / 最終更新日時 : 2022/04/30 家坂 圭一 宅建業法[16]2(1).特約 【宅建過去問】(平成21年問38)契約不適合担保責任(組合せ問題) 宅地建物取引業者Aが、自ら売主として、宅地建物取引業者でない買主Bとの間で締結した売買契約に関する次の記述のうち、宅地建物取引業法(以下この問において「法」という。)及び民法の規定によれば、誤っているものの組合せはどれか […] いいね
2009/10/26 / 最終更新日時 : 2022/04/28 家坂 圭一 宅建業法[18]2.手付の額の制限 【宅建過去問】(平成21年問37)8つの規制 自らが売主である宅地建物取引業者Aと、宅地建物取引業者でないBとの間での売買契約に関する次の記述のうち、宅地建物取引業法(以下この問において「法」という。)の規定によれば、正しいものはどれか。 Aは、Bとの間における建物 […] いいね
2009/10/26 / 最終更新日時 : 2023/06/05 家坂 圭一 宅建業法[12]1(3).方法 【宅建過去問】(平成21年問36)37条書面(契約書面) 宅地建物取引業者Aが、甲建物の売買の媒介を行う場合において、宅地建物取引業法第37条の規定により交付すべき書面(以下この問において「37条書面」という。)に関する次の記述のうち、宅地建物取引業法の規定に違反しないものはど […] いいね
2009/10/26 / 最終更新日時 : 2023/06/05 家坂 圭一 宅建業法[12]1(3).方法 【宅建過去問】(平成21年問35)37条書面(契約書面) 宅地建物取引業法(以下この問において「法」という。)第37条の規定により交付すべき書面(以下この問において「37条書面」という。)に関する次の記述のうち、法の規定によれば、正しいものはどれか。 法人である宅地建物取引業者 […] いいね
2009/10/26 / 最終更新日時 : 2022/12/22 家坂 圭一 宅建業法[10]3(1).媒介契約書の記載事項 【宅建過去問】(平成21年問34)業務上の規制 次の記述のうち、宅地建物取引業法(以下この問において「法」という。)の規定によれば、正しいものはどれか。 宅地建物取引業者が自ら売主となる場合において、宅地建物取引業者でない買主が、法第37条の2の規定に基づくいわゆるク […] いいね
2009/10/26 / 最終更新日時 : 2022/04/30 家坂 圭一 宅建業法[11]2(2)②法令に基づく制限の概要 【宅建過去問】(平成21年問33)重要事項の説明 宅地建物取引業者Aが行う宅地建物取引業法第35条に規定する重要事項の説明に関する次の記述のうち、誤っているものはどれか。なお、説明の相手方は宅地建物取引業者ではないものとする。 建物の売買の媒介を行う場合、当該建物が地域 […] いいね
2009/10/26 / 最終更新日時 : 2024/01/11 家坂 圭一 宅建業法[22]2(1).宅建業者に対する指示処分 【宅建過去問】(平成21年問32)専任媒介契約 宅地建物取引業者Aが、B所有の甲宅地の売却の媒介を依頼され、Bと専任媒介契約を締結した場合に関する次の記述のうち、宅地建物取引業法の規定によれば、正しいものはどれか。 Aは、甲宅地の所在、規模、形質、売買すべき価額のほか […] いいね