2013/06/14 / 最終更新日時 : 2026/01/14 家坂 圭一 宅建業法[19]2.「手付金等」とは

【宅建過去問】（平成24年問34）手付（個数問題）

宅地建物取引業者Ａ社は、自ら売主として宅地建物取引業者でない買主Ｂとの間で、中古マンション（代金2,000万円）の売買契約（以下「本件売買契約」という。）を締結し、その際、代金に充当される解約手付金200万円（以下「本件 […]
2013/06/14 / 最終更新日時 : 2025/07/11 家坂 圭一 宅建業法[11]1(3).説明の方法

【宅建過去問】（平成24年問32）重要事項説明書・契約書面

宅地建物取引業者Ａ社が、自ら売主として宅地建物取引業者でない買主Ｂと宅地の売買について交渉を行う場合における次の記述のうち、宅地建物取引業法（以下この問において「法」という。）の規定に違反しないものはどれか。なお、この問 […]
2009/10/26 / 最終更新日時 : 2023/08/19 家坂 圭一 宅建業法[18]2.手付の額の制限

【宅建過去問】（平成21年問40）業務上の規制

宅地建物取引業者Ａが行う建物の売買又は売買の媒介に関する次の記述のうち、宅地建物取引業法の規定に違反しないものはどれか。 Ａは、建物の売買の媒介に際し、買主に対して手付の貸付けを行う旨を告げて契約の締結を勧誘したが、売買 […]
2008/10/19 / 最終更新日時 : 2023/08/19 家坂 圭一 宅建業法[09]7(1).重要事実不告知・不実告知の禁止

【宅建過去問】（平成20年問38）業務上の義務と禁止事項

次に記述する宅地建物取引業者Ａが行う業務に関する行為のうち、宅地建物取引業法の規定に違反しないものはどれか。 宅地の売買の媒介において、当該宅地の周辺環境について買主の判断に重要な影響を及ぼす事実があったため、買主を現地 […]
2008/10/19 / 最終更新日時 : 2022/04/30 家坂 圭一 宅建業法[09]1.誇大広告の禁止

【宅建過去問】（平成20年問32）広告に関する規制

次の記述のうち、宅地建物取引業法の規定によれば、正しいものはどれか。 新たに宅地建物取引業の免許を受けようとする者は、当該免許の取得に係る申請をしてから当該免許を受けるまでの間においても、免許申請中である旨を表示すれば、 […]
2007/10/29 / 最終更新日時 : 2022/05/06 家坂 圭一 宅建業法[09]1.誇大広告の禁止

【宅建過去問】（平成19年問38）広告・契約時期の制限

宅地建物取引業者Ａの業務に関する次の記述のうち、宅地建物取引業法の規定によれば、正しいものはどれか。 Ａは、実在しない宅地について広告又は虚偽の表示を行ってはならないが、実在する宅地については、実際に販売する意思がなくて […]
2007/10/28 / 最終更新日時 : 2022/09/06 家坂 圭一 宅建業法[09]1.誇大広告の禁止

【宅建過去問】（平成19年問36）監督処分・罰則

法人である宅地建物取引業者Ａ（甲県知事免許）に関する監督処分及び罰則に関する次の記述のうち、宅地建物取引業法の規定によれば、誤っているものはどれか。 Ａが、建物の売買において、当該建物の将来の利用の制限について著しく事実 […]
2007/07/25 / 最終更新日時 : 2023/08/19 家坂 圭一 宅建業法[18]3(2).手付解除の方法

【宅建過去問】（平成18年問41）業務の規制

宅地建物取引業者Ａが行う業務に関する次の記述のうち、宅地建物取引業法の規定に違反しないものはどれか。 Ａは、自ら売主として売買契約を締結したが、履行の着手前に買主から手付放棄による契約解除の申出を受けた際、違約金の支払を […]
2007/07/24 / 最終更新日時 : 2022/04/30 家坂 圭一 宅建業法[21]6(3).不当に高額な報酬要求の禁止

【宅建過去問】（平成18年問40）業務の規制

宅地建物取引業者が行う業務に関する次の記述のうち、宅地建物取引業法の規定に違反しないものはどれか。 建物の販売に際して、利益を生ずることが確実であると誤解させる断定的判断を提供する行為をしたが、実際に売買契約の成立には至 […]