1999/07/05 / 最終更新日時 : 2022/05/02 家坂 圭一 宅建業法[15]3(1).取得契約が存在すること 【宅建過去問】(平成11年問34)重要事項説明書(35条書面) 宅地建物取引業者Aが、自ら売主として、宅地建物取引業者でないBと土地付建物の売買契約を締結しようとする場合に関する次の記述のうち、宅地建物取引業法の規定によれば、正しいものはどれか。なお、この問において「重要事項説明書」 […] いいね
1998/07/07 / 最終更新日時 : 2022/05/02 家坂 圭一 宅建業法[12]3(2)①金銭の授受関係 【宅建過去問】(平成10年問41)重要事項説明書(35条書面) 宅地建物取引業者が建物の貸借の媒介を行う場合の宅地建物取引業法第35条に規定する重要事項の説明に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。 当該建物について建築基準法に基づき容積率又は建蔽率に関する制限があるときは、その […] いいね
1998/07/07 / 最終更新日時 : 2022/08/19 家坂 圭一 宅建業法[17]2(1).予定額の上限 【宅建過去問】(平成10年問36)8つの規制 宅地建物取引業者Aが、自ら売主として、宅地建物取引業者でないBと宅地の売買契約を締結しようとし、又は締結した場合に関する次の記述のうち、宅地建物取引業法の規定によれば、正しいものはどれか。 売買契約の締結に際し、AがBか […] いいね
1997/07/07 / 最終更新日時 : 2022/05/05 家坂 圭一 宅建業法[12]3(3)②37条書面特有 【宅建過去問】(平成09年問40)重要事項説明書(35条書面) 宅地建物取引業者Aが、売主B、買主Cとする建物の売買の媒介をした場合に関する次の記述のうち、宅地建物取引業法の規定に違反しないものはどれか。 Aは、建物の売買契約の成立時において、Cに手付金全額の用意ができていなかったの […] いいね
1997/07/07 / 最終更新日時 : 2022/08/19 家坂 圭一 宅建業法[11]2(2)①登記された権利の種類・内容、登記名義人又は表題部所有者 【宅建過去問】(平成09年問38)重要事項説明書(35条書面) 宅地建物取引業者Aが、貸主Bと宅地建物取引業者でない借主Cの間の建物貸借契約(以下この問において単に「契約」という。)の締結を媒介し、又はしようとする場合に関する次の記述のうち、宅地建物取引業法の規定に違反しないものはど […] いいね
1997/07/07 / 最終更新日時 : 2022/08/19 家坂 圭一 宅建業法[12]3(2)①金銭の授受関係 【宅建過去問】(平成09年問37)重要事項説明書(35条書面) 宅地建物取引業者が宅地(代金1,000万円)を販売する場合に、宅地建物取引業法第35条の規定に基づく書面に必ず記載しなければならない重要事項は、次のうちどれか。 代金の支払の方法 50万円未満の額の手付金を授受する場合の […] いいね
1996/07/08 / 最終更新日時 : 2022/08/15 家坂 圭一 宅建業法[11]2(2)②法令に基づく制限の概要 【宅建過去問】(平成08年問35)重要事項説明書(35条書面) マンション(区分所有建物)の貸借の媒介をする場合に、宅地建物取引業法第35条の規定に基づき重要事項として必ず説明しなければならない事項は、次のうちどれか。なお、説明の相手方は宅地建物取引業者ではないものとする。 用途地域 […] いいね
1995/07/08 / 最終更新日時 : 2022/08/18 家坂 圭一 宅建業法[14]2(1).売主=宅建業者・買主=宅建業者以外となる売買契約 【宅建過去問】(平成07年問47)8つの規制 宅地建物取引業者Aは土地区画整理組合Bの施行する土地区画整理事業の施行地区内の宅地(造成工事完了済み)についてCに売買又は売買の媒介をすることとした。この場合、宅地建物取引業法の規定によれば、次の記述のうち誤っているもの […] いいね
1995/07/08 / 最終更新日時 : 2022/09/13 家坂 圭一 宅建業法[09]1.誇大広告の禁止 【宅建過去問】(平成07年問41)業務上の規制 次の記述のうち、宅地建物取引業法の規定によれば、正しいものはどれか。 宅地建物取引業者は、宅地の売買契約において、当該宅地の上に存する登記された抵当権が宅地の引渡し時までに抹消される予定である場合には、宅地建物取引業法第 […] いいね
1994/07/08 / 最終更新日時 : 2022/09/07 家坂 圭一 宅建業法[15]3(1).取得契約が存在すること 【宅建過去問】(平成06年問44)業務上の規制 宅地建物取引業者Aが自ら売主となって造成工事完了前の宅地を買主Bに分譲する契約(価額5,000万円、手付金1,000万円)を本年10月1日締結した場合に関する次の記述のうち、宅地建物取引業法の規定に違反するものはどれか。 […] いいね