1996/07/08 / 最終更新日時 : 2022/05/21 家坂 圭一 税・鑑定[04]2.納税義務者 【宅建過去問】(平成08年問29)登録免許税 A(個人)は、自己を権利者とする地上権の設定の登記がされている土地をその土地の所有者であるBから売買により取得した。この場合におけるBからAへの当該土地の所有権の移転の登記に係る登録免許税に関する次の記述のうち、正しいも […] いいね
1996/07/08 / 最終更新日時 : 2022/05/23 家坂 圭一 税・鑑定[06]3(2).居住用財産譲渡の軽減税率 【宅建過去問】(平成08年問28)所得税 居住用財産を譲渡した場合における譲渡所得の所得税の課税に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。 譲渡した年の1月1日において所有期間が5年を超える居住用財産を譲渡した場合には、居住用財産を譲渡した場合の軽減税率の特例 […] いいね
1995/07/08 / 最終更新日時 : 2022/05/23 家坂 圭一 税・鑑定[09]2(1)(2).価格の種類 【宅建過去問】(平成07年問33)不動産鑑定評価基準 不動産の鑑定評価に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。 不動産の価格は、その不動産の効用が最高度に発揮される可能性に最も富む使用を前提として把握される価格を標準として形成されるが、これを最有効使用の原則という。 市 […] いいね
1995/07/08 / 最終更新日時 : 2024/03/06 家坂 圭一 税・鑑定[02]4(2).宅地の特例 【宅建過去問】(平成07年問30)不動産取得税 不動産取得税に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。 宅地の取得に係る不動産取得税の課税標準は、当該宅地の価格の3/4の額とされる。 新築住宅に対する1,200万円の特別控除の対象となる住宅の床面積要件の上限は、20 […] いいね
1995/07/08 / 最終更新日時 : 2022/05/23 家坂 圭一 税・鑑定[06]3(2).居住用財産譲渡の軽減税率 【宅建過去問】(平成07年問29)所得税 個人が本年中に、本年1月1日における所有期間が11年の土地を譲渡した場合の譲渡所得の課税に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。 道路用地として土地を都道府県に譲渡した場合において、収用交換等の場合の5,000万円特 […] いいね
1994/07/08 / 最終更新日時 : 2022/05/23 家坂 圭一 税・鑑定[08]2(1)①主体 【宅建過去問】(平成06年問34)地価公示法 地価公示法に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。 土地鑑定委員会は、都市計画区域内の標準地について、単位面積当たりの正常な価格を判定し、これを公示する。 標準地は、土地鑑定委員会が、自然的及び社会的条件からみて類似 […] いいね
1994/07/08 / 最終更新日時 : 2022/05/23 家坂 圭一 税・鑑定[06]2(2).居住用財産譲渡の3,000万円特別控除 【宅建過去問】(平成06年問29)所得税 居住用財産を譲渡した場合における譲渡所得の所得税の課税に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。 居住の用に供している家屋をその者の長男に譲渡した場合には、その長男がその者と生計を一にしているか否かに関係なく、その譲渡 […] いいね
1994/07/08 / 最終更新日時 : 2022/05/21 家坂 圭一 税・鑑定[02]4(2).宅地の特例 【宅建過去問】(平成06年問28)地方税 地方税に関する次の記述のうち、誤っているものはどれか。 不動産取得税における「住宅」には、別荘は、含まれない。 宅地の取得にかかる不動産取得税の課税標準は、当該取得が本年中に行われた場合に限り、当該住宅の価格の2/3の額 […] いいね
1993/07/11 / 最終更新日時 : 2022/05/23 家坂 圭一 税・鑑定[09]2(4).価格形成要因 【宅建過去問】(平成05年問33)不動産鑑定評価基準 不動産の鑑定評価に関する次の記述のうち、誤っているものはどれか。 不動産の価格を形成する要因(以下この問において「価格形成要因」という。)とは、不動産の効用及び相対的希少性並びに不動産に対する有効需要の三者に影響を与える […] いいね
1993/07/11 / 最終更新日時 : 2023/11/07 家坂 圭一 税・鑑定[05]3(1)①課税文書と課税標準 【宅建過去問】(平成05年問30)印紙税 印紙税に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。なお、以下の契約書はいずれも書面により作成されたものとする。 印紙により印紙税を納付すべき文書について印紙税を納付しなかった課税文書の作成者が、自主的に所轄税務署長に対し […] いいね