1998/07/07 / 最終更新日時 : 2022/08/19 家坂 圭一 宅建業法[06]4(1).営業保証金取戻しの流れ 【宅建過去問】(平成10年問37)営業保証金 宅地建物取引業者A(甲県知事免許)の営業保証金に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。 Aは、本店について1,000万円、支店1ヵ所について500万円の営業保証金を、それぞれの事務所のもよりの供託所に供託しなければな […] いいね
1998/07/07 / 最終更新日時 : 2022/08/19 家坂 圭一 宅建業法[17]2(1).予定額の上限 【宅建過去問】(平成10年問36)8つの規制 宅地建物取引業者Aが、自ら売主として、宅地建物取引業者でないBと宅地の売買契約を締結しようとし、又は締結した場合に関する次の記述のうち、宅地建物取引業法の規定によれば、正しいものはどれか。 売買契約の締結に際し、AがBか […] いいね
1998/07/07 / 最終更新日時 : 2024/01/11 家坂 圭一 宅建業法[10]4(3).指定流通機構への登録 【宅建過去問】(平成10年問35)専任媒介契約 次の事項のうち、指定流通機構への登録事項に該当しないものはどれか。 登録に係る宅地の所在、規模及び形質 登録に係る宅地の所有者の氏名及び住所 登録に係る宅地を売買すべき価額 登録に係る宅地の都市計画法その他の法令に基づく […] いいね
1998/07/07 / 最終更新日時 : 2022/08/19 家坂 圭一 宅建業法[22]2(3)②必要的取消事由 【宅建過去問】(平成10年問34)取引態様の明示 宅地建物取引業者Aが、建物の売買に関し広告をし、又は注文を受けた場合の取引態様の明示に関する次の記述のうち、宅地建物取引業法の規定によれば、正しいものはどれか。 Aは、取引態様の別を明示すべき義務に違反する広告をした場合 […] いいね
1998/07/07 / 最終更新日時 : 2023/03/03 家坂 圭一 宅建業法[04]2(1).廃業等の届出 【宅建過去問】(平成10年問33)宅建業者の届出 宅地建物取引業者A(法人)が甲県知事から免許を受けている場合に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。 Aが、甲県の区域内の事務所を廃止し、乙県の区域内のみに事務所を設置して引き続き事業を営もうとする場合、Aは、乙県知 […] いいね
1998/07/07 / 最終更新日時 : 2022/09/07 家坂 圭一 宅建業法[09]1.誇大広告の禁止 【宅建過去問】(平成10年問32)誇大広告の禁止 宅地建物取引業者A(甲県知事免許)が、その業務に関して広告をし、宅地建物取引業法第32条(誇大広告等の禁止)の規定に違反し、又は違反している疑いがある場合に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。 Aが同条の規定に違反 […] いいね
1998/07/07 / 最終更新日時 : 2022/09/06 家坂 圭一 宅建業法[03]2(1).チェックの対象者 【宅建過去問】(平成10年問31)免許の基準(欠格要件) 宅地建物取引業者A(法人)が受けている宅地建物取引業の免許(以下「免許」という。)の取消しに関する次の記述のうち、正しいものはどれか。 Aの取締役Bが、道路交通法に違反し懲役の刑に処せられたものの、刑の執行猶予の言渡しを […] いいね
1998/07/07 / 最終更新日時 : 2022/04/27 家坂 圭一 宅建業法[05]5(1)資格登録簿・変更の登録 【宅建過去問】(平成10年問30)宅建士 宅地建物取引士Aが甲県知事の宅地建物取引士資格登録(以下この問において「登録」という。)を受けている場合に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。 Aが、乙県に所在する宅地建物取引業者の事務所の業務に従事するため、登録 […] いいね
1998/07/07 / 最終更新日時 : 2022/05/23 家坂 圭一 税・鑑定[09]3(2).原価法 【宅建過去問】(平成10年問29)不動産鑑定評価基準 不動産の鑑定評価に関する次の記述のうち、誤っているものはどれか。 取引事例比較法における取引事例としては、特殊事情のある事例でもその具体的な状況が判明しており、補正できるものであれば採用することができるが、投機的取引であ […] いいね
1998/07/07 / 最終更新日時 : 2022/05/21 家坂 圭一 税・鑑定[02]2.課税主体 【宅建過去問】(平成10年問28)不動産取得税 不動産取得税に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。 不動産取得税は、不動産の取得に対し、当該不動産の所在する市町村において、当該不動産の取得者に課せられる。 宅地の取得に係る不動産取得税の課税標準は、宅地を本年4月 […] いいね