1992/07/11 / 最終更新日時 : 2022/05/20 家坂 圭一 都市計画法[06]1(2).特定工作物 【宅建過去問】(平成04年問20)都市計画法(開発許可) 市街化調整区域における開発行為の規制に関する次の記述のうち、都市計画法の規定によれば、正しいものはどれか。なお、この問において「都道府県知事」とは、地方自治法に基づく指定都市、中核市及び施行時特例市にあってはその長をいう […] いいね
1992/07/11 / 最終更新日時 : 2022/05/20 家坂 圭一 都市計画法[06]4(1).工事完了公告前 【宅建過去問】(平成04年問19)都市計画法(開発許可) 開発許可に関する次の記述のうち、都市計画法の規定によれば、正しいものはどれか。 開発許可の申請は、自己が所有していない土地については、することができない。 開発許可の申請に当たっては、あらかじめ当該開発行為に関係のある公 […] いいね
1992/07/11 / 最終更新日時 : 2022/05/19 家坂 圭一 都市計画法[01]1.都市計画とは 【宅建過去問】(平成04年問18)都市計画法 都市計画法に関する次の記述のうち、誤っているものはどれか。 都市計画は、都市の健全な発展と秩序ある整備を図るための土地利用、都市施設の整備及び市街地開発事業に関する計画で、都道府県が決定するときは、関係市町村の意見をきき […] いいね
1992/07/11 / 最終更新日時 : 2022/05/17 家坂 圭一 区分所有法[05]2.建替え決議 【宅建過去問】(平成04年問16)区分所有法 建物の区分所有等に関する法律に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。 共用部分に関する各共有者の持分は、その有する専有部分の床面積の割合によることとされており、規約で別段の定めをすることはできない。 敷地利用権が数人 […] いいね
1992/07/11 / 最終更新日時 : 2022/05/17 家坂 圭一 不動産登記法[05]1.仮登記とは 【宅建過去問】(平成04年問15)不動産登記法 不動産登記に関する次の記述のうち、誤っているものはどれか。 予告登記は、登記原因の無効又は取消しによる登記の抹消又は回復の訴えが提起された場合に、訴えの提起があった事実を公示することによって、第三者に不測の損害を与えない […] いいね
1992/07/11 / 最終更新日時 : 2022/05/17 家坂 圭一 不動産登記法[03]1(1).提供すべき情報 【宅建過去問】(平成04年問14)不動産登記法 不動産登記に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。 登記済証が滅失した場合には、当該登記をした登記所から登記済証の再発行を受けることができる。 (保証人制度は、法改正により廃止されました) 権利に関する登記を申請する […] いいね
1992/07/11 / 最終更新日時 : 2022/05/17 家坂 圭一 民法[33]2(1).遺留分権利者 【宅建過去問】(平成04年問13)遺言 遺言に関する次の記述のうち、民法の規定によれば、誤っているものはどれか。 遺言は、満15歳に達すればすることができ、法定代理人の同意は必要でない。 遺産の全部を相続人の一人に贈与する旨の遺言があっても、被相続人の兄弟姉妹 […] いいね
1992/07/11 / 最終更新日時 : 2022/05/12 家坂 圭一 民法[10]3(5)①不法占拠者の排除 【宅建過去問】(平成04年問12)共有 A・B・C3人の土地の共有(持分均一)に関する次の記述のうち、民法の規定及び判例によれば、誤っているものはどれか。 Aの反対にかかわらず、B及びCが同意して管理行為を行った場合、Aは、その費用の分担を拒むことができる。 […] いいね
1992/07/11 / 最終更新日時 : 2022/05/16 家坂 圭一 民法[26]5(4)①合意解除 【宅建過去問】(平成04年問11)借地借家法(借家) 建物の賃貸借に関する次の記述のうち、民法及び借地借家法の規定並びに判例によれば、正しいものはどれか。 賃借人が家賃を支払おうとしても、賃貸人がこれを受領せず、以後の家賃の受領を明確に拒んだ場合においても、賃借人は、家賃を […] いいね
1992/07/11 / 最終更新日時 : 2022/05/17 家坂 圭一 借地借家法[01]4(1).当初の存続期間中の滅失・取壊し 【宅建過去問】(平成04年問10)借地借家法(借地) Aは、木造の建物の所有を目的として、Bが所有する土地を期間30年の約定で賃借している。この場合、民法及び借地借家法の規定によれば、次の記述のうち正しいものはどれか。 期間満了前にAが鉄筋コンクリート造りの建物を無断で増築 […] いいね