2013/06/11 / 最終更新日時 : 2024/02/23 家坂 圭一 宅建業法[06]4(2).公告が不要なケース 【宅建過去問】(平成22年問31)営業保証金 宅地建物取引業者の営業保証金に関する次の記述のうち、宅地建物取引業法の規定によれば、誤っているものはどれか。なお、この問において、「還付請求権者」とは、同法第27条第1項の規定に基づき、営業保証金の還付を請求する権利を有 […] いいね
2013/06/11 / 最終更新日時 : 2024/02/23 家坂 圭一 宅建業法[05]5(1)資格登録簿・変更の登録 【宅建過去問】(平成22年問30)宅建士登録 宅地建物取引士の登録(以下この問において「登録」という。)及び宅地建物取引士証に関する次の記述のうち、民法及び宅地建物取引業法の規定によれば、正しいものはどれか。 未成年者は、法定代理人から宅地建物取引業を営むことについ […] いいね
2013/06/11 / 最終更新日時 : 2024/02/23 家坂 圭一 宅建業法[08]3(1).掲示が必要な場所 【宅建過去問】(平成22年問29)事務所に関する規制 次の記述のうち、宅地建物取引業法の規定によれば、正しいものはどれか。なお、この問において、「事務所」とは、同法第31条の3に規定する事務所等をいう。 宅地建物取引業者は、その事務所ごとに、公衆の見やすい場所に、免許証 […] いいね
2013/06/11 / 最終更新日時 : 2024/02/23 家坂 圭一 宅建業法[01]6(1).無免許事業等の禁止 【宅建過去問】(平成22年問28)宅建業者 次の記述のうち、宅地建物取引業法(以下この問において「法」という。)の規定によれば、正しいものはどれか。 免許を受けている個人Aが死亡した場合、相続人にAの免許は承継されないが、相続人は、Aが生前に締結した契約に基づく取 […] いいね
2013/06/11 / 最終更新日時 : 2024/02/23 家坂 圭一 宅建業法[03]1(1).破産手続開始の決定を受けて復権を得ない者 【宅建過去問】(平成22年問27)免許の基準(欠格要件) 宅地建物取引業の免許(以下この問において「免許」という。)に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。 法人Aの役員のうちに、破産手続開始の決定がなされた後、復権を得てから5年を経過しない者がいる場合、Aは、免許を受ける […] いいね
2013/06/11 / 最終更新日時 : 2024/02/23 家坂 圭一 宅建業法[01]5(2).免許が不要 【宅建過去問】(平成22年問26)免許の要否 宅地建物取引業の免許(以下この問において「免許」という。)に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。 農地所有者が、その所有する農地を宅地に転用して売却しようとするときに、その販売代理の依頼を受ける農業協同組合は、これ […] いいね
2013/06/11 / 最終更新日時 : 2024/02/23 家坂 圭一 税・鑑定[09]2(1)(2).価格の種類 【宅建過去問】(平成22年問25)不動産鑑定評価基準 不動産の鑑定評価に関する次の記述のうち、不動産鑑定評価基準によれば、誤っているものはどれか。 原価法は、求めた再調達原価について減価修正を行って対象物件の価格を求める手法であるが、建設費の把握が可能な建物のみに適用でき、 […] いいね
2013/06/11 / 最終更新日時 : 2024/03/06 家坂 圭一 税・鑑定[02]3(1).不動産の実質的取得 【宅建過去問】(平成22年問24)不動産取得税 不動産取得税に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。 生計を一にする親族から不動産を取得した場合、不動産取得税は課されない。 交換により不動産を取得した場合、不動産取得税は課されない。 法人が合併により不動産を取得し […] いいね
2013/06/11 / 最終更新日時 : 2024/02/23 家坂 圭一 税・鑑定[07]1.相続時精算課税制度 【宅建過去問】(平成22年問23)相続時精算課税の特例 特定の贈与者から住宅取得等資金の贈与を受けた場合の相続時精算課税の特例(60歳未満の親又は祖父母からの贈与についても相続時精算課税の選択を可能とする措置)に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。 60歳未満の親から住 […] いいね
2013/06/11 / 最終更新日時 : 2024/02/23 家坂 圭一 農地法[02]1(1).許可が必要な行為 【宅建過去問】(平成22年問22)農地法 農地法(以下この問において「法」という。)に関する次の記述のうち、誤っているものはどれか。 農地を相続した場合、その相続人は、法第3条第1項の許可を受ける必要はないが、遅滞なく、農業委員会にその旨を届け出なければならない […] いいね