2019/10/20 / 最終更新日時 : 2024/02/21 家坂 圭一 宅建業法[21]5(1).依頼者の依頼による費用 【宅建過去問】(令和01年問30)広告の規制(個数問題) 宅地建物取引業者が行う広告に関する次の記述のうち、宅地建物取引業法の規定に違反するものはいくつあるか。 ア 建築基準法第6条第1項に基づき必要とされる確認を受ける前において、建築工事着手前の賃貸住宅の貸主から当該住宅の貸 […] いいね
2019/10/20 / 最終更新日時 : 2024/02/21 家坂 圭一 宅建業法[22]2(4)①聴聞手続 【宅建過去問】(令和01年問29)監督処分・罰則(個数問題) 宅地建物取引業法(以下この問において「法」という。)の規定に基づく監督処分及び罰則に関する次の記述のうち、正しいものはいくつあるか。 ア 宅地建物取引業者A(国土交通大臣免許)が甲県内における業務に関し、法第37条に規定 […] いいね
2019/10/20 / 最終更新日時 : 2024/02/21 家坂 圭一 宅建業法[11]2(4)③専有部分の用途・利用制限に関する規約(案)があるときは、その内容 【宅建過去問】(令和01年問28)重要事項説明書(35条書面) 宅地建物取引業者が建物の貸借の媒介を行う場合における宅地建物取引業法第35条に規定する重要事項の説明に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。なお、説明の相手方は宅地建物取引業者ではないものとする。 当該建物が住宅の品 […] いいね
2019/10/20 / 最終更新日時 : 2024/02/21 家坂 圭一 宅建業法[16]2(1).特約 【宅建過去問】(令和01年問27)8つの規制・業務に関する規制 宅地建物取引業法に関する次の記述のうち、正しいものはいくつあるか。なお、取引の相手方は宅地建物取引業者ではないものとする。 ア 宅地建物取引業者は、自己の所有に属しない宅地又は建物についての自ら売主となる売買契約を締結し […] いいね
2019/10/20 / 最終更新日時 : 2024/02/21 家坂 圭一 宅建業法[01]6(1).無免許事業等の禁止 【宅建過去問】(令和01年問26)名義貸し・無免許事業 宅地建物取引業法に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。 宅地建物取引業者は、自己の名義をもって、他人に、宅地建物取引業を営む旨の表示をさせてはならないが、宅地建物取引業を営む目的をもってする広告をさせることはできる […] いいね
2019/10/20 / 最終更新日時 : 2024/02/21 家坂 圭一 税・鑑定[08]2(1)①主体 【宅建過去問】(令和01年問25)地価公示法 地価公示法に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。 都市及びその周辺の地域等において、土地の取引を行う者は、取引の対象土地から最も近傍の標準地について公示された価格を指標として取引を行うよう努めなければならない。 標 […] いいね
2019/10/20 / 最終更新日時 : 2024/02/21 家坂 圭一 税・鑑定[03]2(2).例外 【宅建過去問】(令和01年問24)固定資産税 固定資産税に関する次の記述のうち、地方税法の規定によれば、正しいものはどれか。 居住用超高層建築物(いわゆるタワーマンション)に対して課する固定資産税は、当該居住用超高層建築物に係る固定資産税額を、各専有部分の取引価格の […] いいね
2019/10/20 / 最終更新日時 : 2024/02/21 家坂 圭一 税・鑑定[06]2(2).居住用財産譲渡の3,000万円特別控除 【宅建過去問】(令和01年問23)所得税 個人が令和XX年中に令和XX年1月1日において所有期間が10年を超える居住用財産を譲渡した場合のその譲渡に係る譲渡所得の課税に関する次の記述のうち、誤っているものはどれか。 その譲渡について収用交換等の場合の譲渡所得等の […] いいね
2019/10/20 / 最終更新日時 : 2024/02/21 家坂 圭一 国土法[02]1(3)①届出が不要である面積 【宅建過去問】(令和01年問22)国土利用計画法 国土利用計画法第23条の届出(以下この問において「事後届出」という。)に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。 宅地建物取引業者Aが、自己の所有する市街化区域内の2,000㎡の土地を、個人B、個人Cに1,000㎡ずつ […] いいね
2019/10/20 / 最終更新日時 : 2024/02/21 家坂 圭一 農地法[01]3(1).権利移動 【宅建過去問】(令和01年問21)農地法 農地に関する次の記述のうち、農地法(以下この問において「法」という。)の規定によれば、正しいものはどれか。 耕作目的で原野を農地に転用しようとする場合、法第4条第1項の許可は不要である。 金融機関からの資金借入れのために […] いいね