2020/12/27 / 最終更新日時 : 2024/02/20 家坂 圭一 区画整理法[03]1(1).換地 【宅建過去問】(令和02年12月問20)土地区画整理法 土地区画整理法に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。 市町村が施行する土地区画整理事業の施行後の宅地の価額の総額が土地区画整理事業の施行前の宅地の価額の総額より減少した場合においては、その差額に相当する金額を、従前 […] いいね
2020/12/27 / 最終更新日時 : 2024/02/25 家坂 圭一 盛土規制法[02]1.宅地造成工事規制区域の指定 【宅建過去問】(令和02年12月問19)盛土規制法 宅地造成及び特定盛土等規制法に関する次の記述のうち、誤っているものはどれか。 宅地造成等工事規制区域は、宅地造成等に伴い災害が生ずるおそれが大きい市街地若しくは市街地となろうとする土地の区域又は集落の区域(これらの区域に […] いいね
2020/12/27 / 最終更新日時 : 2024/02/20 家坂 圭一 建築基準法[05]2(1).建蔽率が無制限になる場合 【宅建過去問】(令和02年12月問18)建築基準法 次の記述のうち、建築基準法(以下この問において「法」という。)の規定によれば、誤っているものはどれか。 建築物の壁又はこれに代わる柱は、地盤面下の部分又は特定行政庁が建築審査会の同意を得て許可した歩廊の柱その他これに類す […] いいね
2020/12/27 / 最終更新日時 : 2024/02/20 家坂 圭一 建築基準法[08]3.建築物が防火地域又は準防火地域の内外にわたる場合 【宅建過去問】(令和02年12月問17)建築基準法 建築基準法に関する次の記述のうち、誤っているものはどれか。 建築物が防火地域及び準防火地域にわたる場合においては、その全部について、敷地の属する面積が大きい方の地域内の建築物に関する規定を適用する。 倉庫の用途に供する建 […] いいね
2020/12/27 / 最終更新日時 : 2024/02/20 家坂 圭一 都市計画法[06]2(1)①公益上必要な一定の建築物の建築の用に供する目的で行う開発行為 【宅建過去問】(令和02年12月問16)都市計画法(開発許可) 都市計画法に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。ただし、許可を要する開発行為の面積については、条例による定めはないものとし、この問において「都道府県知事」とは、地方自治法に基づく指定都市、中核市及び施行時特例市にあ […] いいね
2020/12/27 / 最終更新日時 : 2024/02/20 家坂 圭一 都市計画法[02]1(1).都市計画区域 【宅建過去問】(令和02年12月問15)都市計画法 都市計画法に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。 市街化区域及び区域区分が定められていない都市計画区域については、少なくとも道路、病院及び下水道を定めるものとされている。 市街化調整区域内においては、都市計画に、市 […] いいね
2020/12/27 / 最終更新日時 : 2024/03/07 家坂 圭一 不登法[02]表示に関する登記 【宅建過去問】(令和02年12月問14)不動産登記法 不動産の登記に関する次の記述のうち、不動産登記法の規定によれば、誤っているものはどれか。 表題部所有者が表示に関する登記の申請人となることができる場合において、当該表題部所有者について相続があったときは、その相続人は、当 […] いいね
2020/12/27 / 最終更新日時 : 2024/02/20 家坂 圭一 区分所有法[02]2(2).管理者の選任・解任 【宅建過去問】(令和02年12月問13)区分所有法 建物の区分所有等に関する法律に関する次の記述のうち、誤っているものはどれか。 規約の保管場所は、建物内の見やすい場所に掲示しなければならない。 管理者は、規約に特別の定めがあるときは、共用部分を所有することができる。 規 […] いいね
2020/12/27 / 最終更新日時 : 2024/02/20 家坂 圭一 民法[26]4(1).賃貸物の修繕 【宅建過去問】(令和02年12月問12)借地借家法(借家) 賃貸人Aと賃借人Bとの間で締結した居住用建物の賃貸借契約に関する次の記述のうち、民法及び借地借家法の規定並びに判例によれば、誤っているものはどれか。 当該建物の修繕が必要である場合において、BがAに修繕が必要である旨を通 […] いいね
2020/12/27 / 最終更新日時 : 2024/02/20 家坂 圭一 借地借家法[02]1(2).借地上の建物の登記 【宅建過去問】(令和02年12月問11)借地借家法(借地) 次の記述のうち、借地借家法の規定及び判例によれば、正しいものはどれか。 借地権者が借地権の登記をしておらず、当該土地上に所有権の登記がされている建物を所有しているときは、これをもって借地権を第三者に対抗することができるが […] いいね