2020/12/27 / 最終更新日時 : 2024/02/20 家坂 圭一 民法[10]2.持分 【宅建過去問】(令和02年12月問10)共有 不動産の共有に関する次の記述のうち、民法の規定によれば、誤っているものはどれか。 共有物の各共有者の持分が不明な場合、持分は平等と推定される。 各共有者は、他の共有者の同意を得なければ、共有物に形状又は効用の著しい変更を […] いいね
2020/12/27 / 最終更新日時 : 2024/02/20 家坂 圭一 民法[11]3.地役権 【宅建過去問】(令和02年12月問09)地役権 地役権に関する次の記述のうち、民法の規定及び判例によれば、誤っているものはどれか。 地役権は、継続的に行使されるもの、又は外形上認識することができるものに限り、時効取得することができる。 地役権者は、設定行為で定めた目的 […] いいね
2020/12/27 / 最終更新日時 : 2024/02/20 家坂 圭一 民法[31]2.法定相続人 【宅建過去問】(令和02年12月問08)相続(組合せ問題) 1億2,000万円の財産を有するAが死亡した場合の法定相続分についての次の記述のうち、民法の規定によれば、正しいものの組み合わせはどれか。 ア Aの長男の子B及びC、Aの次男の子Dのみが相続人になる場合の法定相続分は、そ […] いいね
2020/12/27 / 最終更新日時 : 2024/03/04 家坂 圭一 民法[15]3(0).債務者の帰責事由 【宅建過去問】(令和02年12月問07)売買契約 Aを売主、Bを買主として、甲土地の売買契約(以下この問において「本件契約」という。)が締結された場合における次の記述のうち、民法の規定によれば、正しいものはどれか。 甲土地の実際の面積が本件契約の売買代金の基礎とした面積 […] いいね
2020/12/27 / 最終更新日時 : 2024/02/20 家坂 圭一 民法[26]5(4)①合意解除 【宅建過去問】(令和02年12月問06)転貸借 AはBにA所有の甲建物を賃貸し、BはAの承諾を得てCに適法に甲建物を転貸し、Cが甲建物に居住している場合における次の記述のうち、民法の規定及び判例によれば、誤っているものはどれか。 Aは、Bとの間の賃貸借契約を合意解除し […] いいね
2020/12/27 / 最終更新日時 : 2024/02/20 家坂 圭一 民法[06]4(1).時効の援用 【宅建過去問】(令和02年12月問05)時効 時効に関する次の記述のうち、民法の規定及び判例によれば、誤っているものはどれか。 消滅時効の援用権者である「当事者」とは、権利の消滅について正当な利益を有する者であり、債務者のほか、保証人、物上保証人、第三取得者も含まれ […] いいね
2020/12/27 / 最終更新日時 : 2024/02/20 家坂 圭一 民法[15]2(1).履行遅滞 【宅建過去問】(令和02年12月問04)債務不履行 債務不履行に関する次の記述のうち、民法の規定及び判例によれば、誤っているものはどれか。 債務の履行について不確定期限があるときは、債務者は、その期限が到来したことを知らなくても、期限到来後に履行の請求を受けた時から遅滞の […] いいね
2020/12/27 / 最終更新日時 : 2024/02/20 家坂 圭一 民法[01]2.未成年者 【宅建過去問】(令和02年12月問03)親族 親族に関する次の記述のうち、民法の規定及び判例によれば、正しいものはどれか。 姻族関係は、離婚した場合及び夫婦の一方が死亡した場合、当然に終了する。 離婚に当たり、相手方に有責不法の行為がなければ、他の一方は、相手方に対 […] いいね
2020/12/27 / 最終更新日時 : 2024/03/04 家坂 圭一 民法[04]2.本人の権限 【宅建過去問】(令和02年12月問02)代理 AがBに対して、A所有の甲土地を売却する代理権を授与した場合に関する次の記述のうち、民法の規定及び判例によれば、正しいものはどれか。 Bが自己又は第三者の利益を図る目的で、Aの代理人として甲土地をDに売却した場合、Dがそ […] いいね
2020/12/27 / 最終更新日時 : 2024/02/20 家坂 圭一 民法[06]3(2).例外的な消滅時効 【宅建過去問】(令和02年12月問01)不法行為 不法行為に関する次の記述のうち、民法の規定及び判例によれば、誤っているものはどれか。 建物の建築に携わる設計者や施工者は、建物としての基本的な安全性が欠ける建物を設計し又は建築した場合、設計契約や建築請負契約の当事者に対 […] いいね