2023/10/15 / 最終更新日時 : 2024/10/04 家坂 圭一 免除科目[04]4(2).特徴 【宅建過去問】（令和05年問50）建物に関する知識 建物に関する問題です建物に関する知識に関する問題。「鉄筋コンクリート造」から全肢が出題されています。「長所」「短所」を整理しておきましょう。 （正解率76.8％） いいね
2023/10/15 / 最終更新日時 : 2024/04/10 家坂 圭一 免除科目[03]3(A).丘陵 【宅建過去問】（令和05年問49）土地に関する知識 土地に関する知識に関する問題。災害に弱い土地や防災対策について問われています。 （正解率82.8％） いいね
2023/10/15 / 最終更新日時 : 2024/07/09 家坂 圭一 令和05年過去問 【宅建過去問】（令和05年問48）統計 各選択肢の内容は、令和06年（2024年）受験用のデータに合わせたものです。 次の記述のうち、誤っているものはどれか。 令和４年度宅地建物取引業法の施行状況調査（令和５年９月公表）によれば、令和５年３月末における宅地建物 […] いいね
2023/10/15 / 最終更新日時 : 2024/10/01 家坂 圭一 免除科目[02]4(2).おとり広告 【宅建過去問】（令和05年問47）景品表示法 景品表示法に関する問題。「物件の名称の使用基準」や「一棟リノベーションマンション」など、公正競争規約の改正点からも出題されています。 （正解率53.8％） いいね
2023/10/15 / 最終更新日時 : 2024/01/24 家坂 圭一 免除科目[01]3(1).直接融資ができるケース 【宅建過去問】（令和05年問46）住宅金融支援機構 住宅金融支援機構に関する問題。「証券化支援事業（買取型）」と「直接融資業務」から出題されています。 （正解率82.4％） いいね
2023/10/15 / 最終更新日時 : 2025/04/15 家坂 圭一 宅建業法[01]5(2).免許が不要 【宅建過去問】（令和05年問45）住宅瑕疵担保履行法 住宅瑕疵担保履行法に関する問題。典型的な論点について、ちょっと言い回しを変えたような出題がされています。 （正解率84.4％） いいね
2023/10/15 / 最終更新日時 : 2024/01/24 家坂 圭一 宅建業法[07]4(2).一部事務所を廃止した場合 【宅建過去問】（令和05年問44）保証協会 保証協会に関する問題。「保証協会の業務」や「弁済業務保証金の還付」「弁済業務保証金分担金の返還」が論点になっています。 （正解率77.4％） いいね
2023/10/15 / 最終更新日時 : 2025/04/15 家坂 圭一 宅建業法[12]1(2).交付の相手方 【宅建過去問】（令和05年問43）契約書面（37条書面） 契約書面（37条書面）に関する問題。「記載事項」だけでなく、「交付の相手方」や「交付のタイミング」についても問われています。 （正解率81.0％） いいね
2023/10/15 / 最終更新日時 : 2024/01/24 家坂 圭一 宅建業法[11]1(2).説明の相手方 【宅建過去問】（令和05年問42）重要事項説明書（35条書面）（個数問題） 重要事項説明書（35条書面）に関する個数問題。「重要事項説明の相手方」「相手方が宅建業者である場合」「宅建士証の提示」などが問われています。 （正解率56.1％） いいね
2023/10/15 / 最終更新日時 : 2025/04/17 家坂 圭一 宅建業法[22]3(1).宅建士に対する指示処分 【宅建過去問】（令和05年問41）宅建士に対する監督 監督処分の問題ですが、「宅建士に対する監督」に絞った点が少し珍しい感じです。「宅建業者に対する監督」としっかり対比しておくこと。 （正解率44.8％） いいね
2023/10/15 / 最終更新日時 : 2024/08/08 家坂 圭一 宅建業法[10]3(1).媒介契約書の記載事項 【宅建過去問】（令和05年問40）専任媒介契約 専属でない専任媒介契約に関する問題。一般媒介契約や専属専任媒介契約と正確に比較しておきましょう。 （正解率83.3％） いいね
2023/10/15 / 最終更新日時 : 2024/01/24 家坂 圭一 宅建業法[19]4(1)①期間 【宅建過去問】（令和05年問39）手付金等の保全措置 手付金等の保全措置に関する問題。「保全措置の方法（タイミング・期間）」や「保全措置の種類」に対する理解が必要です。 （正解率71.8％） いいね
2023/10/15 / 最終更新日時 : 2025/04/15 家坂 圭一 宅建業法[05]1.宅建士とは 【宅建過去問】（令和05年問38）宅建業者・宅建士（個数問題） 宅建業者・宅建士に関する個数問題。「宅建士の定義」は初出題ですが、当然知っていたはずの知識です。 （正解率44.8％） いいね
2023/10/15 / 最終更新日時 : 2025/04/15 家坂 圭一 令和05年過去問 【宅建過去問】（令和05年問37）従業者名簿・従業者証明書 従業者名簿・従業者証明書に関する問題です。 （正解率88.0％） いいね
2023/10/15 / 最終更新日時 : 2025/04/12 家坂 圭一 宅建業法[08]4(2)業務帳簿の備付け 【宅建過去問】（令和05年問36）業務に関する規制（個数問題） 業務に関する規制からの出題。「預り金の返還拒否」「手付貸与による契約誘引の禁止」「業務帳簿の備付け」「勧誘の際の禁止行為」について問われています。 （正解率79.6％） いいね
2023/10/15 / 最終更新日時 : 2024/01/24 家坂 圭一 宅建業法[14]4(1).書面による意思表示が必要 【宅建過去問】（令和05年問35）クーリング・オフ クーリング・オフに関する問題。「事務所等にあたるか」が第一のテーマ。さらに、クーリングオフに関する書面はリアル書面限定で、電磁的記録ではNG、ということを知っていれば、ヒッカケられることはありません。 （正解率75.7％） いいね
2023/10/15 / 最終更新日時 : 2025/03/28 家坂 圭一 宅建業法[21]5(1).依頼者の依頼による費用 【宅建過去問】（令和05年問34）報酬（個数問題） 報酬に関する個数問題。「建物の賃貸借」で「権利金がない」ケースです。「居住用建物か、それ以外か」だけがポイント。この点を見逃さないよう注意しましょう。 （正解率48.0％） いいね
2023/10/15 / 最終更新日時 : 2024/12/17 家坂 圭一 宅建業法[11]1(2).説明の相手方 【宅建過去問】（令和05年問33）重要事項説明書（35条書面） 重要事項説明書（35条書面）に関する問題。「交換」にビックリするかも知れませんが、図を描いた上で「２つの売買」と考えれば一目瞭然です。 （正解率50.0％） いいね
2023/10/15 / 最終更新日時 : 2025/04/17 家坂 圭一 宅建業法[04]2(1).廃業等の届出 【宅建過去問】（令和05年問32）宅建業者の届出 宅建業者の届出に関する問題。「変更の届出」「廃業等の届出」「案内所等の届出」。それぞれについて、どんなときに、誰が、誰に、いつまでに、などを整理しておきましょう。 （正解率73.1％） いいね
2023/10/15 / 最終更新日時 : 2024/03/06 家坂 圭一 宅建業法[09]1.誇大広告の禁止 【宅建過去問】（令和05年問31）広告の規制 広告の規制に関する問題。「取引態様の明示」「広告開始時期の制限」「監督処分・罰則」など、常連メンバーだらけです。 （正解率71.7％） いいね
